Guia baseado em trâmites oficiais
A certidão comum certifica os dados cadastrais vigentes de um imóvel. A informada também incorpora antecedentes imediatos que constam dos registros da Dirección Nacional de Catastro.
| Aspecto | Certidão comum | Certidão informada |
|---|---|---|
| Conteúdo | Dados cadastrais vigentes do imóvel. | Dados vigentes mais antecedentes imediatos disponíveis na DNC. |
| Antecedentes | Não é sua finalidade principal. | Pode informar o padrón anterior, a planta de levantamento original ou outros antecedentes registrados. |
| Custo publicado | A página oficial informa que não há custo. | Tem custo; o valor exibido na página oficial venceu em 31/12/2025 e deve ser verificado. |
| Onde solicitar | Trâmite oficial DNC | Trâmite oficial DNC |
Se você precisa apenas comprovar os dados cadastrais atuais, consulte se a certidão comum é suficiente. Se o trâmite exige antecedentes de formação do imóvel ou a planta original, pergunte se corresponde a informada. A exigência válida é definida por quem recebe o documento, não pela INGAR.
A certidão comum certifica os dados cadastrais vigentes. A informada acrescenta antecedentes imediatos que constam da DNC, como o padrón anterior ou a planta de levantamento original, quando disponíveis.
A página oficial da DNC informa que a certidão comum não tem custo. Convém confirmar as condições vigentes diretamente no portal antes de iniciar o trâmite.
A página oficial exibe um valor cuja vigência terminou em 31 de dezembro de 2025. A INGAR não o apresenta como preço atual: verifique o valor vigente na DNC ao solicitar.
Depende do órgão, contrato ou profissional que a solicita. Confirme com quem exige o documento ou com a DNC; a INGAR não pode decidir sem conhecer o trâmite específico.
Fontes: trâmite oficial da certidão comum e trâmite oficial da certidão informada. Informações verificadas pela INGAR em 2026-09-06; confirme os custos e prazos vigentes diretamente na DNC.
