Dados por bairro de Montevidéu
Uma página por bairro com a série mensal completa: preço por m² (mediana, P25 e P75), aluguel mediano, yield bruto estimado e meses de estoque. Somam-se duas séries oficiais: o aluguel médio do INE e os alvarás de construção da Prefeitura de Montevidéu.
60 bairros com dados publicados · Último mês publicado: agosto de 2026
| Bairro | Preço mediano | Yield bruto (líquido) |
|---|---|---|
| Aguada | USD 2.768/m² | 6,5% (4,2%) |
| Aires Puros | USD 1.500/m² | 10,3% (6,7%) |
| Arroyo Seco | — | — |
| Atahualpa | USD 2.286/m² | 7,4% (4,8%) |
| Barrio Sur | USD 3.309/m² | 5,8% (3,7%) |
| Bella Vista | USD 3.051/m² | 6,9% (4,5%) |
| Belvedere | USD 1.429/m² | — |
| Brazo Oriental | USD 2.205/m² | 7,3% (4,7%) |
| Buceo | USD 3.652/m² | 6,2% (4,0%) |
| Capurro | USD 3.656/m² | 7,0% (4,5%) |
| Capurro - Bella Vista | USD 2.532/m² | — |
| Carrasco | USD 4.375/m² | 5,8% (3,8%) |
| Carrasco Norte | USD 4.215/m² | 5,5% (3,6%) |
| Casavalle | — | — |
| Centro | USD 3.033/m² | 6,4% (4,1%) |
| Cerrito | USD 1.163/m² | 10,0% (6,5%) |
| Cerro | USD 1.049/m² | — |
| Ciudad Vieja | USD 2.167/m² | 7,1% (4,6%) |
| Colón | USD 1.063/m² | 11,1% (7,2%) |
| Cordón | USD 3.203/m² | 6,6% (4,3%) |
| Flor de Maroñas(casas) | USD 1.057/m² | — |
| Goes | USD 2.050/m² | 7,8% (5,0%) |
| Golf | USD 4.195/m² | — |
| Ituzaingó | USD 1.156/m² | — |
| Jacinto Vera | USD 2.386/m² | 6,9% (4,5%) |
| Jardines del Hipódromo(casas) | USD 1.070/m² | — |
| La Blanqueada | USD 3.375/m² | 6,5% (4,2%) |
| La Comercial | USD 2.352/m² | 6,7% (4,4%) |
| La Figurita | USD 1.921/m² | — |
| La Teja | USD 1.196/m² | 8,4% (5,5%) |
| Larrañaga | USD 2.870/m² | — |
| Lezica(casas) | USD 1.040/m² | — |
| Malvín | USD 3.750/m² | 5,6% (3,7%) |
| Malvín Norte | USD 1.231/m² | 9,8% (6,4%) |
| Manga(casas) | USD 795/m² | — |
| Maroñas | USD 1.143/m² | 8,2% (5,3%) |
| Mercado Modelo | USD 2.106/m² | — |
| Nuevo París(casas) | USD 856/m² | — |
| Palermo | USD 3.458/m² | 5,8% (3,8%) |
| Parque Batlle | USD 3.307/m² | 6,0% (3,9%) |
| Parque Rodó | USD 4.386/m² | 5,5% (3,6%) |
| Paso de la Arena(casas) | USD 850/m² | — |
| Paso Molino | USD 1.681/m² | — |
| Peñarol(casas) | USD 947/m² | — |
| Piedras Blancas(casas) | USD 1.097/m² | — |
| Pocitos | USD 3.917/m² | 5,5% (3,5%) |
| Pocitos Nuevo | USD 4.049/m² | 5,2% (3,4%) |
| Prado | USD 2.986/m² | 6,0% (3,9%) |
| Puerto Buceo | USD 4.239/m² | 5,8% (3,8%) |
| Punta Carretas | USD 4.182/m² | 5,2% (3,4%) |
| Punta Gorda | USD 3.650/m² | 5,8% (3,8%) |
| Punta Rieles(casas) | USD 847/m² | — |
| Reducto | USD 1.865/m² | 8,0% (5,2%) |
| Sayago | USD 1.515/m² | — |
| Tres Cruces | USD 3.018/m² | 6,5% (4,2%) |
| Unión | USD 2.091/m² | 8,0% (5,2%) |
| Villa Biarritz | USD 4.405/m² | 5,0% (3,3%) |
| Villa Dolores | USD 3.250/m² | — |
| Villa Española | USD 1.442/m² | 8,4% (5,4%) |
| Villa Muñoz | USD 2.105/m² | 7,2% (4,7%) |