Dados por bairro de Montevidéu
Uma página por bairro com a série mensal completa: preço por m² (mediana, P25 e P75), aluguel mediano, yield bruto e líquido estimados, e meses de estoque. Somam-se duas séries oficiais: o aluguel médio do INE e os alvarás de construção da Prefeitura de Montevidéu.
61 bairros com dados publicados · Último mês publicado: junho de 2026
| Bairro | Preço mediano | Yield bruto (líquido) |
|---|---|---|
| Aguada | USD 2.517/m² | 5,7% (3,7%) |
| Aires Puros | USD 1.224/m² | 9,2% (6,0%) |
| Arroyo Seco | — | — |
| Atahualpa | USD 1.920/m² | 8,2% (5,3%) |
| Barrio Sur | USD 3.041/m² | 4,9% (3,2%) |
| Bella Vista | USD 2.561/m² | 5,6% (3,6%) |
| Belvedere | USD 1.214/m² | 10,6% (6,9%) |
| Brazo Oriental | USD 2.095/m² | 6,0% (3,9%) |
| Buceo | USD 3.167/m² | 5,6% (3,6%) |
| Capurro(casas) | USD 1.159/m² | 9,8% (6,4%) |
| Capurro - Bella Vista | USD 2.476/m² | 5,9% (3,8%) |
| Carrasco | USD 3.838/m² | 5,8% (3,8%) |
| Carrasco Norte | USD 3.842/m² | 6,3% (4,1%) |
| Casavalle | — | — |
| Centro | USD 2.697/m² | 5,8% (3,8%) |
| Cerrito | USD 1.337/m² | 10,0% (6,5%) |
| Cerro | USD 970/m² | — |
| Ciudad Vieja | USD 2.154/m² | 6,9% (4,5%) |
| Colón | USD 979/m² | 11,2% (7,3%) |
| Cordón | USD 2.857/m² | 5,9% (3,8%) |
| Flor de Maroñas(casas) | USD 891/m² | 10,0% (6,5%) |
| Goes | USD 2.115/m² | 6,4% (4,2%) |
| Golf | USD 4.045/m² | 5,6% (3,6%) |
| Ituzaingó(casas) | USD 967/m² | 10,7% (7,0%) |
| Jacinto Vera | USD 2.409/m² | 5,6% (3,6%) |
| Jardines del Hipódromo(casas) | USD 828/m² | 9,5% (6,1%) |
| La Blanqueada | USD 2.952/m² | 6,0% (3,9%) |
| La Comercial | USD 2.250/m² | 6,9% (4,5%) |
| La Figurita(casas) | USD 1.165/m² | 8,8% (5,7%) |
| La Teja | USD 1.222/m² | 8,6% (5,6%) |
| Larrañaga | USD 2.918/m² | 6,3% (4,1%) |
| Las Acacias(casas) | USD 875/m² | 8,3% (5,4%) |
| Lezica(casas) | USD 938/m² | 10,5% (6,8%) |
| Malvín | USD 3.388/m² | 5,3% (3,4%) |
| Malvín Norte | USD 1.200/m² | 10,1% (6,5%) |
| Manga | — | — |
| Maroñas(casas) | USD 841/m² | 10,6% (6,9%) |
| Mercado Modelo | USD 1.976/m² | 6,1% (3,9%) |
| Nuevo París(casas) | USD 914/m² | 10,8% (7,0%) |
| Palermo | USD 3.125/m² | 5,3% (3,4%) |
| Parque Batlle | USD 2.968/m² | 5,6% (3,6%) |
| Parque Rodó | USD 3.725/m² | 4,6% (3,0%) |
| Paso de la Arena(casas) | USD 710/m² | 11,9% (7,7%) |
| Paso Molino | USD 1.648/m² | 6,7% (4,3%) |
| Peñarol(casas) | USD 852/m² | 10,8% (7,0%) |
| Piedras Blancas | USD 929/m² | 11,8% (7,6%) |
| Pocitos | USD 3.546/m² | 5,4% (3,5%) |
| Pocitos Nuevo | USD 3.724/m² | 5,0% (3,3%) |
| Prado | USD 2.760/m² | 5,7% (3,7%) |
| Puerto Buceo | USD 3.950/m² | 5,4% (3,5%) |
| Punta Carretas | USD 3.833/m² | 5,0% (3,3%) |
| Punta Gorda | USD 3.176/m² | 6,5% (4,2%) |
| Punta Rieles | — | — |
| Reducto | USD 1.865/m² | 7,0% (4,5%) |
| Sayago(casas) | USD 1.073/m² | 8,3% (5,4%) |
| Tres Cruces | USD 2.791/m² | 6,5% (4,2%) |
| Unión | USD 2.000/m² | 7,1% (4,6%) |
| Villa Biarritz | USD 3.897/m² | 5,1% (3,3%) |
| Villa Dolores(casas) | USD 2.172/m² | 8,8% (5,7%) |
| Villa Española | USD 1.444/m² | 8,1% (5,2%) |
| Villa Muñoz | USD 1.908/m² | 6,4% (4,2%) |