O que é a certidão cadastral?
É o documento emitido pela Dirección Nacional de Catastro que identifica formalmente um imóvel por seus dados cadastrais. A certidão comum é o documento com valor legal; uma ficha da INGAR não a substitui.
Guia e acesso ao trâmite oficial
Certidão cadastral do Uruguai
A certidão cadastral é o documento emitido pela Dirección Nacional de Catastro que identifica formalmente um imóvel. A certidão comum tem valor legal; os dados apresentados pela INGAR são informativos e não a substituem.
Como obter a certidão cadastral?
- 1. Identifique o imóvel cadastrado.
Para imóveis urbanos, você precisa de departamento, localidade cadastral e padrón; para rurais, departamento e padrón.
- 2. Verifique o regime.
Uma unidade também pode exigir bloco, mezanino ou subsolo e número da unidade.
- 3. Emita na DNC.
Siga as instruções vigentes no site oficial; essa é a única emissão que a INGAR apresenta como válida.
Certidão comum ou informada?
A certidão comum certifica os dados cadastrais vigentes. A informada acrescenta antecedentes imediatos disponíveis na DNC, como o padrón anterior ou a planta de levantamento original. A modalidade correta depende do trâmite específico.
Comparar certidão comum e informada →Perguntas frequentes
A certidão cadastral tem custo?
A página oficial do trâmite informa que não há custo, conforme as informações atualizadas em 2025-12-16. Convém verificar novamente o portal oficial antes de iniciar o trâmite.
Quais dados preciso para um imóvel urbano?
Departamento, localidade cadastral e número de padrón. Conforme o regime, também podem ser necessários bloco, mezanino ou subsolo e número da unidade.
Quais dados preciso para um imóvel rural?
Um imóvel rural é identificado pelo departamento e pelo número de padrón. A emissão válida sempre é concluída pelo trâmite oficial da DNC.
Fontes: trâmite da certidão comum e trâmite da certidão informada, Dirección Nacional de Catastro. Página da certidão comum atualizada em 2025-12-16; fontes verificadas pela INGAR em 2026-09-06. As informações podem mudar e devem ser confirmadas antes de iniciar o trâmite.