01
Entregues
Série Urban Suites II–VIII
Montevidéu
Sete edifícios residenciais apresentados pelo portfólio atual como entregues, principalmente em Pocitos Nuevo e outros bairros costeiros de Montevidéu.
Serviços profissionais e desenvolvimento
Estudio Fischer
O Estudio Fischer nasceu em Montevidéu em 2010 como uma firma contábil, jurídica e notarial. O desenvolvimento imobiliário foi incorporado depois: Javier Fischer começou a gerenciar projetos de construção em 2012 e, no ano seguinte, formou uma aliança com o arquiteto Daniel Rubio.
Essa combinação de estruturação financeira e arquitetura deu origem a um portfólio residencial que começou em Montevidéu, chegou a Punta del Este e hoje inclui projetos em outras cidades do Uruguai.
A INGAR acompanha atualmente 1 projeto desta incorporadora. Os dados publicados do projeto reúnem 72 apartamentos.
Atualizado: 25 de agosto de 2026Site oficial
1
projeto acompanhado
0
concluídos
1
em construção
72
apartamentos
História e expansão
O desenvolvimento imobiliário não nasceu como uma área isolada. Cresceu dentro de uma firma de serviços profissionais que já trabalhava com estruturas jurídicas, contabilidade e administração de investimentos.
2010
Nasce o Estudio Fischer
Javier Fischer e María Belén Fernández estabeleceram em Montevidéu uma firma de serviços contábeis, jurídicos e notariais.
2012
Entrada na gestão de obras
Fischer começou a administrar projetos de construção. Essa experiência incorporou o desenvolvimento imobiliário à atividade do escritório.
2013
Aliança com Daniel Rubio
A associação reuniu a estruturação financeira e fiduciária de Fischer com o projeto arquitetônico de Rubio sob a marca Fischer/Rubio.
Primeira etapa
Edifícios em Montevidéu e Punta del Este
As séries Urban e Mansa concentraram boa parte dos primeiros empreendimentos. O portfólio atual conserva projetos entregues em Pocitos, Punta Carretas, Buceo, Malvín, Carrasco e na costa de Maldonado.
2023–2025
A série Sea Side continua
Sea Side III foi construído nesse período e hoje consta como entregue. Sea Side II dá continuidade à série com 72 apartamentos em Pocitos Nuevo.
2025–2026
Novas cidades
O portfólio se ampliou com projetos em Colonia, Minas e Mercedes. Sea Side Colonia é o primeiro empreendimento apresentado pelo escritório nesse departamento.
Hoje
Um portfólio de 61 projetos
O catálogo oficial reúne 61 empreendimentos, 28 deles entregues.
Outros projetos de sua trajetória
As séries Urban Suites, Urban Port, Urban Punta Carretas, Mansa e Sea Side antecedem a etapa atual do portfólio.
02
Entregues
Urban Port I e II
Buceo, Montevidéu
Dois antecedentes da série Urban Port próximos ao porto de Buceo. O portfólio continua hoje com novas etapas.
03
Entregues
Urban Punta Carretas I e II
Punta Carretas, Montevidéu
Primeiros dois edifícios de uma linha que depois incorporou novas etapas no mesmo bairro.
04
Entregues
Série Mansa
Punta del Este, Maldonado
Mansa Inn Etapa 1, Mansa Inn Beach, Mansa Bay e Mansa Wave fazem parte dos antecedentes entregues que o escritório conserva em seu catálogo.
05
Entregues
Sea Side I e III
Montevidéu
Dois edifícios já entregues dentro da mesma família de projetos que hoje continua com Sea Side II e se estende a Colonia.
Uruguai
Estudio Fischer no Uruguai
Os primeiros empreendimentos se concentraram nos bairros costeiros de Montevidéu; depois vieram Punta del Este, Colonia, Minas e Mercedes.
Os primeiros projetos imobiliários se concentraram em Pocitos e Punta Carretas. Depois vieram empreendimentos em outras zonas de Montevidéu e uma linha de edifícios em Punta del Este.
Sea Side mostra essa evolução em uma mesma família de projetos. A primeira etapa na Echevarriarza e Sea Side III constam como entregues. Sea Side II está em construção a poucos metros do primeiro edifício, enquanto Sea Side Colonia leva a linha para fora de Montevidéu.
Projetos que acompanhamos
Sea Side II está em construção na Echevarriarza 3360, em Pocitos Nuevo. O projeto separa com clareza as funções de desenvolvimento, estruturação comercial e arquitetura.
Datas e equipes
Sea Side II
72 unidades
Equipe do projeto
- Incorporadora: Estudio Fischer Real Estate.
- Estruturação e comercialização: Grupo Gardenia.
- Projeto e direção de obra: Harispe.
Estudio Fischer
Empresa e equipe
Atividade desde
2010
A área de desenvolvimento imobiliário foi incorporada a partir de 2012.
Sócio-diretor
Cont. Javier Fischer
Sócia principal
Adv. Not. María Belén Fernández
Escritórios
Esteban Elena 6527
Montevidéu, Uruguai.
Fontes
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Incorporadora
Equipe da obra
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