Блог INGAR на русском языке
Покупка и аренда жилья, инвестиции, районы и переезд в Уругвай: подробные руководства и аналитика INGAR.
Переезд не прекращает договор. Какие способы прекращения аренды допускает ваш договор, сколько это может стоить, чем передача договора отличается от субаренды и как прекратить действие обеспечения.
Одного процента недостаточно: сначала нужно определить правовой режим договора. Коэффициент по Декрету-закону 14.219, повышение по четырёхмесячным периодам, правило IPC в LUC и частые ошибки.
Собственник может требовать погашения долгов и возмещения ущерба, за который отвечает арендатор, но не оплаты нормального износа или устранения дефектов здания. Что об этом говорит Гражданский кодекс и как возвращают депозит.
В Уругвае можно арендовать жильё без обеспечения, если собственник согласен, а договор соответствует требованиям LUC. INGAR помогает оценить варианты и сопровождает сделку.
Если арендатор вносит денежный депозит, агентство недвижимости может принять его, но не вправе хранить на своём счёте в течение срока договора. Что разрешает законодательство Уругвая, какую сумму можно требовать и как подать жалобу.
Руководство на 2026 год по взносам BPS на строительство в Уругвае: регистрация, режимы, калькулятор, справки и проверки перед строительством, покупкой или продажей.
Аренда квартир в Трес-Крусес в 2026 году: реальные цены по числу спален (студия — USD 501, 1 спальня — USD 692), обеспечение аренды, требования и советы по поиску.
Жизнь в Ла-Флоресте на побережье Коста-де-Оро: реальные цены на дома по числу спален (июль 2026), инфраструктура круглый год, плюсы и минусы и что проверить перед покупкой.
Круглогодичная аренда на Коста-де-Оро в 2026: реальные цены на дома в Ла-Флоресте, Коста-Асуль и Лас-Тоскас, наличие предложений зимой и летом, обеспечение обязательств по аренде.
Режим propiedad horizontal в Уругвае 2026: действующие законы, коэффициент доли, платежи за содержание дома, задолженность и список проверок перед покупкой.
Полное руководство по продаже действующего бизнеса в Уругвае: оценка стоимости, конфиденциальность, юридическое оформление, частые ошибки и профессиональная подготовка сделки.
Фиксированная и плавающая ставки по ипотеке в Уругвае: преимущества, недостатки и выбор с учётом ваших доходов. Как устроены кредиты в UI и почему платёж в песо растёт.