Блог INGAR на русском языке
Покупка и аренда жилья, инвестиции, районы и переезд в Уругвай: подробные руководства и аналитика INGAR.
Исторические данные (июль 2026 · v1.3). Медианная запрашиваемая арендная плата в 49 районах Монтевидео, по которым доступны данные для публикации: от USD 429 до USD 2.894. Диапазоны бюджета и методология Índice INGAR за июль 2026.
Исторические данные (июль 2026 · v1.3). Где в Монтевидео сочетаются доступная цена, ликвидность и доходность. Районы, где недвижимость продаётся менее чем за 1,5 месяца, со стоимостью объектов от USD 50.000. Данные Índice INGAR по итогам июля 2026.
Исторические данные (июль 2026 · v1.3). Ликвидность, цены и динамика рынка недвижимости Монтевидео по итогам июля 2026. Медианная цена по городу — USD 2.486/м², небольшое снижение в премиальном сегменте и колебания цен преимущественно в районах с доступным жильём.
Исторические данные (июль 2026 · v1.3). Сопоставление 49 районов Монтевидео по цене квадратного метра и валовой доходности. Четыре из каждых пяти районов попадают в два противоположных квадранта: высокие цены и низкая доходность либо низкие цены и высокая доходность. Данные по итогам июля 2026.
Официальные средние ставки по новым и действующим договорам аренды в Монтевидео: охват статистики, методология и поиск данных INE по районам.
Исторические данные (июль 2026 · v1.3). Валовая и чистая доходность по районам Монтевидео в порядке убывания. Медианная доходность по городу составляет 6,0%, а по районам варьируется от 4,4% до 11,6%. Данные Índice INGAR по итогам июля 2026.
Исторические данные (июль 2026 · v1.3). 49 районов Монтевидео с данными по квартирам, пригодными для публикации, в порядке цены квадратного метра. Медиана по городу: USD 2.486/м². Данные Índice INGAR по итогам июля 2026.
Исторические данные (июль 2026 · v1.3). Рынок недвижимости Пунта-Горды в июле 2026 года: медианная цена USD 3.077/м², медианная арендная плата USD 1.776 и самый короткий срок окупаемости на побережье (10,6 года). Данные Índice INGAR.
Исторические данные (июль 2026 · v1.3). Рынок недвижимости Палермо в июле 2026: медианная цена USD 3.155/м², медианная стоимость квартиры USD 153.550 и самые компактные квартиры среди прибрежных районов. Данные Índice INGAR.
Исторические данные (июль 2026 · v1.3). Рынок недвижимости Трес-Крусес в июле 2026: медианная цена USD 2.778/м², валовая доходность 6,6% и одно из лучших сочетаний цены и доходности в городе. Данные Índice INGAR.
Исторические данные (июль 2026 · v1.3). Рынок недвижимости Сьюдад-Вьехи в июле 2026: медианная цена USD 2.152/м², самая высокая доходность в центральной части города (6,9%) и единственный прибрежный район с ростом цен с начала года. Данные Índice INGAR.
Исторические данные (июль 2026 · v1.3). Рынок недвижимости Парке-Родо в июле 2026: медианная цена — USD 3.715/м², седьмое место среди самых дорогих районов Монтевидео, медианная площадь квартир — 53 квадратных метра. Данные Índice INGAR.