Garden — La Blanqueada

Garden

Av. 8 de Octubre 3065 esquina M. Moreno, La Blanqueada, Montevideo, Uruguay

От

USD 118 100

Минимальная опубликованная цена среди доступных объектов (всего: 6)

Доступно сейчас

6

из 80

Площадь

44,1 – 78,4 m²

доступные объекты

Сдача

октябрь 2026 г.

Строится

01 / 15

Garden — La Blanqueada
Garden
Garden — фото 2
Garden
Garden — фото 3
Garden
Garden — фото 4
Garden
Garden — фото 5
Garden
Garden — фото 6
Garden
Garden — фото 7
Garden
Garden — фото 8
Garden
Garden — фото 9
Garden
Garden — фото 10
Garden
Garden — фото 11
Garden
Garden — фото 12
Garden
Garden — фото 13
Garden
Garden — фото 14
Garden
Garden — фото 15
Garden

Доступно: 6 объектов

Нижний этажКоммерческое помещение125,59 m²USD 496 000
11 спальня78,39 m²41,96 m²36,43 m²USD 147 000
11 спальня78,22 m²40,15 m²38,07 m²USD 151 200
9Студия55,51 m²32,02 m²23,49 m²USD 135 000
10Студия44,14 m²27,6 m²16,54 m²USD 118 100
101 спальня58,79 m²37,53 m²21,26 m²USD 140 500

01

80 объектов.10 удобств.

Garden — жилой дом от Block Desarrollos по адресу Av. 8 de Octubre 3065, на пересечении с M. Moreno, в районе Ла-Бланкеада, Монтевидео. В здании 80 квартир на 11 этажах. Дом расположен в нескольких кварталах от парка Батлье и торгового центра Tres Cruces. В районе есть школы, университеты, клиники и супермаркеты.

Предусмотрены студии, студии «2 в 1» и квартиры с одной спальней, с террасой или крытым балконом и герметичными стеклопакетами. Проект также включает коммерческое помещение и, в качестве дополнительной опции, подземные парковочные места. Общие пространства занимают более 1.000 квадратных метров и спроектированы с акцентом на отдых на открытом воздухе: бассейн, футбольная и баскетбольная площадки, тренажёрные зоны в помещении и на улице, оборудованная зона барбекю и терраса с обзором 360° и зонами отдыха под открытым небом. Инфраструктуру дополняют коворкинг, прачечная с управлением через приложение, парковка для велосипедов и точки зарядки электромобилей.

Архитектурный проект и руководство строительными работами — Cesio Olveira Arquitectos. Проект зарегистрирован в Agencia Nacional de Vivienda (Национальном жилищном агентстве Уругвая) в категории Vivienda Promovida — жильё в рамках уругвайской программы налогового стимулирования (проект № 1458). Этот режим предусмотрен Законом 18.795 и предполагает освобождение от налогов; условия зависят от конкретного случая и действующих нормативных положений.

10

Этажи с объектами

80

Объекты

3

Планировки

02

Удобства

СПОРТ

  • Тренажёрный зал
  • Открытый бассейн

ОБЩЕНИЕ

  • Многофункциональный зал (SUM)

ИНФРАСТРУКТУРА

  • Парковочное место в подземном паркинге
  • Парковочное место по желанию
  • Лифт
  • Прачечная

БЕЗОПАСНОСТЬ

  • Охрана 24 часа в сутки

ХАРАКТЕРИСТИКИ

  • Подготовка под установку кондиционера
  • Окна с алюминиевыми рамами

03

Рядом

Положение на карте приблизительное: оно определено по адресу проекта. Расстояния рассчитаны от этой точки.

  • Instituto de Perfeccionamiento y Estudios Superiores360 m5 мин. пешком
  • Farmashop440 m6 мин. пешком
  • Devoto Express500 m7 мин. пешком
  • Servicio Médico Integral560 m7 мин. пешком
  • Hospital Militar570 m8 мин. пешком
  • Ta-Ta610 m8 мин. пешком
  • Plazoleta Quinta de la Paraguaya710 m9 мин. пешком
  • Club Paysandu780 m10 мин. пешком
  • UCU Business School820 m11 мин. пешком
  • Santander — Avenida 8 de Octubre830 m11 мин. пешком
  • República — Mercado Modelo1 200 m16 мин. пешком

Пешие расстояния рассчитаны по уличной сети.

О районе La Blanqueada →

04

Vivienda Promovida

Закон 18.795

I

Первая покупка без ITP

Первая передача жилья в рамках программы освобождает покупателя от налога на переход права собственности, если сделка происходит в сроки, установленные законом.

II

Арендный доход освобождён от IRPF

Доход от аренды жилья освобождается от подоходного налога с физических лиц (или IRAE — в зависимости от налогоплательщика) на десять лет.

III

Освобождение от налога на имущество

Объект освобождается от налога на имущество на срок, предусмотренный программой.

  1. Покупка

  2. Сдача

    октябрь 2026 г.

  3. Освобождение арендного дохода

  4. Окончание периода

Льготы установлены Законом 18.795 и подзаконными актами. Применяются условия: результат зависит от проекта, времени после завершения строительства и положения покупателя. Перед подписанием договора подтвердите применимость льгот у нотариуса.

Руководство по Vivienda Promovida →

05

Частые вопросы

Garden находится в Av. 8 de Octubre 3065 esquina M. Moreno, La Blanqueada, Montevideo, Uruguay.

Похожие новостройки

Все новостройки →

GardenAv. 8 de Octubre 3065 esquina M. Moreno, La Blanqueada, Montevideo, Uruguay

Написать в WhatsAppПозвонить

INGAR · Скосерия 2524, Пунта-Карретас (рядом с Поситос) · Пн–Пт · с 9 до 18 ч