La Blanqueada, Монтевидео: недвижимость, цены и путеводитель
La Blanqueada — район вдали от побережья, основными осями которого служат 8 de Octubre, Centenario, Luis Alberto de Herrera и подъезды к Avenida Italia. Медицинские, образовательные и спортивные учреждения соседствуют с жильём на территории, характер которой сильно меняется между проспектами и внутренними улицами.
В объявлениях название нередко распространяют на Unión, Larrañaga или Parque Batlle. Для этой страницы важны адрес и категория Индекса; объект не относят к району только из-за близости к нему.
Доступные квартиры в районе Ла-Бланкеада
Сейчас для этого вида сделки нет опубликованных квартир.
Как живётся в районе Ла-Бланкеада
На 8 de Octubre и Centenario сосредоточены движение и общественный транспорт. В объектах на этих магистралях стоит проверить шум, доступ и вентиляцию в час пик; на внутренних улицах меняются масштаб застройки и характер взаимодействия с окружающей активностью.
Здания разных десятилетий и новые проекты следует сравнивать раздельно. Внутренняя площадь, состояние инженерных систем, общие расходы и стадия строительства объясняют различия, которые цена за квадратный метр не отражает полностью.
Какую часть района Ла-Бланкеада выбрать?
8 de Octubre и Jaime Cibils
Согласно историческому исследованию городской администрации, само происхождение названия связано с этой местностью.
На магистрали условия по уровню шума со стороны улицы и с противоположной стороны здания могут существенно различаться.
Centenario и окрестности медицинских учреждений
Повседневная активность меняется в зависимости от квартала и времени. Парковку, доступ и уровень шума нужно проверять на месте.
Не каждый проект, продаваемый под названием La Blanqueada, находится в пределах территории с приблизительными границами, обозначенной INE.
Внутренние улицы
Поступление света зависит от ориентации, высоты и соседних построек; осмотра в полдень достаточно не во всех случаях.
Во вторичном жилье проверить трубопроводы, электропроводку, лифты, фасад и работы, запланированные сообществом собственников.
Цены в объявлениях: квартиры, район Ла-Бланкеада
сентябрь 2026
- Цена за м² в объявлениях
- USD 3 419
- Цена объекта в объявлениях
- USD 142 500
- Арендная плата в объявлениях
- —
- Расчётная валовая доходность
- 6,1%
Это медианы цен в опубликованных объявлениях, а не цены заключённых сделок. Арендная плата указана за месяц, а валовая доходность — оценочная, а не гарантированная.
Перед покупкой или арендой в районе Ла-Бланкеада
Подтвердить местоположение
Проверить территориальные границы с Unión, Larrañaga и Parque Batlle; названия проекта недостаточно.
Проверить 8 de Octubre и Centenario на практике
На магистралях проверьте движение, доступ и шум со стороны улицы и с противоположной стороны здания в час пик.
Осмотреть окрестности медицинских учреждений
Посетите квартал в часы наибольшей активности и проверьте парковку, подъезды и использование соседних участков.
Проверить здания на вторичном рынке
Запросите протоколы собраний собственников и сведения об истории состояния и обслуживания трубопроводов, электропроводки, лифтов и фасада, а также о запланированных работах.
Частые вопросы о районе Ла-Бланкеада
По данным Индекса INGAR за сентябрь 2026, медианная цена квартир в опубликованных объявлениях составляет USD 142 500, а медианная цена за м² — USD 3 419. Это цены объявлений, а не фактических сделок и не оценка отдельного объекта. Смотреть: datos y metodología
Для Индекса INGAR использует собственную территориальную классификацию. Поскольку в объявлениях название может распространяться на соседние районы, перед сравнением необходимо уточнить адрес.
Различаются движение, общественный транспорт, активность и шум. При этом в каждом квартале решающее значение сохраняют ориентация и расположение квартиры в здании.
Краткая история
Городская администрация связывает название с побелённой известью лавкой-трактиром, существовавшей в XVIII веке в районе 8 de Octubre и Jaime Cibils.
То же исследование описывает переход от сельской местности с загородными хозяйствами и производственной деятельностью к району, связанному с образовательными, медицинскими и спортивными учреждениями.