Nostrum Uruguay
Av. Uruguay 1337 esq. Ejido, Centro, Montevideo, Uruguay
От
USD 102 357
Минимальная опубликованная цена среди доступных объектов (всего: 11)
Доступно сейчас
11
из 75
Площадь
29,6 – 63,2 m²
доступные объекты
Сдача
декабрь 2027 г.
Строится
01 / 08
Доступно: 11 объектов
| 1 | 2 спальни | 63,21 m² | 59 m² | 4,21 m² | USD 161 575 | |
| 2 | 2 спальни | 63,21 m² | 59 m² | 4,21 m² | USD 163 697 | |
| 2 | 2 спальни | 62,88 m² | 60,23 m² | 2,65 m² | USD 157 331 | |
| 3 | 2 спальни | 62,88 m² | 60,23 m² | 2,65 m² | USD 159 453 | |
| 4 | 2 спальни | 63,21 m² | 59 m² | 4,21 m² | USD 167 940 | |
| 4 | 2 спальни | 62,88 m² | 60,23 m² | 2,65 m² | USD 161 575 | |
| 7 | Студия | 29,61 m² | 26,46 m² | 3,15 m² | USD 102 357 | |
| 7 | 1 спальня | 45,54 m² | 42,41 m² | 3,13 m² | USD 132 184 | |
| 8 | 1 спальня | 41,92 m² | 38,77 m² | 3,15 m² | USD 126 502 | |
| 8 | 1 спальня | 41,92 m² | 38,77 m² | 3,15 m² | USD 126 502 | |
| 8 | 1 спальня | 45,54 m² | 42,41 m² | 3,13 m² | USD 133 320 |
01
75 объектов.6 удобств.
Nostrum Uruguay — жилой дом башенного типа на 75 квартир от Altius Group в районе Сентро в Монтевидео, по адресу Avenida Uruguay 1337, на углу с Ejido. Проект входит в линейку Nostrum.
Проект разработан бюро Estudio Plan Proyecto Consultores. Здание насчитывает 10 уровней; в нём предусмотрены студии и квартиры с 1 и 2 спальнями, а также парковка и коммерческие помещения. Оформление общих пространств посвящено истории страны: три настенные росписи, таблички, рассказывающие об исторических событиях и уругвайской идентичности, отсылки к спортивным достижениям и выдающимся уругвайцам, а также уголок, где соседи могут собраться за мате — традиционным напитком. Для жителей предусмотрены тренажёрный зал, прачечная, зона барбекю, многофункциональный зал и зона отдыха на открытом воздухе. Есть парковочные места.
Расположение на углу обеспечивает прямой выезд на основные проспекты; рядом находятся автобусный терминал, университеты и медицинские центры. Проект зарегистрирован в Agencia Nacional de Vivienda — Национальном жилищном агентстве Уругвая — как Vivienda Promovida, то есть жильё в рамках уругвайской программы налогового стимулирования (проект № 1906). Этот режим предусмотрен Законом 18.795 и предусматривает освобождение от налогов; условия зависят от конкретного случая и действующих норм.
10
Этажи с объектами
75
Объекты
3
Планировки
02
Удобства
СПОРТ
- Тренажёрный зал
ОБЩЕНИЕ
- Зона отдыха на открытом воздухе
- Зона барбекю
ИНФРАСТРУКТУРА
- Прачечная
- Парковочные места
ДРУГОЕ
- Многофункциональный зал
04
Vivienda Promovida
Закон 18.795
I
Первая покупка без ITP
Первая передача жилья в рамках программы освобождает покупателя от налога на переход права собственности, если сделка происходит в сроки, установленные законом.
II
Арендный доход освобождён от IRPF
Доход от аренды жилья освобождается от подоходного налога с физических лиц (или IRAE — в зависимости от налогоплательщика) на десять лет.
III
Освобождение от налога на имущество
Объект освобождается от налога на имущество на срок, предусмотренный программой.
Покупка
Сдача
декабрь 2027 г.
Освобождение арендного дохода
Окончание периода
Льготы установлены Законом 18.795 и подзаконными актами. Применяются условия: результат зависит от проекта, времени после завершения строительства и положения покупателя. Перед подписанием договора подтвердите применимость льгот у нотариуса.
Руководство по Vivienda Promovida →05
Частые вопросы
Nostrum Uruguay находится в Av. Uruguay 1337 esq. Ejido, Centro, Montevideo, Uruguay.
Похожие новостройки
- MET City
Другой вариант в Centro
- Nostrum Central
Другой вариант в Centro
- Nostrum Bay
Другой вариант в Centro
Nostrum UruguayAv. Uruguay 1337 esq. Ejido, Centro, Montevideo, Uruguay
INGAR · Скосерия 2524, Пунта-Карретас (рядом с Поситос) · Пн–Пт · с 9 до 18 ч