Altius Group

Частые вопросы

Что такое Altius Group?

Это одна из девелоперских компаний с самым большим опытом работы на рынке Уругвая: она работает в стране с 2008 года и реализует жилые здания под брендами Nostrum, More и Bilú, а также офисы линейки Smart в Монтевидео, Канелонесе и Пунта-дель-Эсте.

Altius — девелопер или строительная компания?

Компания позиционирует себя как девелопер: определяет концепцию проектов и занимается их продажей. Архитектурные проекты разрабатывают уругвайские бюро, в том числе Carlos Ott и Carlos Ponce de León, Gómez Platero и Plan Proyecto Consultores.

Кто стоит за Altius Group?

Финансовую поддержку компании обеспечивает Península Investments Group — фонд, который совместно основали Mauricio Levitin, директор Altius в Уругвае до своей смерти в 2021 году, и Josef Preschel, нынешний генеральный директор Altius Group.

Чем отличаются Nostrum, More и Bilú?

Nostrum ориентирован на семьи среднего класса и инвесторов и отличается умеренными эксплуатационными платежами. В More больше удобств для жильцов, например бассейн с подогревом или небольшой кинозал. Bilú — линейка самого высокого класса в Carrasco и Villa Biarritz.

Какие проекты Altius пользуются льготами Vivienda Promovida?

Ряд зданий линейки Nostrum, например Nostrum Plaza 3, Nostrum Cordón, Nostrum Garden и Nostrum Central, а также башни More Atlántico и More Botavara зарегистрированы в Национальном жилищном агентстве в рамках режима Vivienda Promovida. Этот режим установлен законом 18.795 и предусматривает освобождение от уплаты налогов; условия зависят от конкретного случая и действующих норм.

Есть ли у Altius проекты в Пунта-дель-Эсте?

Да. More Atlántico в составе комплекса Atlántico у остановки 22 на проспекте Roosevelt и Nostrum Roosevelt у остановки 19. Первая башня More Atlántico и торговый центр открылись в декабре 2023 года.

А в Канелонесе?

More Botavara в Ciudad de la Costa: три башни по одиннадцать уровней у озёр, с собственным причалом.

Сколько объектов Altius передала покупателям?

Более 2.800 в Уругвае. Число постепенно росло: 1.375 в 2020 году, 2.000 в октябре 2023 года и 2.300 в 2024 году.

Сдаёт ли Altius объекты в объявленный срок?

Пример с публично объявленными сроками — Atlántico: в июле 2021 года компания объявила об открытии первой башни и торгового центра в декабре 2023 года, и они открылись 15 декабря 2023 года.

Можно ли купить недвижимость в ипотеку?

Это зависит от банка, проекта и стадии строительства. Работающие на местном рынке банки и BHU предлагают кредитные программы для покупки нового жилья; условия устанавливает каждая организация.

Что такое фидеикомисс Península Uruguay?

Это финансовый фидеикомисс объёмом до US$ 45 млн, который Центральный банк одобрил в июле 2026 года для финансирования от 12 до 17 проектов Altius, включая третью башню More Atlántico, вторую очередь More Botavara и новую очередь Nostrum Garden.

Как получить консультацию по проекту Altius?

В карточке каждого проекта указаны доступные объекты, цены и дата передачи. Чтобы получить консультацию, напишите INGAR в WhatsApp, указав проект или объект.