Nostrum Uruguay — Centro

Nostrum Uruguay

Av. Uruguay 1337 esq. Ejido, Centro, Montevideo, Uruguay

От

USD 102 357

Минимальная опубликованная цена среди доступных объектов (всего: 11)

Доступно сейчас

11

из 75

Площадь

29,6 – 63,2 m²

доступные объекты

Сдача

декабрь 2027 г.

Строится

01 / 08

Nostrum Uruguay — Centro
Nostrum Uruguay
Nostrum Uruguay — фото 2
Nostrum Uruguay
Nostrum Uruguay — фото 3
Nostrum Uruguay
Nostrum Uruguay — фото 4
Nostrum Uruguay
Nostrum Uruguay — фото 5
Nostrum Uruguay
Nostrum Uruguay — фото 6
Nostrum Uruguay
Nostrum Uruguay — фото 7
Nostrum Uruguay
Nostrum Uruguay — фото 8
Nostrum Uruguay

Доступно: 11 объектов

12 спальни63,21 m²59 m²4,21 m²USD 161 575
22 спальни63,21 m²59 m²4,21 m²USD 163 697
22 спальни62,88 m²60,23 m²2,65 m²USD 157 331
32 спальни62,88 m²60,23 m²2,65 m²USD 159 453
42 спальни63,21 m²59 m²4,21 m²USD 167 940
42 спальни62,88 m²60,23 m²2,65 m²USD 161 575
7Студия29,61 m²26,46 m²3,15 m²USD 102 357
71 спальня45,54 m²42,41 m²3,13 m²USD 132 184
81 спальня41,92 m²38,77 m²3,15 m²USD 126 502
81 спальня41,92 m²38,77 m²3,15 m²USD 126 502
81 спальня45,54 m²42,41 m²3,13 m²USD 133 320

01

75 объектов.6 удобств.

Nostrum Uruguay — жилой дом башенного типа на 75 квартир от Altius Group в районе Сентро в Монтевидео, по адресу Avenida Uruguay 1337, на углу с Ejido. Проект входит в линейку Nostrum.

Проект разработан бюро Estudio Plan Proyecto Consultores. Здание насчитывает 10 уровней; в нём предусмотрены студии и квартиры с 1 и 2 спальнями, а также парковка и коммерческие помещения. Оформление общих пространств посвящено истории страны: три настенные росписи, таблички, рассказывающие об исторических событиях и уругвайской идентичности, отсылки к спортивным достижениям и выдающимся уругвайцам, а также уголок, где соседи могут собраться за мате — традиционным напитком. Для жителей предусмотрены тренажёрный зал, прачечная, зона барбекю, многофункциональный зал и зона отдыха на открытом воздухе. Есть парковочные места.

Расположение на углу обеспечивает прямой выезд на основные проспекты; рядом находятся автобусный терминал, университеты и медицинские центры. Проект зарегистрирован в Agencia Nacional de Vivienda — Национальном жилищном агентстве Уругвая — как Vivienda Promovida, то есть жильё в рамках уругвайской программы налогового стимулирования (проект № 1906). Этот режим предусмотрен Законом 18.795 и предусматривает освобождение от налогов; условия зависят от конкретного случая и действующих норм.

10

Этажи с объектами

75

Объекты

3

Планировки

02

Удобства

СПОРТ

  • Тренажёрный зал

ОБЩЕНИЕ

  • Зона отдыха на открытом воздухе
  • Зона барбекю

ИНФРАСТРУКТУРА

  • Прачечная
  • Парковочные места

ДРУГОЕ

  • Многофункциональный зал

03

Рядом

О районе Centro →

04

Vivienda Promovida

Закон 18.795

I

Первая покупка без ITP

Первая передача жилья в рамках программы освобождает покупателя от налога на переход права собственности, если сделка происходит в сроки, установленные законом.

II

Арендный доход освобождён от IRPF

Доход от аренды жилья освобождается от подоходного налога с физических лиц (или IRAE — в зависимости от налогоплательщика) на десять лет.

III

Освобождение от налога на имущество

Объект освобождается от налога на имущество на срок, предусмотренный программой.

  1. Покупка

  2. Сдача

    декабрь 2027 г.

  3. Освобождение арендного дохода

  4. Окончание периода

Льготы установлены Законом 18.795 и подзаконными актами. Применяются условия: результат зависит от проекта, времени после завершения строительства и положения покупателя. Перед подписанием договора подтвердите применимость льгот у нотариуса.

Руководство по Vivienda Promovida →

05

Частые вопросы

Nostrum Uruguay находится в Av. Uruguay 1337 esq. Ejido, Centro, Montevideo, Uruguay.

Похожие новостройки

Все новостройки →

Nostrum UruguayAv. Uruguay 1337 esq. Ejido, Centro, Montevideo, Uruguay

Написать в WhatsAppПозвонить

INGAR · Скосерия 2524, Пунта-Карретас (рядом с Поситос) · Пн–Пт · с 9 до 18 ч