Nostrum Cordón — Cordón

Nostrum Cordón

Av. 18 de Julio esq. Pablo de María, Cordón, Montevideo, Uruguay

От

USD 112 667

Минимальная опубликованная цена среди доступных объектов (всего: 27)

Доступно сейчас

27

из 145

Площадь

36,1 – 197 m²

доступные объекты

Сдача

август 2027 г.

Строится

01 / 17

Nostrum Cordón — Cordón
Nostrum Cordón
Nostrum Cordón — фото 2
Nostrum Cordón
Nostrum Cordón — фото 3
Nostrum Cordón
Nostrum Cordón — фото 4
Nostrum Cordón
Nostrum Cordón — фото 5
Nostrum Cordón
Nostrum Cordón — фото 6
Nostrum Cordón
Nostrum Cordón — фото 7
Nostrum Cordón
Nostrum Cordón — фото 8
Nostrum Cordón
Nostrum Cordón — фото 9
Nostrum Cordón
Nostrum Cordón — фото 10
Nostrum Cordón
Nostrum Cordón — фото 11
Nostrum Cordón
Nostrum Cordón — фото 12
Nostrum Cordón
Nostrum Cordón — фото 13
Nostrum Cordón
Nostrum Cordón — фото 14
Nostrum Cordón
Nostrum Cordón — фото 15
Nostrum Cordón
Nostrum Cordón — фото 16
Nostrum Cordón
Nostrum Cordón — фото 17
Nostrum Cordón

Доступно: 27 объектов

Нижний этажКоммерческое помещение196,98 m²196,98 m²USD 910 056
1Студия41,99 m²28,46 m²13,53 m²USD 112 667
11 спальня68,95 m²41,8 m²27,15 m²USD 157 566
11 спальня41,53 m²38,36 m²3,17 m²USD 142 003
12 спальни68,76 m²62,22 m²6,54 m²USD 183 392
22 спальни67,96 m²63,05 m²4,91 m²USD 172 566
21 спальня41,53 m²38,36 m²3,17 m²USD 143 581
32 спальни67,96 m²63,05 m²4,91 m²USD 174 340
42 спальни67,96 m²63,05 m²4,91 m²USD 176 113
52 спальни67,96 m²63,05 m²4,91 m²USD 177 886
51 спальня46,43 m²41,8 m²4,63 m²USD 147 063
62 спальни67,96 m²63,05 m²4,91 m²USD 179 660
61 спальня46,43 m²41,8 m²4,63 m²USD 148 370
72 спальни67,96 m²63,05 m²4,91 m²USD 181 434
82 спальни67,96 m²63,05 m²4,91 m²USD 183 207
81 спальня46,43 m²41,8 m²4,63 m²USD 150 982
92 спальни67,96 m²63,05 m²4,91 m²USD 184 981
91 спальня46,43 m²41,8 m²4,63 m²USD 152 288
102 спальни67,96 m²63,05 m²4,91 m²USD 186 754
101 спальня46,43 m²41,8 m²4,63 m²USD 153 593
10Студия36,14 m²31,87 m²4,27 m²USD 121 668
111 спальня46,43 m²41,8 m²4,63 m²USD 154 900
11Студия36,14 m²31,87 m²4,27 m²USD 122 908
122 спальни67,96 m²63,05 m²4,91 m²USD 190 302
121 спальня46,43 m²41,8 m²4,63 m²USD 156 206
121 спальня46,75 m²42,33 m²4,42 m²USD 156 082
12Студия36,14 m²31,87 m²4,27 m²USD 124 147

01

145 объектов.12 удобств.

Nostrum Cordón — здание от Altius Group на пересечении 18 de Julio и Pablo de María в районе Кордон (Монтевидео). Третий фасад выходит на Coronel Brandsen. Проект входит в линейку Nostrum.

Проект разработан Carlos Ott Arquitectos совместно с Carlos Ponce de León Arquitectos. В здании предусмотрены этаж на уровне улицы, 12 этажей над ним и пентхаус, а также подземный парковочный уровень с въездом с Coronel Brandsen, контролем доступа и воротами с электроприводом. Всего в здании 145 квартир: 23 студии, 83 квартиры с 1 спальней, 38 с 2 спальнями и одна с 3 спальнями. Во входном холле со стороны Pablo de María есть комната для встреч и проход к трём лифтам; со стороны 18 de Julio на уровне улицы расположено просторное коммерческое помещение. Среди удобств — коворкинг, тренажёрный зал, зона барбекю, сад для домашних животных, зоны отдыха на открытом воздухе и лобби со стойкой администратора.

Поблизости находятся автовокзал, несколько университетов и других учебных заведений, а также дороги, обеспечивающие въезд в город и выезд из него. Проект зарегистрирован в Национальном жилищном агентстве Уругвая (Agencia Nacional de Vivienda) как жильё в рамках уругвайской программы налогового стимулирования (проект № 1245). Этот режим, установленный Законом 18.795, предусматривает налоговые освобождения; условия зависят от конкретного случая и действующих нормативных требований.

145

Объекты

4

Планировки

02

Удобства

СПОРТ

  • Тренажёрный зал
  • Стойки для велосипедов

ОБЩЕНИЕ

  • Зона барбекю
  • Игровое оборудование на открытом воздухе

ИНФРАСТРУКТУРА

  • Коворкинг
  • Лобби с зоной приёма
  • Парковочные места
  • Кладовые

БЕЗОПАСНОСТЬ

  • Видеонаблюдение (CCTV)

ДРУГОЕ

  • Зоны отдыха на открытом воздухе
  • Ключи с кодировкой
  • Сад для домашних животных

03

Рядом

О районе Cordón →

04

Vivienda Promovida

Закон 18.795

I

Первая покупка без ITP

Первая передача жилья в рамках программы освобождает покупателя от налога на переход права собственности, если сделка происходит в сроки, установленные законом.

II

Арендный доход освобождён от IRPF

Доход от аренды жилья освобождается от подоходного налога с физических лиц (или IRAE — в зависимости от налогоплательщика) на десять лет.

III

Освобождение от налога на имущество

Объект освобождается от налога на имущество на срок, предусмотренный программой.

  1. Покупка

  2. Сдача

    август 2027 г.

  3. Освобождение арендного дохода

  4. Окончание периода

Льготы установлены Законом 18.795 и подзаконными актами. Применяются условия: результат зависит от проекта, времени после завершения строительства и положения покупателя. Перед подписанием договора подтвердите применимость льгот у нотариуса.

Руководство по Vivienda Promovida →

05

Частые вопросы

Nostrum Cordón находится в Av. 18 de Julio esq. Pablo de María, Cordón, Montevideo, Uruguay.

Похожие новостройки

  • Hub

    Другой вариант в Cordón

  • Rosso

    Другой вариант в Cordón

  • MET TECH

    Другой вариант в Cordón

Все новостройки →

Nostrum CordónAv. 18 de Julio esq. Pablo de María, Cordón, Montevideo, Uruguay

Написать в WhatsAppПозвонить

INGAR · Скосерия 2524, Пунта-Карретас (рядом с Поситос) · Пн–Пт · с 9 до 18 ч