Есть ли у Nostrum Flow льготы Vivienda Promovida?

Да. Nostrum Flow участвует в программе Vivienda Promovida (Закон 18.795): первая покупка освобождена от ITP, а арендный доход — от IRPF. Применяются условия программы.

От какой цены доступны объекты в Nostrum Flow?

Цены на объекты в Nostrum Flow начинаются от USD 176 237; объектов с опубликованной ценой доступно: 2. Цены могут меняться без предварительного уведомления.

Nostrum Flow

Presidente Berro entre 8 de Octubre y Av. Italia, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay

От

USD 176 237

Минимальная опубликованная цена среди доступных объектов (всего: 2)

Доступно сейчас

из 60

Площадь

90,7 – 95,1 m²

доступные объекты

01 / 06

Доступно: 2 объекта


	Нижний этаж	2 спальни	95,14 m²	55,84 m²	39,3 m²	USD 193 758
	1	2 спальни	90,66 m²	52,05 m²	38,61 m²	USD 176 237

60 объектов.10 удобств.

Flow by Nostrum (Nostrum Flow) — жилой дом от Altius Group на улице Presidente Berro, между проспектами 8 de Octubre и Avenida Italia, в районе Трес-Крусес, Монтевидео. Строительство завершено.

Архитектурный проект выполнен бюро Carlos Ott Arquitectos совместно с Carlos Ponce de León. В здании 4 этажа и 60 квартир: студии и квартиры с 1 и 2 спальнями. Для повседневного удобства предусмотрены коворкинг, зона печати, тренажёрный зал, прачечная, игровая комната, зона барбекю и зоны отдыха на открытом воздухе. В лобби есть стойка администратора; предусмотрены кодированные ключи и система видеонаблюдения.

Здание расположено между двумя основными проспектами Монтевидео, поблизости есть транспорт, магазины, государственные и частные службы. Проект зарегистрирован в Agencia Nacional de Vivienda — Национальном жилищном агентстве Уругвая — как жильё в рамках уругвайской программы налогового стимулирования Vivienda Promovida (проект № 841). Эта программа действует на основании Закона 18.795 и предусматривает освобождение от налогов; условия зависят от конкретного случая и действующих нормативных требований.

Этажи с объектами

Объекты

Планировки

Удобства

СПОРТ

Тренажёрный зал

ОБЩЕНИЕ

Зона барбекю
Игровая комната

ИНФРАСТРУКТУРА

Коворкинг
Прачечная
Лобби с зоной приёма

БЕЗОПАСНОСТЬ

Видеонаблюдение (CCTV)

ДРУГОЕ

Зоны отдыха на открытом воздухе
Ключи с кодировкой
Центр печати

Рядом

О районе Tres Cruces →

Vivienda Promovida

Закон 18.795

Первая покупка без ITP

Первая передача жилья в рамках программы освобождает покупателя от налога на переход права собственности, если сделка происходит в сроки, установленные законом.

Арендный доход освобождён от IRPF

Доход от аренды жилья освобождается от подоходного налога с физических лиц (или IRAE — в зависимости от налогоплательщика) на десять лет.

III

Освобождение от налога на имущество

Объект освобождается от налога на имущество на срок, предусмотренный программой.

Льготы установлены Законом 18.795 и подзаконными актами. Применяются условия: результат зависит от проекта, времени после завершения строительства и положения покупателя. Перед подписанием договора подтвердите применимость льгот у нотариуса.

Руководство по Vivienda Promovida →

Частые вопросы

Nostrum Flow находится в Presidente Berro entre 8 de Octubre y Av. Italia, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay.

Опубликованные условия оплаты в Nostrum Flow: Минимальный первоначальный взнос составляет 10 %; при взносе 20 % и более возможны льготные условия, которые рассматриваются отдельно для каждого проекта (мы уточняем их у застройщика). Покупку можно оплатить с привлечением ипотечного кредита. Порядок оплаты можно согласовать с учётом конкретной ситуации и потребностей каждого клиента..

Для Nostrum Flow указаны следующие услуги и удобства: зона барбекю, видеонаблюдение (cctv), коворкинг, тренажёрный зал, прачечная, зоны отдыха на открытом воздухе, ключи с кодировкой, лобби с зоной приёма, игровая комната и центр печати.

Nostrum FlowPresidente Berro entre 8 de Octubre y Av. Italia, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay

Написать в WhatsApp Позвонить

INGAR · Скосерия 2524, Пунта-Карретас (рядом с Поситос) · Пн–Пт · с 9 до 18 ч