Datos inmobiliarios de Jardines del Hipódromo — Índice INGAR
Jardines del Hipódromo: USD 839/m² de mediana en casas en junio de 2026, yield bruto de alquiler estimado 9,5%.
Última actualización: 9 de julio de 2026.
Casas — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 839
- P25–P75 (USD/m²)
- 602 – 1.283
- Precio mediana (USD)
- USD 110.000
- Superficie mediana
- 127 m²
- Var. mensual
- +2,6%
- Var. desde inicio de serie
- +5,8%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 481
- Yield bruto estimado
- 9,5% estimado
- Yield neto estimado
- 7,1% estimado
- Meses de stock
- 2,7
- Tasa de absorción
- 37,0%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,6%
- Avisos únicos
- 76
Ranking de precio: puesto 48 de 53 barrios publicados (casas, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Casas
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 793 | 542 | 1.056 | — | 12,3% | 68 |
| abr 2026 | USD 828 | 611 | 1.116 | +4,4% | 10,6% | 77 |
| may 2026 | USD 818 | 568 | 1.224 | -1,2% | 8,8% | 76 |
| jun 2026 | USD 839 | 602 | 1.283 | +2,6% | 9,5% | 76 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Barrios comparables
Uso libre con atribución obligatoria: Fuente: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice