Datos inmobiliarios de Maroñas — Índice INGAR
Maroñas: USD 1.354/m² de mediana en apartamentos en junio de 2026, yield bruto de alquiler estimado 8,8%.
Última actualización: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.354
- P25–P75 (USD/m²)
- 1.040 – 1.580
- Precio mediana (USD)
- USD 68.000
- Superficie mediana
- 48 m²
- Var. mensual
- +13,1%
- Var. desde inicio de serie
- +9,6%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 423
- Yield bruto estimado
- 8,8% estimado
- Yield neto estimado
- 6,6% estimado
- Meses de stock
- 3,4
- Tasa de absorción
- 29,3%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,6%
- Avisos únicos
- 41
Ranking de precio: puesto 38 de 46 barrios publicados (apartamentos, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Apartamentos
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.236 | 1.023 | 1.492 | — | 9,5% | 38 |
| abr 2026 | USD 1.221 | 989 | 1.473 | -1,2% | 10,0% | 44 |
| may 2026 | USD 1.197 | 968 | 1.459 | -2,0% | 9,1% | 46 |
| jun 2026 | USD 1.354 | 1.040 | 1.580 | +13,1% | 8,8% | 41 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Casas — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 841
- P25–P75 (USD/m²)
- 513 – 1.207
- Precio mediana (USD)
- USD 107.000
- Superficie mediana
- 120 m²
- Var. mensual
- +1,0%
- Var. desde inicio de serie
- -11,8%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 679
- Yield bruto estimado
- 10,6% estimado
- Yield neto estimado
- 8,0% estimado
- Meses de stock
- 3,6
- Tasa de absorción
- 27,7%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,6%
- Avisos únicos
- 125
Ranking de precio: puesto 47 de 53 barrios publicados (casas, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Casas
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 954 | 645 | 1.216 | — | 12,1% | 112 |
| abr 2026 | USD 842 | 605 | 1.207 | -11,7% | 11,4% | 146 |
| may 2026 | USD 833 | 496 | 1.194 | -1,1% | 10,1% | 134 |
| jun 2026 | USD 841 | 513 | 1.207 | +1,0% | 10,6% | 125 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Barrios comparables
Uso libre con atribución obligatoria: Fuente: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice