Dónde construye Montevideo
Todos los permisos de construcción aprobados por la Intendencia de Montevideo entre 1997 y 2026, georreferenciados. Cada punto es una obra autorizada; el fondo pinta los m² de vivienda aprobados por barrio en el año elegido. Apretá ▶ para ver 29 años de construcción en movimiento.
2026 es año en curso y parcial: la Intendencia publica con unos dos meses de rezago.
Fuente: Intendencia de Montevideo — Permisos de construcción aprobados (datos abiertos, licencia DAG-UY). Georreferenciación y agregación: Ingar. · Datos actualizados: mayo de 2026
Qué muestran los datos
2025 fue el año récord de construcción de vivienda
Montevideo aprobó 651.829 m² de vivienda en 2025, el máximo de la serie de 29 años y un +11% en m² frente a 2024. Es la mayor superficie residencial autorizada por la Intendencia desde que existen registros abiertos (1997).
Dónde se concentran las obras
Bañados de Carrasco fue el barrio con más permisos de vivienda aprobados en 2025 (55), seguido por Pocitos (52). Medido en superficie, lideró Cordón: 91.505 m² de vivienda autorizados en apenas 39 permisos, señal de edificios de gran porte.
Los barrios que más crecieron
La Blanqueada multiplicó por 44 sus m² de vivienda autorizados comparando 2024–2025 contra 2019–2020. Parque Rodó creció +814% y Buceo +427% en la misma comparación de m².
La base de datos
Más de 27.000 permisos de construcción aprobados desde 1997 (todos los destinos: vivienda, comercio e industria), georreferenciados uno a uno a partir de los datos abiertos de la Intendencia de Montevideo. Se actualiza todos los meses; el detalle del procesamiento está en la metodología del Índice INGAR.