01 DEL CENTRO
Canelones 1222, entre Zelmar Michelini y Carlos Quijano, Centro, Montevideo, Uruguay
Disponibilidad
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01
81 unidades.5 amenities.
01 Del Centro ist ein Gebäude von Vitrium Capital an der Adresse Canelones 1222, zwischen Zelmar Michelini und Carlos Quijano, im Stadtviertel Centro von Montevideo. Die Bauarbeiten wurden von Ebital zwischen August 2020 und August 2022 ausgeführt. Das Gebäude ist fertiggestellt.
Die beiden Türme mit jeweils 11 Geschossen sind durch eine Brücke miteinander verbunden und umfassen insgesamt 81 Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern. Die Wohnungen verfügen über Terrassen und große Fensterfronten. Das Gebäude bietet Meerblick und verfügt über insgesamt 43 Garagen- und Stellplätze.
Auf der Dachterrasse befinden sich die Gemeinschaftseinrichtungen: ein Bereich zum Sonnenbaden, Grillplätze und ein Coworking-Bereich. Hinzu kommen ein Waschraum und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
81
Einheiten
02
Ausstattung
EN ALTURA
- Bereich zum Sonnenbaden
DEPORTE
- Fahrräder
ENCUENTRO
- Grillplätze
SERVICIOS
- Waschküche
- Bereich für gemeinsames Arbeiten
03
Entorno
- Bar Facalmenos de 50 m1 min caminando
- San Roque60 m1 min caminando
- El Dorado90 m1 min caminando
- República — Centro100 m1 min caminando
- Ta-Ta110 m2 min caminando
- Santander — 18 de Julio200 m3 min caminando
- Facultad de Ingeniería280 m4 min caminando
- Facultad de Comunicación y Diseño400 m5 min caminando
- Plazoleta Lorenzo Justiniano Pérez440 m6 min caminando
- Club Juventus490 m7 min caminando
- Círculo Católico1.030 m14 min caminando
- Terminal Baltasar Brum1.380 m19 min caminando
Distancias caminando, calculadas sobre la red de calles.
04
Geförderter Wohnungsbau (Vivienda Promovida)
Ley 18.795
I
Sin ITP in la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
II
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
III
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto in el régimen.
Compra
Übergabe
August 2022
Renta exonerada
Fin del período
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Guía completa de Vivienda Promovida →05
FAQs
01 DEL CENTRO está in Canelones 1222, entre Zelmar Michelini y Carlos Quijano, Centro, Montevideo, Uruguay.