01 SYNC

01 SYNC ist ein Gebäude von Vitrium Capital an der Adresse Canelones 1068, Ecke Río Negro, genau dort, wo das Centro de Montevideo an Barrio Sur grenzt. Es liegt drei Häuserblocks von der 18 de Julio und vier von der Rambla entfernt.

Entwurf und Bauleitung liegen bei LGD Arquitectos; die ersten Schlüsselübergaben fanden im Mai 2024 statt. Die beiden Türme sind auf allen Etagen miteinander verbunden und umfassen 104 Wohnungen: Studios sowie Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Außenbereich. Hinzu kommen Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen sind mit Smart-Home-Technik zur Steuerung der Beleuchtung, der Vorhänge und des elektronischen Türschlosses ausgestattet.

Von der Dachterrasse des Nordturms blickt man über die Stadt, von der des Südturms auf die Rambla und das Meer. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören eine Sonnenterrasse, ein Fitnessraum, ein Spa mit Nassbereich, eine Coliving-Lounge mit Küchenzeile, vier teilüberdachte Grillplätze, ein Coworking-Bereich mit Besprechungsräumen und ein Waschraum. Hinzu kommen Stellplätze im Untergeschoss, Abstellräume und Fahrradabstellplätze. Das Projekt ist bei der Agencia Nacional de Vivienda, der uruguayischen Wohnungsbauagentur, als Vivienda Promovida registriert (Projekt Nr. 1057). Dieses uruguayische Förderprogramm mit steuerlichen Anreizen sieht auf Grundlage des Gesetzes 18.795 Steuerbefreiungen vor; die Bedingungen hängen vom Einzelfall und den jeweils geltenden Vorschriften ab.