GALA POP
Bv Artigas 1935, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay
Ab
USD 150.596
Unidad más económica de 6 disponibles con precio publicado
Disponibles hoy
6
in 130
Superficies
53 – 77 m²
Einheiten verfügbar
Übergabe
März 2023
Fertiggestellt
01 / 06
6 unidades disponibles
| 11 | 1 Schlafzimmer | 64 m² | 55,5 m² | 8,5 m² | USD 150.596 | |
| 11 | 2 Schlafzimmer | 75 m² | 65 m² | 10 m² | USD 161.073 | |
| 11 | 2 Schlafzimmer | 77 m² | 67 m² | 10 m² | USD 161.073 | |
| 11 | 1 Schlafzimmer | 53 m² | 46 m² | 7 m² | USD 150.596 | |
| 11 | 1 Schlafzimmer | 56 m² | 48,5 m² | 7,5 m² | USD 150.596 | |
| 11 | 2 Schlafzimmer | 70 m² | 60 m² | 10 m² | USD 161.073 |
01
130 unidades.19 amenities.
Gala Pop ist eine fertiggestellte Wohnanlage von Gala Group am Bulevar Artigas 1935 in Tres Cruces, Montevideo, mit 130 Wohnungen in zwei Gebäuden. Sie liegt direkt am Boulevard, im Bereich der Kreuzung mit Miguelete.
Die Wohnungen haben ein oder zwei Schlafzimmer, Vorrüstungen für Klimaanlagen sowie Fenster- und Türelemente aus Aluminium. Optional sind Tiefgaragenstellplätze erhältlich. Das Herzstück der Anlage ist ein baumbestandener Innenhof mit mehr als 700 Quadratmetern, drei offenen Quinchos (Grillpavillons) und einer Grillstelle. Hinzu kommen ein Mehrzweckraum (SUM) mit ausgestatteter Küche und Sanitäranlagen, ein Fitnessraum, ein Spielplatz und eine Sonnenterrasse; Haustiere sind erlaubt, und die Anlage verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Der Architekturentwurf stammt von Fundar y Asesores, die Bauausführung übernahm Sabyl und die Ingenieurplanung Magnone Pollio. Das Projekt ist bei der Agencia Nacional de Vivienda (Uruguays nationaler Wohnungsagentur) im Rahmen von Vivienda Promovida, einem uruguayischen Förderprogramm mit steuerlichen Anreizen, registriert (Projekt Nr. 801). Die Regelung beruht auf dem Gesetz 18.795 und sieht Steuerbefreiungen vor; die Voraussetzungen richten sich nach dem Einzelfall und den jeweils geltenden Vorschriften.
130
Einheiten
2
Tipologías
02
Ausstattung
EN ALTURA
- Bereich zum Sonnenbaden
DEPORTE
- Fitnessraum
ENCUENTRO
- SUM (Mehrzweckraum)
- Grillplatz
- Grillplätze
- Spielplatz
SERVICIOS
- Stellplatz
- Internet
- Stromversorgung
- Haustierfreundlich
- Tiefgaragenstellplatz
- Optionaler Stellplatz
SEGURIDAD
- 24-Stunden-Sicherheit
CARACTERÍSTICAS
- Vorinstallation für eine Klimaanlage
- Aluminiumfenster
- Hell
OTROS
- Telefon
- Perimeter
- Immobilienanlage mit privaten Einheiten und Gemeinschaftsbereichen
03
Entorno
- Shopping Tres Cruces80 m1 min caminando
- Itaú — Tres Cruces290 m4 min caminando
- CASMU300 m4 min caminando
- Ta-Ta300 m4 min caminando
- Plaza de la Democracia320 m4 min caminando
- BBVA — Tres Cruces340 m5 min caminando
- San Roque340 m5 min caminando
- Terminal Tres Cruces360 m5 min caminando
- Médica Uruguaya510 m7 min caminando
- Devoto Express620 m8 min caminando
- Instituto de Formación in Educación Social870 m12 min caminando
- Facultad de Ciencias Empresariales1.100 m15 min caminando
Distancias caminando, calculadas sobre la red de calles.
04
Geförderter Wohnungsbau (Vivienda Promovida)
Ley 18.795
I
Sin ITP in la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
II
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
III
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto in el régimen.
Compra
Übergabe
März 2023
Renta exonerada
Fin del período
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Guía completa de Vivienda Promovida →05
FAQs
GALA POP está in Bv Artigas 1935, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay.
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INGAR · Scosería 2524, Punta Carretas (nahe Pocitos) · Mo bis Fr · 9 bis 18 Uhr