Hub
Colonia 2023 esq. M.C. Martínez, Cordón, Montevideo, Uruguay
Ab
USD 112.800
Unidad más económica de 16 disponibles con precio publicado
Disponibles hoy
16
in 98
Superficies
49,3 – 128,3 m²
Einheiten verfügbar
Übergabe
setiembre 2027
Im Bau
01 / 10
16 unidades disponibles
Bereich zum Sonnenbaden · Dachterrasse
| 1 | 1 Schlafzimmer | 117,08 m² | 46,23 m² | 70,85 m² | USD 180.100 | |
| 1 | 1 Schlafzimmer | 84,7 m² | 39,57 m² | 45,13 m² | USD 153.100 | |
| 1 | Einzimmerwohnung | 69,16 m² | 31,36 m² | 37,8 m² | USD 119.200 | |
| 1 | 1 Schlafzimmer | 81,02 m² | 39,31 m² | 41,71 m² | USD 151.100 | |
| 1 | 2 Schlafzimmer | 128,28 m² | 58,37 m² | 69,91 m² | USD 190.900 | |
| 1 | 2 Schlafzimmer | 116,15 m² | 61,05 m² | 55,1 m² | USD 184.200 | |
| 1 | 1 Schlafzimmer | 93,55 m² | 44,3 m² | 49,25 m² | USD 161.100 | |
| 2 | 1 Schlafzimmer | 60,85 m² | 46,23 m² | 14,62 m² | USD 141.100 | |
| 2 | Einzimmerwohnung | 49,28 m² | 34,39 m² | 14,89 m² | USD 112.800 | |
| 3 | 1 Schlafzimmer | 60,85 m² | 46,23 m² | 14,62 m² | USD 141.100 | |
| 6 | Einzimmerwohnung | 49,28 m² | 34,39 m² | 14,89 m² | USD 117.000 | |
| 7 | 1 Schlafzimmer | 60,85 m² | 46,23 m² | 14,62 m² | USD 146.100 | |
| 7 | 1 Schlafzimmer | 58,89 m² | 44,3 m² | 14,59 m² | USD 143.100 | |
| 8 | 1 Schlafzimmer | 58,89 m² | 44,3 m² | 14,59 m² | USD 144.100 | |
| 9 | Einzimmerwohnung | 49,28 m² | 34,39 m² | 14,89 m² | USD 119.200 | |
| 10 | 1 Schlafzimmer | 61,58 m² | 46,23 m² | 15,35 m² | USD 149.100 |
01
98 unidades.12 amenities.
HUB ist ein Wohngebäude von Block Desarrollos an der Adresse Colonia 2023, Ecke M.C. Martínez, im Stadtteil Cordón in Montevideo. Es umfasst 98 Wohnungen auf 11 Etagen. Die Av. 18 de Julio und Tres Cruces liegen nur wenige Häuserblocks entfernt. In der Umgebung befinden sich die Plaza Seregni, der Parque Batlle, Universitäten, Krankenhäuser und Einkaufszentren.
Das Angebot umfasst Einzimmerwohnungen sowie Wohnungen mit einem oder zwei Schlafzimmern, mit Terrassen und großen Fenstern mit guter Wärme- und Schalldämmung. Das Gebäude verfügt über 50 Pkw-Stellplätze. Auf dem Dach befinden sich der Pool und die Sonnenterrasse mit freiem Blick über die Stadt. Zu den weiteren Gemeinschaftsbereichen gehören ein Mehrzweckraum (SUM) mit Grill im Innenbereich, ein Coworking-Bereich mit Leseraum, ein Fitnessraum, der auch für Yoga genutzt wird, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein kleines Kino, das als Spielzimmer genutzt wird.
Cesio Olveira Arquitectos ist für die Planung und Bauleitung verantwortlich; die Bauarbeiten laufen. Das Projekt ist bei der uruguayischen Wohnungsbauagentur Agencia Nacional de Vivienda als Vivienda Promovida registriert (Projekt Nr. 1683). Dabei handelt es sich um ein uruguayisches Förderprogramm mit steuerlichen Anreizen auf Grundlage des Gesetzes 18.795, das Steuerbefreiungen vorsieht; die Bedingungen hängen vom jeweiligen Einzelfall und den geltenden Vorschriften ab.
10
Pisos con Einheiten
98
Einheiten
3
Tipologías
02
Ausstattung
EN ALTURA
- Bereich zum Sonnenbaden
- Dachterrasse
DEPORTE
- Fitnessraum
- Pool unter freiem Himmel
- Fahrräder
ENCUENTRO
- SUM (Mehrzweckraum)
- Grillplätze
- Spielplatz
SERVICIOS
- Bereich für gemeinsames Arbeiten
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschküche
CARACTERÍSTICAS
- Doppelt verglaste Fenster
03
Entorno
La ubicación del mapa es aproximada: se calculó a partir de la dirección del proyecto. Las distancias toman ese punto como referencia.
- Pigalle130 m2 min caminando
- Parque General Líber Seregni150 m2 min caminando
- Instituto de Formación in Educación Social280 m4 min caminando
- El Dorado310 m4 min caminando
- Tienda Inglesa390 m5 min caminando
- Facultad de Derecho670 m9 min caminando
- Sanatorio Enrique Cabal750 m10 min caminando
- Shopping Tres Cruces770 m11 min caminando
- Hospital Italiano Umberto I900 m12 min caminando
- Terminal Tres Cruces900 m12 min caminando
- República — 19 de Junio1.120 m15 min caminando
- Club One1.410 m19 min caminando
Distancias caminando, calculadas sobre la red de calles.
04
Geförderter Wohnungsbau (Vivienda Promovida)
Ley 18.795
I
Sin ITP in la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
II
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
III
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto in el régimen.
Compra
Übergabe
setiembre 2027
Renta exonerada
Fin del período
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Guía completa de Vivienda Promovida →05
FAQs
Hub está in Colonia 2023 esq. M.C. Martínez, Cordón, Montevideo, Uruguay.
Proyectos similares para considerar
- Nostrum Cordón
Otra opción in Cordón
- Rosso
Otra opción in Cordón
- MET TECH
Otra opción in Cordón
HubColonia 2023 esq. M.C. Martínez, Cordón, Montevideo, Uruguay
INGAR · Scosería 2524, Punta Carretas (nahe Pocitos) · Mo bis Fr · 9 bis 18 Uhr