Los Olímpicos — La Blanqueada

Los Olímpicos

Av. 8 de Octubre 3180/3184, La Blanqueada, Montevideo, Uruguay

Ab

USD 108.000

Unidad más económica de 28 disponibles con precio publicado

Disponibles hoy

28

in 160

Superficies

41,1 – 139,2 m²

Einheiten verfügbar

Übergabe

März 2026

Fertiggestellt

01 / 10

Los Olímpicos — La Blanqueada
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Los Olímpicos

28 unidades disponibles

12 Schlafzimmer109,5 m²53,5 m²56 m²USD 200.000
12 Schlafzimmer130,6 m²64,6 m²66 m²USD 230.000
11 Schlafzimmer91,1 m²40,8 m²50,3 m²USD 160.000
12 Schlafzimmer99,4 m²52,5 m²46,9 m²USD 195.000
2Einzimmerwohnung41,1 m²27,6 m²13,5 m²USD 108.000
21 Schlafzimmer59,4 m²40,8 m²18,6 m²USD 145.000
22 Schlafzimmer93 m²60,5 m²32,5 m²USD 210.000
32 Schlafzimmer78,4 m²52,5 m²25,9 m²USD 180.000
42 Schlafzimmer93 m²60,5 m²32,5 m²USD 210.000
51 Schlafzimmer56 m²37 m²19 m²USD 150.000
52 Schlafzimmer78,4 m²52,5 m²25,9 m²USD 182.000
61 Schlafzimmer56 m²37 m²19 m²USD 150.000
62 Schlafzimmer93 m²60,5 m²32,5 m²USD 212.000
7Einzimmerwohnung41,7 m²28 m²13,7 m²USD 110.200
72 Schlafzimmer93 m²60,5 m²32,5 m²USD 213.000
8Einzimmerwohnung41,7 m²28 m²13,7 m²USD 112.000
8Einzimmerwohnung41,1 m²27,6 m²13,5 m²USD 111.000
9Einzimmerwohnung41,7 m²28 m²13,7 m²USD 112.500
9Einzimmerwohnung41,7 m²28 m²13,7 m²USD 112.500
91 Schlafzimmer59,4 m²40,8 m²18,6 m²USD 150.000
92 Schlafzimmer93 m²60,5 m²32,5 m²USD 215.000
10Einzimmerwohnung41,7 m²28 m²13,7 m²USD 113.700
10Einzimmerwohnung41,1 m²27,6 m²13,5 m²USD 113.000
10Einzimmerwohnung41,1 m²27,6 m²13,5 m²USD 113.000
10Einzimmerwohnung41,7 m²28 m²13,7 m²USD 113.700
102 Schlafzimmer78,4 m²52,5 m²25,9 m²USD 187.000
102 Schlafzimmer93 m²60,5 m²32,5 m²USD 216.000
Local comercial139,2 m²139,2 m²USD 463.500

01

160 unidades.16 amenities.

Los Olímpicos ist ein fertiggestelltes Wohngebäude von Block Desarrollos an der Av. 8 de Octubre 3180/3184 in La Blanqueada, Montevideo, mit 160 Wohnungen. Es liegt am Schnittpunkt dreier Hauptverkehrsachsen der Stadt. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Kliniken und Stadien.

Die Wohnungen verteilen sich auf zehn Etagen: Studioapartments mit etwa 40 Quadratmetern, Wohnungen mit einem Schlafzimmer und etwa 55 sowie Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und etwa 75 Quadratmetern, mit großzügigen Terrassen. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss verfügen zusätzlich über einen eigenen, nicht überdachten Hof. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Zum Gebäude gehören außerdem 80 Pkw-Stellplätze und fünf Wallboxen für Elektroautos. Zur Gemeinschaftsausstattung zählen ein Pool mit Terrassendeck, zwei miteinander kombinierbare Mehrzweckräume mit Grillbereich, ein Fitnessraum, ein Coworking-Bereich, ein kleiner Kinosaal und eine per App bedienbare Gemeinschaftswaschküche.

Cesio Olveira Arquitectos war für den Entwurf und die Bauleitung verantwortlich. Das Projekt ist bei der Agencia Nacional de Vivienda als Vivienda Promovida registriert (Projekt Nr. 1341). Dabei handelt es sich um ein uruguayisches Förderprogramm mit steuerlichen Anreizen nach dem Gesetz 18.795, das Steuerbefreiungen vorsieht; die Voraussetzungen hängen vom jeweiligen Einzelfall und den geltenden Vorschriften ab.

10

Pisos con Einheiten

160

Einheiten

4

Tipologías

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Ausstattung

EN ALTURA

  • Bereich zum Sonnenbaden

DEPORTE

  • Fitnessraum
  • Pool unter freiem Himmel

ENCUENTRO

  • SUM (Mehrzweckraum)

SERVICIOS

  • Leitungswasser
  • Stromversorgung
  • Haustierfreundlich
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug

CARACTERÍSTICAS

  • Vorinstallation für eine Klimaanlage
  • Rollläden
  • Aluminiumfenster
  • Hell
  • Separate Heizung

OTROS

  • Flächenbelag
  • Immobilienanlage mit privaten Einheiten und Gemeinschaftsbereichen

03

Entorno

La ubicación del mapa es aproximada: se calculó a partir de la dirección del proyecto. Las distancias toman ese punto como referencia.

  • Instituto de Perfeccionamiento y Estudios Superiores50 m1 min caminando
  • Farmashop170 m2 min caminando
  • CASMU270 m4 min caminando
  • Devoto Express350 m5 min caminando
  • Ta-Ta350 m5 min caminando
  • Servicio Médico Integral380 m5 min caminando
  • Club Paysandu840 m11 min caminando
  • Facultad de Ciencias Agrarias920 m12 min caminando
  • Plazoleta Quinta de la Paraguaya970 m13 min caminando
  • República — Mercado Modelo1.030 m14 min caminando
  • Santander — Avenida 8 de Octubre1.380 m18 min caminando

Distancias caminando, calculadas sobre la red de calles.

Conocer La Blanqueada →

04

Geförderter Wohnungsbau (Vivienda Promovida)

Ley 18.795

I

Sin ITP in la primera compra

La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.

II

Alquileres exonerados de IRPF

Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.

III

Exoneración del Impuesto al Patrimonio

El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto in el régimen.

  1. Compra

  2. Übergabe

    März 2026

  3. Renta exonerada

  4. Fin del período

Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.

Guía completa de Vivienda Promovida →

05

FAQs

Los Olímpicos está in Av. 8 de Octubre 3180/3184, La Blanqueada, Montevideo, Uruguay.

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