La Blanqueada, Montevideo: Immobilien, Preise und Stadtteilratgeber
La Blanqueada ist ein Stadtteil abseits der Küste, der durch 8 de Octubre, Centenario, Luis Alberto de Herrera und die Zufahrten zur Avenida Italia geprägt wird. Gesundheits-, Bildungs- und Sporteinrichtungen sowie Wohngebäude liegen in einem Gebiet, dessen Charakter sich zwischen den Hauptverkehrsstraßen und den Nebenstraßen stark verändert.
In Immobilienanzeigen wird der Name häufig auch für Lagen in Richtung Unión, Larrañaga oder Parque Batlle verwendet. Für diese Seite sind die Adresse und die Zuordnung im Index maßgeblich; Angebote werden dem Stadtteil nicht allein aufgrund ihrer Nähe zugerechnet.
Verfügbare Wohnungen in La Blanqueada
Für diese Angebotsart sind derzeit keine Wohnungen inseriert.
So lebt es sich in La Blanqueada
Auf 8 de Octubre und Centenario bündeln sich Verkehr und öffentliche Verkehrsmittel. Bei einer Immobilie an diesen Verkehrsachsen sollten Sie Lärm, Zugang und Belüftung zur Hauptverkehrszeit prüfen; in den Nebenstraßen ändern sich der Maßstab der Bebauung und der Bezug zum Geschehen im Umfeld.
Gebäude aus unterschiedlichen Jahrzehnten und neue Bauprojekte erfordern getrennte Vergleiche. Innenfläche, Zustand der technischen Anlagen, Gemeinschaftskosten und Bauphase erklären Unterschiede, die der Quadratmeterpreis allein nicht abbildet.
Welche Lage in La Blanqueada empfiehlt sich?
8 de Octubre und Jaime Cibils
Laut der historischen Untersuchung der Stadtverwaltung liegt in dieser Umgebung auch der Ursprung des Namens.
An dieser Verkehrsachse kann sich die Lärmbelastung zwischen Straßen- und Rückseite deutlich unterscheiden.
Centenario und das Umfeld der Gesundheitseinrichtungen
Das tägliche Geschehen unterscheidet sich je nach Straßenabschnitt und Uhrzeit. Parkmöglichkeiten, Zugang und Geräuschkulisse müssen vor Ort geprüft werden.
Nicht jedes als La Blanqueada vermarktete Projekt liegt innerhalb der ungefähren Gebietsgrenzen des INE.
Nebenstraßen
Der Lichteinfall hängt von Ausrichtung, Geschosslage und Nachbarbebauung ab; eine Besichtigung zur Mittagszeit reicht nicht in jedem Fall aus.
Prüfen Sie bei Bestandsimmobilien Rohrleitungen, Elektroinstallation, Aufzüge, Fassade und die von der Eigentümergemeinschaft vorgesehenen Arbeiten.
Angebotspreise für Wohnungen in La Blanqueada
September in 2026
- Angebotspreis pro m²
- USD 3.419
- Gesamtangebotspreis
- USD 142.500
- Angebotsmiete
- —
- Geschätzte Bruttomietrendite
- 6,1%
Es handelt sich um Medianwerte aus veröffentlichten Inseraten, nicht um tatsächlich erzielte Abschlusspreise. Die Miete ist als Monatsbetrag angegeben; die Mietrendite ist eine Bruttoschätzung und keine garantierte Rendite.
Bevor Sie in La Blanqueada kaufen oder mieten
Lage bestätigen
Prüfen Sie die kartografische Abgrenzung gegenüber Unión, Larrañaga und Parque Batlle; die Bezeichnung des Projekts allein reicht nicht aus.
8 de Octubre und Centenario vor Ort prüfen
Prüfen Sie an diesen Verkehrsachsen zur Hauptverkehrszeit den Verkehr, den Zugang und die Geräuschkulisse auf der Straßen- und Rückseite.
Das Umfeld der Gesundheitseinrichtungen ansehen
Besuchen Sie den Straßenabschnitt zu der Zeit, in der dort am meisten Betrieb herrscht, und prüfen Sie Parkmöglichkeiten, Zugänge und die Nutzung der umliegenden Grundstücke.
Bestandsgebäude prüfen
Fordern Sie Protokolle und Unterlagen zu Rohrleitungen, Elektroinstallation, Aufzügen, Fassade und vorgesehenen Arbeiten an.
Häufige Fragen zu La Blanqueada
Im September 2026 liegen die vom INGAR-Index ermittelten Medianwerte der Angebotspreise für inserierte Wohnungen bei USD 142.500 und USD 3.419 pro m². Dies sind Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Verkaufspreise und keine Wertermittlung für eine einzelne Immobilie. datos y metodología ansehen
INGAR verwendet für den Index eine eigene räumliche Einteilung. Da Anzeigen den Namen auch auf benachbarte Stadtteile ausdehnen können, muss vor einem Vergleich die Adresse bestätigt werden.
Verkehr, öffentliche Verkehrsmittel, Aktivitäten im Umfeld und Lärm unterscheiden sich. Innerhalb jedes Straßenabschnitts bleiben die Ausrichtung und die Lage der Wohnung im Gebäude entscheidend.
Die Geschichte in Kürze
Die Stadtverwaltung führt den Namen auf einen weiß gekalkten Krämerladen mit Schankbetrieb zurück, der im XVIII. Jahrhundert in der Umgebung von 8 de Octubre und Jaime Cibils bestand.
Dieselbe Untersuchung beschreibt den Wandel von einem ländlichen Gebiet mit Gartenanwesen und Produktionsbetrieben zu einem Stadtteil mit Anbindungen an Bildungs-, Gesundheits- und Sporteinrichtungen.