Nostrum Home — La Blanqueada

Nostrum Home

Bvar. José Batlle y Ordóñez esq. J. Rousseau, La Blanqueada, Montevideo, Uruguay

Ab

USD 116.889

Unidad más económica de 78 disponibles con precio publicado

Disponibles hoy

78

Superficies

38,1 – 64,9 m²

Einheiten verfügbar

Übergabe

Oktober 2027

Im Bau

01 / 12

Nostrum Home — La Blanqueada
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Nostrum Home

78 unidades disponibles

11 Schlafzimmer42,4 m²37 m²5,4 m²USD 123.765
11 Schlafzimmer42,4 m²37 m²5,4 m²USD 122.046
11 Schlafzimmer38,1 m²35,4 m²2,7 m²USD 118.608
11 Schlafzimmer38,1 m²35,4 m²2,7 m²USD 120.327
11 Schlafzimmer57 m²37 m²20 m²USD 116.889
21 Schlafzimmer42,4 m²37 m²5,4 m²USD 124.911
21 Schlafzimmer42,4 m²37 m²5,4 m²USD 123.192
21 Schlafzimmer38,1 m²35,4 m²2,7 m²USD 119.754
31 Schlafzimmer42,4 m²37 m²5,4 m²USD 124.338
41 Schlafzimmer42,4 m²37 m²5,4 m²USD 127.203
41 Schlafzimmer42,4 m²37 m²5,4 m²USD 125.483
41 Schlafzimmer42,4 m²37 m²5,4 m²USD 122.046
51 Schlafzimmer42,4 m²37 m²5,4 m²USD 128.349
51 Schlafzimmer42,4 m²37 m²5,4 m²USD 123.192
51 Schlafzimmer38,8 m²35,2 m²3,6 m²USD 121.473
61 Schlafzimmer38,9 m²35,2 m²3,7 m²USD 122.619
61 Schlafzimmer42,4 m²37 m²5,4 m²USD 129.495
61 Schlafzimmer38,9 m²35,2 m²3,7 m²USD 119.181
61 Schlafzimmer42,4 m²37 m²5,4 m²USD 124.338
71 Schlafzimmer38,9 m²35,2 m²3,7 m²USD 123.765
71 Schlafzimmer42,4 m²37 m²5,4 m²USD 130.641
71 Schlafzimmer42,4 m²37 m²5,4 m²USD 128.922
81 Schlafzimmer38,9 m²35,2 m²3,7 m²USD 124.911
81 Schlafzimmer42,4 m²37 m²5,4 m²USD 130.067
81 Schlafzimmer42,4 m²37 m²5,4 m²USD 126.630
81 Schlafzimmer38,8 m²35,2 m²3,6 m²USD 124.911
91 Schlafzimmer38,9 m²35,2 m²3,7 m²USD 126.057
91 Schlafzimmer42,4 m²37 m²5,4 m²USD 131.214
91 Schlafzimmer38,9 m²35,2 m²3,7 m²USD 122.619
91 Schlafzimmer42,4 m²37 m²5,4 m²USD 127.775
91 Schlafzimmer42,4 m²37 m²5,4 m²USD 129.495
91 Schlafzimmer38,7 m²35,1 m²3,6 m²USD 124.338
91 Schlafzimmer38,8 m²35,2 m²3,6 m²USD 126.057
101 Schlafzimmer38,9 m²35,2 m²3,7 m²USD 127.203
101 Schlafzimmer42,4 m²37 m²5,4 m²USD 132.359
101 Schlafzimmer38,9 m²35,2 m²3,7 m²USD 123.765
101 Schlafzimmer42,4 m²37 m²5,4 m²USD 128.922
101 Schlafzimmer38,7 m²35,1 m²3,6 m²USD 125.483
101 Schlafzimmer38,8 m²35,2 m²3,6 m²USD 127.203
112 Schlafzimmer64,9 m²56 m²8,9 m²USD 183.131
111 Schlafzimmer42,9 m²37,1 m²5,8 m²USD 135.224
112 Schlafzimmer64,9 m²56 m²8,9 m²USD 180.884
111 Schlafzimmer38,9 m²35,6 m²3,3 m²USD 123.192
111 Schlafzimmer42,9 m²37,1 m²5,8 m²USD 131.787
112 Schlafzimmer64,9 m²56 m²8,9 m²USD 179.760
111 Schlafzimmer38,9 m²35,2 m²3,7 m²USD 128.349
122 Schlafzimmer64,9 m²56 m²8,9 m²USD 185.378
121 Schlafzimmer42,9 m²37,1 m²5,8 m²USD 136.371
122 Schlafzimmer64,9 m²56 m²8,9 m²USD 183.131
121 Schlafzimmer38,9 m²35,6 m²3,3 m²USD 124.338
122 Schlafzimmer64,9 m²56 m²8,9 m²USD 178.637
121 Schlafzimmer42,9 m²37,1 m²5,8 m²USD 132.933
122 Schlafzimmer64,9 m²56 m²8,9 m²USD 182.007
121 Schlafzimmer38,9 m²35,2 m²3,7 m²USD 129.495
132 Schlafzimmer64,9 m²56 m²8,9 m²USD 187.625
131 Schlafzimmer42,9 m²37,1 m²5,8 m²USD 137.516
132 Schlafzimmer64,9 m²56 m²8,9 m²USD 185.378
131 Schlafzimmer38,9 m²35,6 m²3,3 m²USD 125.483
132 Schlafzimmer64,9 m²56 m²8,9 m²USD 180.884
131 Schlafzimmer42,9 m²37,1 m²5,8 m²USD 134.079
132 Schlafzimmer64,9 m²56 m²8,9 m²USD 184.254
131 Schlafzimmer38,9 m²35,2 m²3,7 m²USD 130.641
142 Schlafzimmer64,9 m²56 m²8,9 m²USD 188.748
141 Schlafzimmer42,9 m²37,1 m²5,8 m²USD 138.663
142 Schlafzimmer64,9 m²56 m²8,9 m²USD 186.501
141 Schlafzimmer38,9 m²35,6 m²3,3 m²USD 126.630
142 Schlafzimmer64,9 m²56 m²8,9 m²USD 182.007
141 Schlafzimmer42,9 m²37,1 m²5,8 m²USD 135.224
142 Schlafzimmer64,9 m²56 m²8,9 m²USD 185.378
141 Schlafzimmer38,9 m²35,2 m²3,7 m²USD 131.787
152 Schlafzimmer64,9 m²56 m²8,9 m²USD 189.872
151 Schlafzimmer42,9 m²37,1 m²5,8 m²USD 139.808
152 Schlafzimmer64,9 m²56 m²8,9 m²USD 187.625
151 Schlafzimmer38,9 m²35,6 m²3,3 m²USD 127.775
152 Schlafzimmer64,9 m²56 m²8,9 m²USD 183.131
151 Schlafzimmer42,9 m²37,1 m²5,8 m²USD 136.371
152 Schlafzimmer64,9 m²56 m²8,9 m²USD 186.501
151 Schlafzimmer38,9 m²35,2 m²3,7 m²USD 132.933

01

90 unidades.18 amenities.

Nostrum Home ist ein Wohngebäude von Altius Group im Stadtviertel La Blanqueada in Montevideo, am Bulevar José Batlle y Ordóñez, Ecke J. Rousseau. Es gehört zur Nostrum-Reihe.

Der Entwurf stammt vom Architekturbüro Estudio VD Arquitectos. Ein einzelner, in Eigentumseinheiten aufgeteilter Wohnturm umfasst ein Untergeschoss mit Parkplätzen, ein Erdgeschoss, 15 Obergeschosse und eine Dachterrasse mit Panoramablick. Es gibt Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern. Das Konzept richtet sich sowohl an Selbstnutzer als auch an Käufer, die vermieten möchten. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind funktional geplant, um die monatlichen Gemeinschaftskosten zu begrenzen. Dazu gehören ein Coworking-Bereich, ein Businesscenter, ein Fitnessraum, ein Waschraum, ein Grillbereich und ein Garten für Haustiere. Hinzu kommen Stellplätze, Abstellräume, codierte Schlüssel und Sicherheitskameras.

Vom Standort an der Straßenecke erreichen Sie schnell die Hauptverkehrsstraßen, mehrere große medizinische Zentren und das Centro Comercial Plaza Italia. Das Projekt ist bei der uruguayischen Wohnungsbauagentur Agencia Nacional de Vivienda als Vivienda Promovida registriert (Projekt Nr. 1466). Dabei handelt es sich um ein uruguayisches Förderprogramm mit steuerlichen Anreizen nach dem Gesetz 18.795, das Steuerbefreiungen vorsieht; die Voraussetzungen hängen vom Einzelfall und den jeweils geltenden Vorschriften ab.

15

Pisos con Einheiten

90

Einheiten

2

Tipologías

02

Ausstattung

DEPORTE

  • Fitnessraum

ENCUENTRO

  • Spielmöglichkeiten im Freien
  • Grillplatz
  • Spielraum
  • Gärtnerisch gestaltete Bereiche

SERVICIOS

  • Bürozentrum
  • Bereich für gemeinsames Arbeiten
  • Waschküche
  • Wi-Fi
  • Stellplätze
  • Abstellräume

SEGURIDAD

  • Videoüberwachung (CCTV)

OTROS

  • Barrierefreier Zugang
  • Loungebereiche im Freien
  • Codierte Schlüssel
  • Garten für Haustiere
  • Druckzentrum
  • Mehrzweckraum

03

Entorno

Conocer La Blanqueada →

04

Geförderter Wohnungsbau (Vivienda Promovida)

Ley 18.795

I

Sin ITP in la primera compra

La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.

II

Alquileres exonerados de IRPF

Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.

III

Exoneración del Impuesto al Patrimonio

El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto in el régimen.

  1. Compra

  2. Übergabe

    Oktober 2027

  3. Renta exonerada

  4. Fin del período

Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.

Guía completa de Vivienda Promovida →

05

FAQs

Nostrum Home está in Bvar. José Batlle y Ordóñez esq. J. Rousseau, La Blanqueada, Montevideo, Uruguay.

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