
MONTEVIDEO HARBOUR
Rbla. Dr. Baltasar Brum y San Ramón, Bella Vista, Montevideo, Uruguay
Ab
USD 95.250
Unidad más económica de 74 disponibles con precio publicado
Disponibles hoy
74
in 500
Superficies
45 – 166 m²
Einheiten verfügbar
Übergabe
November 2026
Im Bau
01 / 13













64 unidades disponibles
Torre A
Bereich zum Sonnenbaden
Bereich zum Sonnenbaden
| 1 | 2 Schlafzimmer | 70 m² | USD 176.957 | |||
| 28 | 2 Schlafzimmer | 85 m² | USD 229.402 | |||
| 29 | 2 Schlafzimmer | 85 m² | USD 232.186 | |||
| 30 | 2 Schlafzimmer | 85 m² | USD 233.411 | |||
| 31 | 2 Schlafzimmer | 85 m² | USD 235.416 | |||
| 32 | 2 Schlafzimmer | 85 m² | USD 238.200 | |||
| 1 | 2 Schlafzimmer | 85 m² | 59 m² | 26 m² | USD 188.093 | |
| 2 | 2 Schlafzimmer | 85 m² | 59 m² | 26 m² | USD 190.320 | |
| 2 | 1 Schlafzimmer | 53 m² | 44 m² | 9 m² | USD 134.527 | |
| 3 | 2 Schlafzimmer | 85 m² | 59 m² | 26 m² | USD 193.216 | |
| 5 | Apartamento | 89 m² | 66 m² | 23 m² | USD 185.664 | |
| 5 | Apartamento | 87 m² | 64 m² | 23 m² | USD 181.840 | |
| 5 | Apartamento | 54 m² | 47 m² | 7 m² | USD 128.986 | |
| 5 | Apartamento | 54 m² | 47 m² | 7 m² | USD 128.986 | |
| 5 | Apartamento | 54 m² | 47 m² | 7 m² | USD 128.986 | |
| 6 | Apartamento | 89 m² | 66 m² | 23 m² | USD 187.913 | |
| 6 | Apartamento | 45 m² | 39 m² | 6 m² | USD 95.250 | |
| 6 | Apartamento | 87 m² | 64 m² | 23 m² | USD 183.977 | |
| 6 | Apartamento | 54 m² | 47 m² | 7 m² | USD 130.448 | |
| 6 | Apartamento | 54 m² | 47 m² | 7 m² | USD 130.448 | |
| 6 | Apartamento | 54 m² | 47 m² | 7 m² | USD 130.448 | |
| 6 | Apartamento | 54 m² | 47 m² | 7 m² | USD 130.448 | |
| 7 | Apartamento | 87 m² | 64 m² | 23 m² | USD 186.001 | |
| 7 | Apartamento | 54 m² | 47 m² | 7 m² | USD 132.023 | |
| 7 | Apartamento | 54 m² | 47 m² | 7 m² | USD 132.023 | |
| 7 | Apartamento | 54 m² | 47 m² | 7 m² | USD 132.023 | |
| 9 | Apartamento | 166 m² | 133 m² | 33 m² | USD 376.388 | |
| 9 | Apartamento | 166 m² | 133 m² | 33 m² | USD 376.163 | |
| 17 | 1 Schlafzimmer | 54 m² | 45 m² | 9 m² | USD 164.150 | |
| 18 | 1 Schlafzimmer | 54 m² | 45 m² | 9 m² | USD 165.375 | |
| 19 | 1 Schlafzimmer | 54 m² | 45 m² | 9 m² | USD 166.934 | |
| 19 | 1 Schlafzimmer | 54 m² | 45 m² | 9 m² | USD 166.934 | |
| 20 | 1 Schlafzimmer | 55 m² | 46 m² | 9 m² | USD 166.043 | |
| 20 | 1 Schlafzimmer | 54 m² | 45 m² | 9 m² | USD 169.050 | |
| 21 | 1 Schlafzimmer | 55 m² | 46 m² | 9 m² | USD 170.164 | |
| 21 | 1 Schlafzimmer | 54 m² | 45 m² | 9 m² | USD 170.164 | |
| 21 | 1 Schlafzimmer | 54 m² | 45 m² | 9 m² | USD 170.164 | |
| 22 | 1 Schlafzimmer | 49 m² | 41 m² | 8 m² | USD 145.886 | |
| 22 | 1 Schlafzimmer | 55 m² | 46 m² | 9 m² | USD 171.834 | |
| 22 | 1 Schlafzimmer | 55 m² | 46 m² | 9 m² | USD 171.834 | |
| 22 | 1 Schlafzimmer | 54 m² | 45 m² | 9 m² | USD 171.834 | |
| 22 | 1 Schlafzimmer | 54 m² | 45 m² | 9 m² | USD 171.834 | |
| 23 | 1 Schlafzimmer | 55 m² | 46 m² | 9 m² | USD 174.061 | |
| 23 | 1 Schlafzimmer | 55 m² | 46 m² | 9 m² | USD 174.061 | |
| 24 | 1 Schlafzimmer | 49 m² | 41 m² | 8 m² | USD 148.559 | |
| 24 | 1 Schlafzimmer | 54 m² | 45 m² | 9 m² | USD 175.064 | |
| 24 | 1 Schlafzimmer | 54 m² | 45 m² | 9 m² | USD 175.064 | |
| 25 | 1 Schlafzimmer | 55 m² | 46 m² | 9 m² | USD 175.064 | |
| 25 | 1 Schlafzimmer | 55 m² | 46 m² | 9 m² | USD 175.064 | |
| 26 | 1 Schlafzimmer | 49 m² | 41 m² | 8 m² | USD 149.895 | |
| 26 | 1 Schlafzimmer | 55 m² | 46 m² | 9 m² | USD 175.064 | |
| 26 | 1 Schlafzimmer | 55 m² | 46 m² | 9 m² | USD 175.064 | |
| 26 | 1 Schlafzimmer | 54 m² | 45 m² | 9 m² | USD 175.064 | |
| 27 | 1 Schlafzimmer | 49 m² | 41 m² | 8 m² | USD 149.895 | |
| 27 | 1 Schlafzimmer | 54 m² | 45 m² | 9 m² | USD 175.064 | |
| 28 | 1 Schlafzimmer | 49 m² | 41 m² | 8 m² | USD 149.895 | |
| 28 | 1 Schlafzimmer | 55 m² | 46 m² | 9 m² | USD 175.064 | |
| 28 | 1 Schlafzimmer | 54 m² | 45 m² | 9 m² | USD 175.064 | |
| 29 | 1 Schlafzimmer | 49 m² | 41 m² | 8 m² | USD 149.895 | |
| 29 | 2 Schlafzimmer | 85 m² | 62 m² | 23 m² | USD 235.500 | |
| 30 | 1 Schlafzimmer | 49 m² | 41 m² | 8 m² | USD 149.895 | |
| 30 | 1 Schlafzimmer | 54 m² | 45 m² | 9 m² | USD 175.064 | |
| 31 | 1 Schlafzimmer | 49 m² | 41 m² | 8 m² | USD 149.895 | |
| 32 | 1 Schlafzimmer | 49 m² | 41 m² | 8 m² | USD 149.895 |
01
500 unidades.35 amenities.
Ein Wohn- und Büroprojekt an der Küste von Montevideo, das neue Maßstäbe für die Bauqualität gesetzt hat und einen Lebensstil in unmittelbarer Verbindung mit der Bucht ermöglicht.
Ein markanter Ort, an dem Ihnen die ganze Stadt zu Füßen liegt. Genießen Sie eine Umgebung mit allem, was man sich für das eigene Zuhause wünscht: frische Luft, natürliches Licht, viel Grün und einen traumhaften Ausblick.
BESCHREIBUNG
Ein ganzheitlich geplantes Projekt auf zwei Häuserblocks direkt am Wasser mit einer Gesamtfläche von 12.000 m². Es umfasst zwei Türme mit jeweils 34 Geschossen auf einem gemeinsamen Sockelbau mit 4 Ebenen, der unterschiedliche Nutzungen vereint. Der Komplex beherbergt Wohnungen, Büroflächen und Gewerbeflächen und fällt unter das uruguayische Förderprogramm mit steuerlichen Anreizen nach Gesetz 18.795.
AUSSTATTUNG UND SERVICE
Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Supermarkt, weitere Ladenlokale sowie ein Gastronomiebereich direkt am Wasser. Der Sockelbau umfasst mehr als 500 Pkw-Stellplätze und Wohnungen mit Blick auf die Bucht. Auf seiner obersten Dachfläche erstreckt sich eine etwa 6.000 m² große Freifläche, die ausschließlich den Miteigentümern zugänglich ist. Sie bietet Grünflächen, Pergolen, Ruhebereiche, einen Mehrzwecksportplatz, eine Rundstrecke für Ausdauertraining, einen Fitnessbereich im Freien, einen Kinderspielbereich und Panoramablicke in alle Himmelsrichtungen.
LAGE
An der Küste von Montevideo gelegen, mit direktem Blick auf die Bucht und unmittelbarem Bezug zum lebendigen Hafengeschehen der Stadt.
ZAHLUNGSMÖGLICHKEITEN
Es stehen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lassen: zinsfreie Raten während der Bauzeit, langfristige Finanzierungen zu Sonderzinssätzen sowie Zahlungsmodelle mit Rabatten je nach gewählter Zahlungsweise.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Einzelheiten zum Projekt zu erfahren.
32
Pisos con Einheiten
500
Einheiten
2
Tipologías
02
Ausstattung
EN ALTURA
- Bereich zum Sonnenbaden
DEPORTE
- Fitnessraum
ENCUENTRO
- Spielraum
- SUM (Mehrzweckraum)
- Grünfläche
- Freizeitbereich
SERVICIOS
- Waschküche
- Aufzug
- Leitungswasser
- Abwasserentsorgung
- Stromversorgung
- Haustierfreundlich
- Haustierfreundlich
- Pförtnerdienst
- Fest zugewiesener Stellplatz
SEGURIDAD
- Sicherheit
- 24-Stunden-Sicherheit
- Videokameras
- Brandmelder
CARACTERÍSTICAS
- Aluminiumfenster
- Hell
- Moderner Stil
- Warmluftheizung
- Doppelt verglaste Fenster
- Balkon an der Gebäudefront
- Fenster und Türen aus Aluminium
- Rollläden
- Einbauschrank
OTROS
- Sportzentrum
- Meerblick
- Öffentliche Beleuchtung
- Flächenbelag
- Regenwasserentwässerungsnetz
- Private Anlage
- Immobilienanlage mit privaten Einheiten und Gemeinschaftsbereichen
03
Entorno
04
Geförderter Wohnungsbau (Vivienda Promovida)
Ley 18.795
I
Sin ITP in la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
II
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
III
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto in el régimen.
Compra
Übergabe
November 2026
Renta exonerada
Fin del período
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Guía completa de Vivienda Promovida →05
FAQs
MONTEVIDEO HARBOUR está in Rbla. Dr. Baltasar Brum y San Ramón, Bella Vista, Montevideo, Uruguay.
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