MONTEVIDEO HARBOUR — Bella Vista

MONTEVIDEO HARBOUR

Rbla. Dr. Baltasar Brum y San Ramón, Bella Vista, Montevideo, Uruguay

Ab

USD 95.250

Unidad más económica de 74 disponibles con precio publicado

Disponibles hoy

74

in 500

Superficies

45 – 166 m²

Einheiten verfügbar

Übergabe

November 2026

Im Bau

01 / 13

MONTEVIDEO HARBOUR — Bella Vista
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MONTEVIDEO HARBOUR — foto 2
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MONTEVIDEO HARBOUR — foto 12
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MONTEVIDEO HARBOUR

64 unidades disponibles

12 Schlafzimmer70 m²USD 176.957
282 Schlafzimmer85 m²USD 229.402
292 Schlafzimmer85 m²USD 232.186
302 Schlafzimmer85 m²USD 233.411
312 Schlafzimmer85 m²USD 235.416
322 Schlafzimmer85 m²USD 238.200
12 Schlafzimmer85 m²59 m²26 m²USD 188.093
22 Schlafzimmer85 m²59 m²26 m²USD 190.320
21 Schlafzimmer53 m²44 m²9 m²USD 134.527
32 Schlafzimmer85 m²59 m²26 m²USD 193.216
5Apartamento89 m²66 m²23 m²USD 185.664
5Apartamento87 m²64 m²23 m²USD 181.840
5Apartamento54 m²47 m²7 m²USD 128.986
5Apartamento54 m²47 m²7 m²USD 128.986
5Apartamento54 m²47 m²7 m²USD 128.986
6Apartamento89 m²66 m²23 m²USD 187.913
6Apartamento45 m²39 m²6 m²USD 95.250
6Apartamento87 m²64 m²23 m²USD 183.977
6Apartamento54 m²47 m²7 m²USD 130.448
6Apartamento54 m²47 m²7 m²USD 130.448
6Apartamento54 m²47 m²7 m²USD 130.448
6Apartamento54 m²47 m²7 m²USD 130.448
7Apartamento87 m²64 m²23 m²USD 186.001
7Apartamento54 m²47 m²7 m²USD 132.023
7Apartamento54 m²47 m²7 m²USD 132.023
7Apartamento54 m²47 m²7 m²USD 132.023
9Apartamento166 m²133 m²33 m²USD 376.388
9Apartamento166 m²133 m²33 m²USD 376.163
171 Schlafzimmer54 m²45 m²9 m²USD 164.150
181 Schlafzimmer54 m²45 m²9 m²USD 165.375
191 Schlafzimmer54 m²45 m²9 m²USD 166.934
191 Schlafzimmer54 m²45 m²9 m²USD 166.934
201 Schlafzimmer55 m²46 m²9 m²USD 166.043
201 Schlafzimmer54 m²45 m²9 m²USD 169.050
211 Schlafzimmer55 m²46 m²9 m²USD 170.164
211 Schlafzimmer54 m²45 m²9 m²USD 170.164
211 Schlafzimmer54 m²45 m²9 m²USD 170.164
221 Schlafzimmer49 m²41 m²8 m²USD 145.886
221 Schlafzimmer55 m²46 m²9 m²USD 171.834
221 Schlafzimmer55 m²46 m²9 m²USD 171.834
221 Schlafzimmer54 m²45 m²9 m²USD 171.834
221 Schlafzimmer54 m²45 m²9 m²USD 171.834
231 Schlafzimmer55 m²46 m²9 m²USD 174.061
231 Schlafzimmer55 m²46 m²9 m²USD 174.061
241 Schlafzimmer49 m²41 m²8 m²USD 148.559
241 Schlafzimmer54 m²45 m²9 m²USD 175.064
241 Schlafzimmer54 m²45 m²9 m²USD 175.064
251 Schlafzimmer55 m²46 m²9 m²USD 175.064
251 Schlafzimmer55 m²46 m²9 m²USD 175.064
261 Schlafzimmer49 m²41 m²8 m²USD 149.895
261 Schlafzimmer55 m²46 m²9 m²USD 175.064
261 Schlafzimmer55 m²46 m²9 m²USD 175.064
261 Schlafzimmer54 m²45 m²9 m²USD 175.064
271 Schlafzimmer49 m²41 m²8 m²USD 149.895
271 Schlafzimmer54 m²45 m²9 m²USD 175.064
281 Schlafzimmer49 m²41 m²8 m²USD 149.895
281 Schlafzimmer55 m²46 m²9 m²USD 175.064
281 Schlafzimmer54 m²45 m²9 m²USD 175.064
291 Schlafzimmer49 m²41 m²8 m²USD 149.895
292 Schlafzimmer85 m²62 m²23 m²USD 235.500
301 Schlafzimmer49 m²41 m²8 m²USD 149.895
301 Schlafzimmer54 m²45 m²9 m²USD 175.064
311 Schlafzimmer49 m²41 m²8 m²USD 149.895
321 Schlafzimmer49 m²41 m²8 m²USD 149.895

01

500 unidades.35 amenities.

Ein Wohn- und Büroprojekt an der Küste von Montevideo, das neue Maßstäbe für die Bauqualität gesetzt hat und einen Lebensstil in unmittelbarer Verbindung mit der Bucht ermöglicht.

Ein markanter Ort, an dem Ihnen die ganze Stadt zu Füßen liegt. Genießen Sie eine Umgebung mit allem, was man sich für das eigene Zuhause wünscht: frische Luft, natürliches Licht, viel Grün und einen traumhaften Ausblick.

BESCHREIBUNG

Ein ganzheitlich geplantes Projekt auf zwei Häuserblocks direkt am Wasser mit einer Gesamtfläche von 12.000 m². Es umfasst zwei Türme mit jeweils 34 Geschossen auf einem gemeinsamen Sockelbau mit 4 Ebenen, der unterschiedliche Nutzungen vereint. Der Komplex beherbergt Wohnungen, Büroflächen und Gewerbeflächen und fällt unter das uruguayische Förderprogramm mit steuerlichen Anreizen nach Gesetz 18.795.

AUSSTATTUNG UND SERVICE

Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Supermarkt, weitere Ladenlokale sowie ein Gastronomiebereich direkt am Wasser. Der Sockelbau umfasst mehr als 500 Pkw-Stellplätze und Wohnungen mit Blick auf die Bucht. Auf seiner obersten Dachfläche erstreckt sich eine etwa 6.000 m² große Freifläche, die ausschließlich den Miteigentümern zugänglich ist. Sie bietet Grünflächen, Pergolen, Ruhebereiche, einen Mehrzwecksportplatz, eine Rundstrecke für Ausdauertraining, einen Fitnessbereich im Freien, einen Kinderspielbereich und Panoramablicke in alle Himmelsrichtungen.

LAGE

An der Küste von Montevideo gelegen, mit direktem Blick auf die Bucht und unmittelbarem Bezug zum lebendigen Hafengeschehen der Stadt.

ZAHLUNGSMÖGLICHKEITEN

Es stehen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lassen: zinsfreie Raten während der Bauzeit, langfristige Finanzierungen zu Sonderzinssätzen sowie Zahlungsmodelle mit Rabatten je nach gewählter Zahlungsweise.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Einzelheiten zum Projekt zu erfahren.

32

Pisos con Einheiten

500

Einheiten

2

Tipologías

02

Ausstattung

EN ALTURA

  • Bereich zum Sonnenbaden

DEPORTE

  • Fitnessraum

ENCUENTRO

  • Spielraum
  • SUM (Mehrzweckraum)
  • Grünfläche
  • Freizeitbereich

SERVICIOS

  • Waschküche
  • Aufzug
  • Leitungswasser
  • Abwasserentsorgung
  • Stromversorgung
  • Haustierfreundlich
  • Haustierfreundlich
  • Pförtnerdienst
  • Fest zugewiesener Stellplatz

SEGURIDAD

  • Sicherheit
  • 24-Stunden-Sicherheit
  • Videokameras
  • Brandmelder

CARACTERÍSTICAS

  • Aluminiumfenster
  • Hell
  • Moderner Stil
  • Warmluftheizung
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Balkon an der Gebäudefront
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Rollläden
  • Einbauschrank

OTROS

  • Sportzentrum
  • Meerblick
  • Öffentliche Beleuchtung
  • Flächenbelag
  • Regenwasserentwässerungsnetz
  • Private Anlage
  • Immobilienanlage mit privaten Einheiten und Gemeinschaftsbereichen

03

Entorno

04

Geförderter Wohnungsbau (Vivienda Promovida)

Ley 18.795

I

Sin ITP in la primera compra

La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.

II

Alquileres exonerados de IRPF

Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.

III

Exoneración del Impuesto al Patrimonio

El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto in el régimen.

  1. Compra

  2. Übergabe

    November 2026

  3. Renta exonerada

  4. Fin del período

Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.

Guía completa de Vivienda Promovida →

05

FAQs

MONTEVIDEO HARBOUR está in Rbla. Dr. Baltasar Brum y San Ramón, Bella Vista, Montevideo, Uruguay.

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