Nostrum Uruguay
Av. Uruguay 1337 esq. Ejido, Centro, Montevideo, Uruguay
Ab
USD 102.357
Unidad más económica de 11 disponibles con precio publicado
Disponibles hoy
11
in 75
Superficies
29,6 – 63,2 m²
Einheiten verfügbar
Übergabe
Dezember 2027
Im Bau
01 / 08
11 unidades disponibles
| 1 | 2 Schlafzimmer | 63,21 m² | 59 m² | 4,21 m² | USD 161.575 | |
| 2 | 2 Schlafzimmer | 63,21 m² | 59 m² | 4,21 m² | USD 163.697 | |
| 2 | 2 Schlafzimmer | 62,88 m² | 60,23 m² | 2,65 m² | USD 157.331 | |
| 3 | 2 Schlafzimmer | 62,88 m² | 60,23 m² | 2,65 m² | USD 159.453 | |
| 4 | 2 Schlafzimmer | 63,21 m² | 59 m² | 4,21 m² | USD 167.940 | |
| 4 | 2 Schlafzimmer | 62,88 m² | 60,23 m² | 2,65 m² | USD 161.575 | |
| 7 | Einzimmerwohnung | 29,61 m² | 26,46 m² | 3,15 m² | USD 102.357 | |
| 7 | 1 Schlafzimmer | 45,54 m² | 42,41 m² | 3,13 m² | USD 132.184 | |
| 8 | 1 Schlafzimmer | 41,92 m² | 38,77 m² | 3,15 m² | USD 126.502 | |
| 8 | 1 Schlafzimmer | 41,92 m² | 38,77 m² | 3,15 m² | USD 126.502 | |
| 8 | 1 Schlafzimmer | 45,54 m² | 42,41 m² | 3,13 m² | USD 133.320 |
01
75 unidades.6 amenities.
Nostrum Uruguay ist ein Wohnturm von Altius Group mit 75 Wohnungen im Stadtteil Centro von Montevideo, an der Avenida Uruguay 1337, Ecke Ejido. Das Projekt gehört zur Nostrum-Reihe.
Der Entwurf stammt von Estudio Plan Proyecto Consultores. Das Gebäude mit 10 Geschossen umfasst Einzimmerwohnungen und Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern sowie Parkmöglichkeiten und Gewerberäume. Die Gemeinschaftsbereiche greifen die Geschichte des Landes auf: drei Wandbilder, Tafeln über Ereignisse und prägende Aspekte der uruguayischen Identität, Anspielungen auf sportliche Meilensteine und Persönlichkeiten des Landes sowie eine Ecke, in der Nachbarn gemeinsam Mate, einen traditionellen Aufguss, trinken können. Zur Ausstattung gehören ein Fitnessraum, ein Waschraum, ein Grillbereich, ein Mehrzweckraum und ein Freizeitbereich im Freien. Außerdem gibt es Pkw-Stellplätze.
Die Ecklage bietet direkten Anschluss an die Hauptverkehrsachsen und liegt in der Nähe des Busbahnhofs, von Universitäten und medizinischen Einrichtungen. Das Projekt ist bei der Agencia Nacional de Vivienda, der uruguayischen Wohnungsbauagentur, als Vivienda Promovida registriert (Projekt Nr. 1906). Dieses uruguayische Förderprogramm mit steuerlichen Anreizen beruht auf dem Gesetz 18.795 und sieht Steuerbefreiungen vor; die Voraussetzungen hängen vom Einzelfall und den geltenden Vorschriften ab.
10
Pisos con Einheiten
75
Einheiten
3
Tipologías
02
Ausstattung
DEPORTE
- Fitnessraum
ENCUENTRO
- Freizeitbereich im Freien
- Grillplatz
SERVICIOS
- Waschküche
- Stellplätze
OTROS
- Mehrzweckraum
04
Geförderter Wohnungsbau (Vivienda Promovida)
Ley 18.795
I
Sin ITP in la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
II
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
III
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto in el régimen.
Compra
Übergabe
Dezember 2027
Renta exonerada
Fin del período
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Guía completa de Vivienda Promovida →05
FAQs
Nostrum Uruguay está in Av. Uruguay 1337 esq. Ejido, Centro, Montevideo, Uruguay.
Proyectos similares para considerar
- MET City
Otra opción in Centro
- Nostrum Central
Otra opción in Centro
- Nostrum Bay
Otra opción in Centro
Nostrum UruguayAv. Uruguay 1337 esq. Ejido, Centro, Montevideo, Uruguay
INGAR · Scosería 2524, Punta Carretas (nahe Pocitos) · Mo bis Fr · 9 bis 18 Uhr