More Botavara — Carrasco Este

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Tulipán esq. Av. Calcagno, Carrasco Este, Ciudad de la Costa, Canelones, Uruguay

Ab

USD 193.862

Unidad más económica de 31 disponibles con precio publicado

Disponibles hoy

31

Superficies

55,9 – 134,7 m²

Einheiten verfügbar

Übergabe

Dezember 2027

Im Bau

01 / 10

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31 unidades disponibles

22 Schlafzimmer116,09 m²65,84 m²50,25 m²USD 264.000
22 Schlafzimmer124,71 m²65,84 m²58,87 m²USD 264.000
22 Schlafzimmer103,74 m²69,33 m²34,41 m²USD 275.045
22 Schlafzimmer97,03 m²69,36 m²27,67 m²USD 275.045
31 Schlafzimmer57,12 m²48,15 m²8,97 m²USD 193.862
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41 Schlafzimmer57,12 m²48,15 m²8,97 m²USD 195.598
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61 Schlafzimmer57,12 m²48,15 m²8,97 m²USD 199.071
72 Schlafzimmer81,25 m²66,52 m²14,73 m²USD 262.290
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71 Schlafzimmer55,88 m²48,36 m²7,52 m²USD 203.175
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82 Schlafzimmer81,25 m²66,52 m²14,73 m²USD 265.604
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81 Schlafzimmer55,88 m²48,36 m²7,52 m²USD 205.275
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93 dormitorios134,74 m²100,16 m²34,58 m²USD 388.500
92 Schlafzimmer81,24 m²66,51 m²14,73 m²USD 268.418
91 Schlafzimmer55,89 m²48,37 m²7,52 m²USD 207.375
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93 dormitorios134,74 m²100,16 m²34,58 m²USD 388.500
102 Schlafzimmer81,24 m²66,51 m²14,73 m²USD 271.732
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103 dormitorios134,74 m²100,16 m²34,58 m²USD 390.000

01

34 unidades.11 amenities.

More Botavara ist eine Wohnanlage mit drei Türmen von Altius Group an der Ecke Tulipán und avenida Calcagno in Ciudad de la Costa, Canelones. Sie gehört zur Projektlinie More und liegt im als Carrasco Este bekannten Gebiet an den Seen Pesquero und Calcagno, in einer ruhigen, grünen Umgebung. Der Aeropuerto Internacional de Carrasco, mehrere Einkaufszentren und die wichtigsten Verkehrsachsen sind nur wenige Minuten entfernt.

Jeder Turm hat 11 Geschosse. Der Entwurf stammt von Carlos Ott, der das Projekt gemeinsam mit Carlos Ponce de León verantwortet. Es gibt Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, die alle über eine Terrasse mit eigenem Grill und Seeblick verfügen. Die gemeinschaftlichen Freizeitangebote befinden sich in einem Bereich, der die Türme am Ufer des Sees Pesquero miteinander verbindet: Bootssteg und Bootslager, Außenpool, Fitnessraum, Spielzimmer, gemeinschaftlicher Grillraum und Gartenbereich für Haustiere.

Das Projekt ist bei der Agencia Nacional de Vivienda als Vivienda Promovida registriert. Dabei handelt es sich um ein uruguayisches Förderprogramm mit steuerlichen Anreizen nach Gesetz 18.795, das Steuerbefreiungen vorsieht; die Voraussetzungen hängen vom jeweiligen Einzelfall und den geltenden Vorschriften ab.

34

Einheiten

3

Tipologías

02

Ausstattung

DEPORTE

  • Fitnessraum
  • Außenpool

ENCUENTRO

  • Grillbereich
  • Spielraum
  • Gärtnerisch gestaltete Bereiche

SERVICIOS

  • Waschküche
  • Lobby mit Rezeption
  • Stellplätze

OTROS

  • Loungebereiche im Freien
  • Bootsanleger / Bootslager
  • Garten für Haustiere

03

Entorno

04

Geförderter Wohnungsbau (Vivienda Promovida)

Ley 18.795

I

Sin ITP in la primera compra

La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.

II

Alquileres exonerados de IRPF

Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.

III

Exoneración del Impuesto al Patrimonio

El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto in el régimen.

  1. Compra

  2. Übergabe

    Dezember 2027

  3. Renta exonerada

  4. Fin del período

Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.

Guía completa de Vivienda Promovida →

05

FAQs

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