Altius Group

Häufig gestellte Fragen

Was ist Altius Group?

Altius Group gehört zu den erfahrensten Projektentwicklern auf dem uruguayischen Markt: Das Unternehmen ist seit 2008 im Land tätig und entwickelt unter den Marken Nostrum, More und Bilú Wohngebäude sowie unter der Produktlinie Smart Bürogebäude in Montevideo, Canelones und Punta del Este.

Ist Altius ein Projektentwickler oder ein Bauunternehmen?

Altius stellt sich als Projektentwickler vor: Das Unternehmen konzipiert und vermarktet die Projekte. Die Architektur stammt von uruguayischen Büros wie Carlos Ott und Carlos Ponce de León, Gómez Platero und Plan Proyecto Consultores.

Wer steht hinter Altius Group?

Den finanziellen Rückhalt bietet Península Investments Group. Den Fonds gründeten Mauricio Levitin, bis zu seinem Tod 2021 Direktor von Altius in Uruguay, und Josef Preschel, heute Generaldirektor von Altius Group, gemeinsam.

Was unterscheidet Nostrum, More und Bilú?

Nostrum richtet sich an Familien der Mittelschicht und an Anleger, bei überschaubaren laufenden Gemeinschaftskosten. More bietet mehr Gemeinschaftseinrichtungen, etwa einen beheizten Pool oder einen kleinen Kinosaal. Bilú ist die hochwertigste Produktlinie und ist in Carrasco und Villa Biarritz vertreten.

Welche Projekte von Altius profitieren vom uruguayischen Wohnbaufördermodell Vivienda Promovida?

Mehrere Gebäude der Produktlinie Nostrum, darunter Nostrum Plaza 3, Nostrum Cordón, Nostrum Garden und Nostrum Central, sowie die Wohntürme More Atlántico und More Botavara sind bei der Agencia Nacional de Vivienda im Fördermodell Vivienda Promovida registriert. Dieses Modell beruht auf dem Gesetz 18.795 und sieht Steuerbefreiungen vor; die Bedingungen hängen vom Einzelfall und den jeweils geltenden Vorschriften ab.

Hat Altius Projekte in Punta del Este?

Ja. More Atlántico im Komplex Atlántico an der Parada 22 der Avenida Roosevelt sowie Nostrum Roosevelt an der Parada 19. Der erste Wohnturm von More Atlántico und das Einkaufszentrum wurden im Dezember 2023 eröffnet.

Und in Canelones?

More Botavara in Ciudad de la Costa: drei den Seen zugewandte Wohntürme mit elf Geschossen und eigenem Bootssteg.

Wie viele Einheiten hat Altius übergeben?

Mehr als 2.800 in Uruguay. Die Zahl ist im Laufe der Zeit gestiegen: 1.375 im Jahr 2020, 2.000 im Oktober 2023 und 2.300 im Jahr 2024.

Hält Altius die angekündigten Übergabetermine ein?

Für Atlántico liegen öffentlich bekannt gegebene Termine vor: Im Juli 2021 kündigte das Unternehmen die Eröffnung des ersten Wohnturms und des Einkaufszentrums für Dezember 2023 an. Beide wurden am 15. Dezember 2023 eröffnet.

Ist ein Kauf mit einem Hypothekendarlehen möglich?

Das hängt von der jeweiligen Bank, dem Projekt und dem Baufortschritt ab. Die vor Ort tätigen Banken und die BHU bieten Darlehen für neu errichteten Wohnraum an; die Bedingungen legt jedes Institut selbst fest.

Was ist der Fideicomiso Península Uruguay?

Es handelt sich um eine Finanztreuhandstruktur nach uruguayischem Recht mit einem Volumen von bis zu US$ 45 Millionen, die die Zentralbank im Juli 2026 zur Finanzierung von 12 bis 17 Projekten von Altius genehmigte. Dazu gehören der dritte Wohnturm von More Atlántico, der zweite Bauabschnitt von More Botavara und eine neue Phase von Nostrum Garden.

Wie kann ich mich zu einem Projekt von Altius erkundigen?

Auf der jeweiligen Projektseite finden Sie die verfügbaren Einheiten, die Preise und den Übergabetermin. Für eine Anfrage kontaktieren Sie INGAR per WhatsApp und geben das Projekt oder die Einheit an.