Nostrum Plaza II
La Paz 2054 esq. Defensa, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay
Ab
USD 162.781
Unidad más económica de 2 disponibles con precio publicado
Disponibles hoy
2
in 135
Superficies
56,7 – 65,1 m²
Einheiten verfügbar
01 / 11
2 unidades disponibles
| Planta baja | 2 Schlafzimmer | 56,74 m² | 53,49 m² | 3,25 m² | USD 162.781 | |
| 6 | 2 Schlafzimmer | 65,09 m² | 53,6 m² | 11,49 m² | USD 173.680 |
01
135 unidades.17 amenities.
Nostrum Plaza 2 ist ein fertiggestelltes Wohngebäude von Altius Group an der Adresse La Paz 2054 im Stadtteil Tres Cruces in Montevideo. Es bildet den zweiten Bauabschnitt von Nostrum Plaza und gehört zur Projektlinie Nostrum.
Der Entwurf stammt vom Architekturbüro Plan Proyecto Consultores, das auch Nostrum Plaza entworfen hat. Das Gebäude hat 6 Geschosse und 135 Wohnungen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern. Zur Gemeinschaftsausstattung gehören ein Coworking-Bereich, ein Mehrzwecksportplatz, Fitnessgeräte, ein Gartenbereich für Haustiere, ein Grillbereich, ein Mehrzweckraum und begrünte Außenbereiche. Außerdem gibt es Pkw-Stellplätze und Fahrradabstellplätze.
Das Busterminal Tres Cruces und das Einkaufszentrum liegen nur wenige Häuserblocks entfernt, ebenso wie mehrere Universitäten und Behörden. Das Projekt ist bei der Agencia Nacional de Vivienda, der staatlichen Wohnungsagentur Uruguays, als Vivienda Promovida registriert (Projekt Nr. 796). Dieses uruguayische Förderprogramm mit steuerlichen Anreizen beruht auf dem Gesetz 18.795 und sieht Steuerbefreiungen vor; die Voraussetzungen richten sich nach dem Einzelfall und den jeweils geltenden Vorschriften.
6
Pisos con Einheiten
135
Einheiten
1
Tipologías
02
Ausstattung
DEPORTE
- Fitnessgeräte
- Mehrzwecksportplatz
- Fahrradständer
ENCUENTRO
- Freizeitbereich im Freien
- Grillbereich
- Spielmöglichkeiten im Freien
- Grillplatz
- Gärtnerisch gestaltete Bereiche
SERVICIOS
- Bereich für gemeinsames Arbeiten
- Lobby mit Rezeption
- Wi-Fi
- Stellplätze
SEGURIDAD
- Videoüberwachung (CCTV)
OTROS
- Loungebereiche im Freien
- Codierte Schlüssel
- Garten für Haustiere
- Mehrzweckraum
04
Geförderter Wohnungsbau (Vivienda Promovida)
Ley 18.795
I
Sin ITP in la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
II
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
III
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto in el régimen.
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Guía completa de Vivienda Promovida →05
FAQs
Nostrum Plaza II está in La Paz 2054 esq. Defensa, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay.
Proyectos similares para considerar
- GALA POP
Otra opción in Tres Cruces
- Nostrum Flow
Otra opción in Tres Cruces
- VENTURA - TRES CRUCES II
Otra opción in Tres Cruces
Nostrum Plaza IILa Paz 2054 esq. Defensa, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay
INGAR · Scosería 2524, Punta Carretas (nahe Pocitos) · Mo bis Fr · 9 bis 18 Uhr