Nostrum Plaza III — Tres Cruces

Nostrum Plaza III

Dr. Ferrer Serra 2015 / La Paz 2044, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay

Ab

USD 91.237

Unidad más económica de 41 disponibles con precio publicado

Disponibles hoy

41

Superficies

33,2 – 96,3 m²

Einheiten verfügbar

Übergabe

Januar 2029

Im Bau

01 / 13

Nostrum Plaza III — Tres Cruces
Nostrum Plaza III
Nostrum Plaza III — foto 2
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Nostrum Plaza III — foto 3
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Nostrum Plaza III — foto 12
Nostrum Plaza III
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Nostrum Plaza III

41 unidades disponibles

41 Schlafzimmer39,11 m²36,35 m²2,76 m²USD 112.937
4Einzimmerwohnung37,48 m²32,82 m²4,66 m²USD 92.237
41 Schlafzimmer41,78 m²37,88 m²3,9 m²USD 112.937
41 Schlafzimmer41,92 m²38,02 m²3,9 m²USD 112.937
11 Schlafzimmer40,82 m²38,94 m²1,88 m²USD 108.096
11 Schlafzimmer40,82 m²38,94 m²1,88 m²USD 108.096
11 Schlafzimmer39,11 m²36,35 m²2,76 m²USD 108.096
11 Schlafzimmer50,28 m²47,72 m²2,56 m²USD 113.175
11 Schlafzimmer40,82 m²38,94 m²1,88 m²USD 108.096
11 Schlafzimmer40,89 m²39,01 m²1,88 m²USD 108.096
12 Schlafzimmer72,9 m²61,67 m²11,23 m²USD 129.260
12 Schlafzimmer60,38 m²51,38 m²9 m²USD 129.260
21 Schlafzimmer40,82 m²38,94 m²1,88 m²USD 104.697
21 Schlafzimmer39,41 m²36,65 m²2,76 m²USD 104.697
21 Schlafzimmer50,28 m²47,72 m²2,56 m²USD 117.810
22 Schlafzimmer60,16 m²51,16 m²9 m²USD 133.768
22 Schlafzimmer60,38 m²51,38 m²9 m²USD 133.768
22 Schlafzimmer60,38 m²51,38 m²9 m²USD 133.768
22 Schlafzimmer60,24 m²51,24 m²9 m²USD 133.768
31 Schlafzimmer40,82 m²38,94 m²1,88 m²USD 106.757
31 Schlafzimmer40,82 m²38,94 m²1,88 m²USD 106.757
31 Schlafzimmer39,11 m²36,35 m²2,76 m²USD 106.757
31 Schlafzimmer50,28 m²47,72 m²2,56 m²USD 119.355
31 Schlafzimmer40,82 m²38,94 m²1,88 m²USD 106.757
31 Schlafzimmer40,89 m²39,01 m²1,88 m²USD 106.757
41 Schlafzimmer40,82 m²38,94 m²1,88 m²USD 108.817
41 Schlafzimmer40,82 m²38,94 m²1,88 m²USD 108.817
41 Schlafzimmer40,82 m²38,94 m²1,88 m²USD 108.817
41 Schlafzimmer40,89 m²39,01 m²1,88 m²USD 108.817
4Einzimmerwohnung33,17 m²30,41 m²2,76 m²USD 91.237
51 Schlafzimmer40,82 m²38,94 m²1,88 m²USD 110.877
51 Schlafzimmer39,11 m²36,35 m²2,76 m²USD 110.877
51 Schlafzimmer40,82 m²38,94 m²1,88 m²USD 110.877
51 Schlafzimmer40,89 m²39,01 m²1,88 m²USD 110.877
61 Schlafzimmer40,82 m²38,94 m²1,88 m²USD 111.907
61 Schlafzimmer40,82 m²38,94 m²1,88 m²USD 111.907
61 Schlafzimmer40,89 m²39,01 m²1,88 m²USD 111.907
71 Schlafzimmer40,89 m²39,01 m²1,88 m²USD 112.937
8Einzimmerwohnung37,48 m²32,82 m²4,66 m²USD 99.498
81 Schlafzimmer50,28 m²47,72 m²2,56 m²USD 133.282
83 dormitorios96,33 m²74,55 m²21,78 m²USD 219.075

01

56 unidades.6 amenities.

Nostrum Plaza III (Nostrum Plaza 3) ist ein Projekt der Altius Group in Tres Cruces, Montevideo, mit Straßenfronten an den Adressen Dr. Ferrer Serra 2015 und La Paz 2044. Es gehört zur Projektlinie Nostrum.

Das Grundstück hat zwei Straßenfronten: eine zur La Paz und eine zur Ferrer Serra, an der Ecke zur Defensa. Dort entstehen zwei Wohntürme mit Eigentumswohnungen: Studios und Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Der Innenbereich des Häuserblocks bleibt für Stellplätze und eine begrünte Fläche frei, sodass die nach innen ausgerichteten Wohnungen auf einen offenen Bereich blicken. Zur Gemeinschaftsausstattung gehören ein Coworking-Bereich, ein Fitnessraum, ein Waschraum, ein Gartenbereich für Haustiere und ein Multifunktionsraum.

Die Plaza Líber Seregni ist zwei Häuserblocks entfernt, und auch die Avenida 18 de Julio und das Shopping Tres Cruces liegen ganz in der Nähe. Das Projekt ist bei der Agencia Nacional de Vivienda, der nationalen Wohnungsagentur Uruguays, im Rahmen von „Vivienda Promovida“ registriert (Projekt Nr. 1975). Dieses uruguayische Förderprogramm mit steuerlichen Anreizen beruht auf dem Gesetz 18.795 und sieht Steuerbefreiungen vor; die Voraussetzungen hängen vom jeweiligen Einzelfall und den geltenden Vorschriften ab.

56

Einheiten

4

Tipologías

02

Ausstattung

DEPORTE

  • Fitnessraum

SERVICIOS

  • Bereich für gemeinsames Arbeiten
  • Waschküche
  • Stellplätze

OTROS

  • Garten für Haustiere
  • Mehrzweckraum

03

Entorno

Conocer Tres Cruces →

04

Geförderter Wohnungsbau (Vivienda Promovida)

Ley 18.795

I

Sin ITP in la primera compra

La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.

II

Alquileres exonerados de IRPF

Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.

III

Exoneración del Impuesto al Patrimonio

El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto in el régimen.

  1. Compra

  2. Übergabe

    Januar 2029

  3. Renta exonerada

  4. Fin del período

Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.

Guía completa de Vivienda Promovida →

05

FAQs

Nostrum Plaza III está in Dr. Ferrer Serra 2015 / La Paz 2044, Tres Cruces, Montevideo, Uruguay.

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