VENTURA - SOHO
Maldonado 1827 esq. Yaro, Cordón, Montevideo, Uruguay
Ab
USD 229.900
Unidad más económica de 1 disponibles con precio publicado
Disponibles hoy
1
in 195
Superficies
76,2 m²
Einheiten verfügbar
Übergabe
August 2024
Im Bau
01 / 06
1 unidad disponible
| 3 | 3 dormitorios | 76,2 m² | USD 229.900 |
01
195 unidades.16 amenities.
Ventura Soho ist ein fertiggestelltes Wohngebäude von Kopel Sánchez an der Adresse Maldonado 1827, Ecke Yaro, im Stadtteil Palermo in Montevideo. Es liegt in der Gegend, die als Soho von Montevideo bekannt ist; die Bauarbeiten begannen 2021, und das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt.
Das Gebäude umfasst 191 Wohnungen. Planung und Projektentwicklung stammen vom Büro Kopel Sánchez, das 2002 von Fabián Kopel und Sebastián Sánchez gegründet wurde. Das Projekt gehört zu dessen Ventura-Reihe im Rahmen des uruguayischen Förderprogramms mit steuerlichen Anreizen für Wohnraum. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählen Coworking-Bereiche, ein Fitnessraum, Grillbereiche, ein Mehrzweckraum und Spielbereiche für Kinder. Haustiere sind erlaubt. Das Gebäude verfügt über Aufzüge und eine umlaufende Einfriedung; Tiefgaragenstellplätze sind optional erhältlich. Die Wohnungen sind mit Aluminiumfenstern und -türen sowie Vorrüstungen für Klimaanlagen ausgestattet.
Das Projekt ist bei der Agencia Nacional de Vivienda als Vivienda Promovida registriert (Projekt Nr. 913). Diese Förderregelung nach dem Gesetz 18.795 sieht Steuerbefreiungen vor; die Voraussetzungen hängen vom Einzelfall und den jeweils geltenden Vorschriften ab.
3
Pisos con Einheiten
195
Einheiten
1
Tipologías
02
Ausstattung
ENCUENTRO
- Grillplätze
- Spielplatz
- SUM (Mehrzweckraum)
SERVICIOS
- Leitungswasser
- Stromversorgung
- Trinkwasser
- Haustierfreundlich
- Tiefgaragenstellplatz
- Optionaler Stellplatz
- Aufzug
CARACTERÍSTICAS
- Vorinstallation für eine Klimaanlage
- Aluminiumfenster
OTROS
- Flächenbelag
- Öffentliche Beleuchtung
- Perimeter
- Immobilienanlage mit privaten Einheiten und Gemeinschaftsbereichen
03
Entorno
- Farma.uy50 m1 min caminando
- Ta-Ta390 m5 min caminando
- Club One430 m6 min caminando
- Facultad de Información y Comunicación480 m6 min caminando
- Sanatorio "Luis Pedro Lenguas"500 m7 min caminando
- Facultad de Ciencias Económicas y de Administración530 m7 min caminando
- El Dorado570 m8 min caminando
- República — 19 de Junio770 m10 min caminando
- Plaza de los Treinta y Tres840 m11 min caminando
- BBVA — Cordón900 m12 min caminando
Distancias caminando, calculadas sobre la red de calles.
04
Geförderter Wohnungsbau (Vivienda Promovida)
Ley 18.795
I
Sin ITP in la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
II
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
III
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto in el régimen.
Compra
Übergabe
August 2024
Renta exonerada
Fin del período
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Guía completa de Vivienda Promovida →05
FAQs
VENTURA - SOHO está in Maldonado 1827 esq. Yaro, Cordón, Montevideo, Uruguay.
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