Dívida de Contribuição Imobiliária
A informação é fornecida pela Intendência do departamento onde o imóvel está localizado.
Cadastro de Colonia
Imóveis cadastrados em Colonia
Colonia tem 75.510 imóveis cadastrais distintos na base DNC publicada em 2026-08-07: 58.479 urbanos e 17.031 rurais. A base IDE fornece 49.161 pontos de endereço, usados pelo buscador de imóveis cadastrados por endereço ou número.
Procura dívidas, o título ou as plantas?
Esta página mostra dados cadastrais: a identificação do imóvel, suas áreas e seu valor fiscal. Dívidas, títulos e plantas não constam aqui. Consulte estes órgãos:
Dívida do Imposto de Primária
A informação é fornecida pela DGI.
Título de propriedade e plantas
As informações do título estão no Registro de Propriedade (Dirección General de Registros ); normalmente são solicitadas por meio de um tabelião. As plantas de levantamento estão no arquivo do MTOP ; as plantas de construção, na Intendência.
A INGAR não realiza esses trâmites nem tem acesso a essas bases. Links para sites oficiais verificados em 22/09/2026.
Quantos imóveis cadastrados existem em Colonia?
O total conta imóveis, não linhas: um imóvel em propriedade horizontal pode ter várias unidades registradas. Os 16 imóveis com mais de um regime são mantidos como mistos, sem serem forçados a uma única categoria.
- Imóveis distintos
- 75.510
- Urbanos
- 58.479
- Rurais
- 17.031
- Linhas de unidades PH/UH
- 10.572
- Com propriedade comum
- 56.629
- Com PH/UH
- 1.865
- Regime misto
- 16
- Área mediana do terreno em propriedade comum
- 501 m²
Não equivale à quantidade de imóveis.
Pode incluir imóveis de regime misto.
Pode incluir imóveis de regime misto.
Qual é o valor cadastral em Colonia?
Não existe um único número comparável entre todos os regimes. Por isso, são apresentadas medianas separadas para propriedade comum, unidades PH/UH e imóveis rurais. “Valor real” e “valor para impostos” são campos diferentes do arquivo DNC, expressos em pesos uruguaios.
| Universo | Valor cadastral mediano | Valor mediano para impostos | Área mediana |
|---|---|---|---|
| Imóvel em propriedade comum | $ 313.560 UYU | $ 312.015 UYU | 501 m² de terreno |
| Unidade PH/UH | $ 1.444.650 UYU | $ 1.426.028 UYU | 51 m² construídos |
| Imóvel rural | $ 722.444 UYU | $ 722.444 UYU | 15,13 ha |
O valor cadastral é uma referência fiscal, não uma estimativa do preço de venda. Para compará-lo com dados de preços anunciados publicados por uma fonte única, consulte o Índice INGAR; para analisar um imóvel específico, você pode solicitar uma avaliação.
Localidades cadastrais de Colonia
Cada localidade com volume próprio de dados tem sua página com quantidades e valores cadastrais medianos.
| Localidade | Imóveis urbanos | PH | Valor cadastral mediano (propriedade comum) |
|---|---|---|---|
| Colonia | 12.379 | 704 | $ 809.589 UYU |
| Carmelo | 8.046 | 305 | $ 1.095.599 UYU |
| Nueva Helvecia | 5.920 | 128 | $ 1.168.408 UYU |
| Nueva Palmira | 4.885 | 158 | $ 91.063 UYU |
| Juan Lacaze | 4.838 | 184 | $ 68.319 UYU |
| Rosario | 4.002 | 155 | $ 221.235 UYU |
| Tarariras | 2.980 | 85 | $ 920.448 UYU |
| Valdense | 2.310 | 17 | $ 118.921 UYU |
| Ombues de Lavalle | 1.915 | 32 | $ 164.213 UYU |
| Florencio Sanchez | 1.580 | 27 | $ 96.142 UYU |
| Santa Ana | 1.271 | 3 | $ 26.870 UYU |
| Los Pinos | 657 | 8 | $ 59.707 UYU |
| Miguelete | 610 | 4 | $ 189.339 UYU |
| El Ensueão | 586 | 1 | $ 8.835 UYU |
| Zagarzazu | 585 | 3 | $ 5.957 UYU |
| Britopolis | 466 | 2 | $ 63.693 UYU |
| Estanzuela | 399 | 4 | $ 82.299 UYU |
| Santa Regina | 380 | 0 | $ 14.273 UYU |
| Balneario Oeste | 355 | 0 | $ 22.780 UYU |
| Playa Azul | 350 | 1 | $ 30.065 UYU |
| La Paz | 338 | 4 | $ 79.805 UYU |
| Conchillas | 336 | 6 | $ 96.335 UYU |
| Balneario el Faro | 322 | 3 | $ 67.797 UYU |
| Artilleros | 303 | 5 | $ 204.530 UYU |
| Blancarena | 297 | 6 | $ 102.128 UYU |
| Fomento | 293 | 4 | $ 120.605 UYU |
| Zanja Honda | 256 | 6 | $ 30.193 UYU |
| Cufre | 206 | 1 | $ 53.448 UYU |
Como estes imóveis são identificados?
Na zona urbana, o número do padrón só é inequívoco quando combinado com o departamento e a localidade cadastral. Na zona rural, basta departamento e número. A INGAR preserva essa diferença porque a validação nacional encontrou números urbanos repetidos entre localidades do mesmo departamento.
O que acontece quando falta um dado?
Um imóvel sem valor não entra nas medianas; um imóvel sem geometria pode integrar o total alfanumérico, mas não aparece no mapa. Dados ausentes não são substituídos por zero. A metodologia registra essas decisões e as divergências entre fontes.
Fonte, data e metodologia
Atributos: DNC, imóveis urbanos e rurais, publicação 2026-08-07. Parcelas: DNC, geometrias urbanas e rurais, publicação 2026-08-10, cobertura declarada 2026-07. Endereços: IDE Uruguay, publicação 2026-08-01. Processamento INGAR: 2026-08-29. Foram calculadas medianas, não médias, excluindo valores ausentes. Ver a metodologia completa →
Reutilização e agregação pela INGAR sob a Licença de Dados Abertos – Uruguai. Os dados de origem não são modificados; as chaves são normalizadas, as geometrias vinculadas e os agregados estatísticos calculados.