Dívida de Contribuição Imobiliária
A informação é fornecida pela Intendência do departamento onde o imóvel está localizado.
Cadastro de Florida
Imóveis cadastrados em Florida
Florida tem 41.576 imóveis cadastrais distintos na base DNC publicada em 2026-08-07: 27.577 urbanos e 13.999 rurais. A base IDE fornece 23.606 pontos de endereço, usados pelo buscador de imóveis cadastrados por endereço ou número.
Procura dívidas, o título ou as plantas?
Esta página mostra dados cadastrais: a identificação do imóvel, suas áreas e seu valor fiscal. Dívidas, títulos e plantas não constam aqui. Consulte estes órgãos:
Dívida do Imposto de Primária
A informação é fornecida pela DGI.
Título de propriedade e plantas
As informações do título estão no Registro de Propriedade (Dirección General de Registros ); normalmente são solicitadas por meio de um tabelião. As plantas de levantamento estão no arquivo do MTOP ; as plantas de construção, na Intendência.
A INGAR não realiza esses trâmites nem tem acesso a essas bases. Links para sites oficiais verificados em 22/09/2026.
Quantos imóveis cadastrados existem em Florida?
O total conta imóveis, não linhas: um imóvel em propriedade horizontal pode ter várias unidades registradas. Os 7 imóveis com mais de um regime são mantidos como mistos, sem serem forçados a uma única categoria.
- Imóveis distintos
- 41.576
- Urbanos
- 27.577
- Rurais
- 13.999
- Linhas de unidades PH/UH
- 3.426
- Com propriedade comum
- 26.732
- Com PH/UH
- 852
- Regime misto
- 7
- Área mediana do terreno em propriedade comum
- 450 m²
Não equivale à quantidade de imóveis.
Pode incluir imóveis de regime misto.
Pode incluir imóveis de regime misto.
Qual é o valor cadastral em Florida?
Não existe um único número comparável entre todos os regimes. Por isso, são apresentadas medianas separadas para propriedade comum, unidades PH/UH e imóveis rurais. “Valor real” e “valor para impostos” são campos diferentes do arquivo DNC, expressos em pesos uruguaios.
| Universo | Valor cadastral mediano | Valor mediano para impostos | Área mediana |
|---|---|---|---|
| Imóvel em propriedade comum | $ 75.390 UYU | $ 75.020 UYU | 450 m² de terreno |
| Unidade PH/UH | $ 250.013 UYU | $ 250.013 UYU | 54 m² construídos |
| Imóvel rural | $ 847.889 UYU | $ 847.889 UYU | 24,32 ha |
O valor cadastral é uma referência fiscal, não uma estimativa do preço de venda. Para compará-lo com dados de preços anunciados publicados por uma fonte única, consulte o Índice INGAR; para analisar um imóvel específico, você pode solicitar uma avaliação.
Localidades cadastrais de Florida
Cada localidade com volume próprio de dados tem sua página com quantidades e valores cadastrais medianos.
| Localidade | Imóveis urbanos | PH | Valor cadastral mediano (propriedade comum) |
|---|---|---|---|
| Florida | 11.590 | 721 | $ 171.781 UYU |
| Sarandi Grande | 3.564 | 84 | $ 106.010 UYU |
| Casupa | 1.685 | 11 | $ 108.128 UYU |
| 25 de Mayo | 1.571 | 5 | $ 15.709 UYU |
| Fray Marcos | 1.566 | 14 | $ 38.967 UYU |
| 25 de Agosto | 1.317 | 6 | $ 18.766 UYU |
| Cardal | 798 | 2 | $ 66.961 UYU |
| Alejandro Gallinal | 791 | 0 | $ 60.659 UYU |
| Capilla del Sauce | 705 | 2 | $ 53.986 UYU |
| Nico Pérez | 610 | 1 | $ 72.616 UYU |
| Mendoza Chico | 482 | 1 | $ 45.026 UYU |
| Chamizo | 413 | 1 | $ 53.498 UYU |
| La Cruz | 395 | 2 | $ 32.962 UYU |
| Cerro Chato | 378 | 1 | $ 32.297 UYU |
| Mendoza Grande | 330 | 1 | $ 47.187 UYU |
| Reboledo | 292 | 0 | $ 48.553 UYU |
| Independencia | 219 | 0 | $ 36.020 UYU |
| Goãi | 214 | 0 | $ 19.590 UYU |
Como estes imóveis são identificados?
Na zona urbana, o número do padrón só é inequívoco quando combinado com o departamento e a localidade cadastral. Na zona rural, basta departamento e número. A INGAR preserva essa diferença porque a validação nacional encontrou números urbanos repetidos entre localidades do mesmo departamento.
O que acontece quando falta um dado?
Um imóvel sem valor não entra nas medianas; um imóvel sem geometria pode integrar o total alfanumérico, mas não aparece no mapa. Dados ausentes não são substituídos por zero. A metodologia registra essas decisões e as divergências entre fontes.
Fonte, data e metodologia
Atributos: DNC, imóveis urbanos e rurais, publicação 2026-08-07. Parcelas: DNC, geometrias urbanas e rurais, publicação 2026-08-10, cobertura declarada 2026-07. Endereços: IDE Uruguay, publicação 2026-08-01. Processamento INGAR: 2026-08-29. Foram calculadas medianas, não médias, excluindo valores ausentes. Ver a metodologia completa →
Reutilização e agregação pela INGAR sob a Licença de Dados Abertos – Uruguai. Os dados de origem não são modificados; as chaves são normalizadas, as geometrias vinculadas e os agregados estatísticos calculados.