Dívida de Contribuição Imobiliária
A informação é fornecida pela Intendência do departamento onde o imóvel está localizado.
Cadastro de Lavalleja
Imóveis cadastrados em Lavalleja
Lavalleja tem 42.037 imóveis cadastrais distintos na base DNC publicada em 2026-08-07: 25.947 urbanos e 16.090 rurais. A base IDE fornece 21.609 pontos de endereço, usados pelo buscador de imóveis cadastrados por endereço ou número.
Procura dívidas, o título ou as plantas?
Esta página mostra dados cadastrais: a identificação do imóvel, suas áreas e seu valor fiscal. Dívidas, títulos e plantas não constam aqui. Consulte estes órgãos:
Dívida do Imposto de Primária
A informação é fornecida pela DGI.
Título de propriedade e plantas
As informações do título estão no Registro de Propriedade (Dirección General de Registros ); normalmente são solicitadas por meio de um tabelião. As plantas de levantamento estão no arquivo do MTOP ; as plantas de construção, na Intendência.
A INGAR não realiza esses trâmites nem tem acesso a essas bases. Links para sites oficiais verificados em 22/09/2026.
Quantos imóveis cadastrados existem em Lavalleja?
O total conta imóveis, não linhas: um imóvel em propriedade horizontal pode ter várias unidades registradas. Os 15 imóveis com mais de um regime são mantidos como mistos, sem serem forçados a uma única categoria.
- Imóveis distintos
- 42.037
- Urbanos
- 25.947
- Rurais
- 16.090
- Linhas de unidades PH/UH
- 3.823
- Com propriedade comum
- 25.069
- Com PH/UH
- 893
- Regime misto
- 15
- Área mediana do terreno em propriedade comum
- 500 m²
Não equivale à quantidade de imóveis.
Pode incluir imóveis de regime misto.
Pode incluir imóveis de regime misto.
Qual é o valor cadastral em Lavalleja?
Não existe um único número comparável entre todos os regimes. Por isso, são apresentadas medianas separadas para propriedade comum, unidades PH/UH e imóveis rurais. “Valor real” e “valor para impostos” são campos diferentes do arquivo DNC, expressos em pesos uruguaios.
| Universo | Valor cadastral mediano | Valor mediano para impostos | Área mediana |
|---|---|---|---|
| Imóvel em propriedade comum | $ 355.495 UYU | $ 354.141 UYU | 500 m² de terreno |
| Unidade PH/UH | $ 792.478 UYU | $ 791.896 UYU | 55 m² construídos |
| Imóvel rural | $ 555.846 UYU | $ 555.846 UYU | 22,40 ha |
O valor cadastral é uma referência fiscal, não uma estimativa do preço de venda. Para compará-lo com dados de preços anunciados publicados por uma fonte única, consulte o Índice INGAR; para analisar um imóvel específico, você pode solicitar uma avaliação.
Localidades cadastrais de Lavalleja
Cada localidade com volume próprio de dados tem sua página com quantidades e valores cadastrais medianos.
| Localidade | Imóveis urbanos | PH | Valor cadastral mediano (propriedade comum) |
|---|---|---|---|
| Minas | 14.245 | 838 | $ 823.528 UYU |
| Villa Serrana | 2.517 | 0 | $ 8.800 UYU |
| Varela | 2.464 | 18 | $ 178.694 UYU |
| Solís | 1.505 | 16 | $ 124.963 UYU |
| Batlle | 1.272 | 17 | $ 87.905 UYU |
| Mariscala | 1.199 | 3 | $ 271.526 UYU |
| Piraraja | 599 | 1 | $ 21.128 UYU |
| Marco de los Reyes | 572 | 0 | $ 12.217 UYU |
| Zapican | 502 | 0 | $ 34.328 UYU |
| San Fco de la Sierra | 442 | 0 | $ 58.719 UYU |
| Colón | 303 | 0 | $ 15.258 UYU |
Como estes imóveis são identificados?
Na zona urbana, o número do padrón só é inequívoco quando combinado com o departamento e a localidade cadastral. Na zona rural, basta departamento e número. A INGAR preserva essa diferença porque a validação nacional encontrou números urbanos repetidos entre localidades do mesmo departamento.
O que acontece quando falta um dado?
Um imóvel sem valor não entra nas medianas; um imóvel sem geometria pode integrar o total alfanumérico, mas não aparece no mapa. Dados ausentes não são substituídos por zero. A metodologia registra essas decisões e as divergências entre fontes.
Fonte, data e metodologia
Atributos: DNC, imóveis urbanos e rurais, publicação 2026-08-07. Parcelas: DNC, geometrias urbanas e rurais, publicação 2026-08-10, cobertura declarada 2026-07. Endereços: IDE Uruguay, publicação 2026-08-01. Processamento INGAR: 2026-08-29. Foram calculadas medianas, não médias, excluindo valores ausentes. Ver a metodologia completa →
Reutilização e agregação pela INGAR sob a Licença de Dados Abertos – Uruguai. Os dados de origem não são modificados; as chaves são normalizadas, as geometrias vinculadas e os agregados estatísticos calculados.