Hub
Colonia 2023 esq. M.C. Martínez, Cordón, Montevideo, Uruguay
От
USD 112 800
Минимальная опубликованная цена среди доступных объектов (всего: 16)
Доступно сейчас
16
из 98
Площадь
49,3 – 128,3 m²
доступные объекты
Сдача
сентябрь 2027 г.
Строится
01 / 10
Доступно: 16 объектов
Зона для загара · Терраса на крыше
| 1 | 1 спальня | 117,08 m² | 46,23 m² | 70,85 m² | USD 180 100 | |
| 1 | 1 спальня | 84,7 m² | 39,57 m² | 45,13 m² | USD 153 100 | |
| 1 | Студия | 69,16 m² | 31,36 m² | 37,8 m² | USD 119 200 | |
| 1 | 1 спальня | 81,02 m² | 39,31 m² | 41,71 m² | USD 151 100 | |
| 1 | 2 спальни | 128,28 m² | 58,37 m² | 69,91 m² | USD 190 900 | |
| 1 | 2 спальни | 116,15 m² | 61,05 m² | 55,1 m² | USD 184 200 | |
| 1 | 1 спальня | 93,55 m² | 44,3 m² | 49,25 m² | USD 161 100 | |
| 2 | 1 спальня | 60,85 m² | 46,23 m² | 14,62 m² | USD 141 100 | |
| 2 | Студия | 49,28 m² | 34,39 m² | 14,89 m² | USD 112 800 | |
| 3 | 1 спальня | 60,85 m² | 46,23 m² | 14,62 m² | USD 141 100 | |
| 6 | Студия | 49,28 m² | 34,39 m² | 14,89 m² | USD 117 000 | |
| 7 | 1 спальня | 60,85 m² | 46,23 m² | 14,62 m² | USD 146 100 | |
| 7 | 1 спальня | 58,89 m² | 44,3 m² | 14,59 m² | USD 143 100 | |
| 8 | 1 спальня | 58,89 m² | 44,3 m² | 14,59 m² | USD 144 100 | |
| 9 | Студия | 49,28 m² | 34,39 m² | 14,89 m² | USD 119 200 | |
| 10 | 1 спальня | 61,58 m² | 46,23 m² | 15,35 m² | USD 149 100 |
01
98 объектов.12 удобств.
HUB — жилой дом от Block Desarrollos по адресу Colonia 2023, на углу с M.C. Martínez, в районе Кордон, Монтевидео. В здании 98 квартир на 11 этажах. До проспекта Av. 18 de Julio и Трес-Крусес — несколько кварталов. Поблизости расположены площадь Plaza Seregni, парк Parque Batlle, университеты, больницы и торговые центры.
В доме представлены студии и квартиры с одной и двумя спальнями, с террасами и большими окнами с хорошей тепло- и звукоизоляцией; в здании предусмотрено 50 парковочных мест. На крыше расположены бассейн и зона для загара с открытым видом на город. Другие общие пространства включают многофункциональный зал с грилем для барбекю внутри помещения, коворкинг с читальным залом, тренажёрный зал, который также используется для занятий йогой, прачечную и небольшой кинозал, который используется как игровая комната.
Cesio Olveira Arquitectos отвечает за архитектурный проект и руководство строительством, которое сейчас ведётся. Проект зарегистрирован в Agencia Nacional de Vivienda (Национальном жилищном агентстве Уругвая) как Vivienda Promovida — жильё в рамках уругвайской программы налогового стимулирования (проект № 1683). Этот режим установлен законом 18.795 и предусматривает освобождение от налогов; условия зависят от конкретного случая и действующих норм.
10
Этажи с объектами
98
Объекты
3
Планировки
02
Удобства
НА ВЕРХНИХ ЭТАЖАХ
- Зона для загара
- Терраса на крыше
СПОРТ
- Тренажёрный зал
- Открытый бассейн
- Велосипеды
ОБЩЕНИЕ
- Многофункциональный зал (SUM)
- Зоны барбекю
- Детская игровая площадка
ИНФРАСТРУКТУРА
- Коворкинг
- Парковочное место в подземном паркинге
- Прачечная
ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Окна с двойным остеклением
03
Рядом
Положение на карте приблизительное: оно определено по адресу проекта. Расстояния рассчитаны от этой точки.
- Pigalle130 m2 мин. пешком
- Parque General Líber Seregni150 m2 мин. пешком
- Instituto de Formación en Educación Social280 m4 мин. пешком
- El Dorado310 m4 мин. пешком
- Tienda Inglesa390 m5 мин. пешком
- Facultad de Derecho670 m9 мин. пешком
- Sanatorio Enrique Cabal750 m10 мин. пешком
- Shopping Tres Cruces770 m11 мин. пешком
- Hospital Italiano Umberto I900 m12 мин. пешком
- Terminal Tres Cruces900 m12 мин. пешком
- República — 19 de Junio1 120 m15 мин. пешком
- Club One1 410 m19 мин. пешком
Пешие расстояния рассчитаны по уличной сети.
04
Vivienda Promovida
Закон 18.795
I
Первая покупка без ITP
Первая передача жилья в рамках программы освобождает покупателя от налога на переход права собственности, если сделка происходит в сроки, установленные законом.
II
Арендный доход освобождён от IRPF
Доход от аренды жилья освобождается от подоходного налога с физических лиц (или IRAE — в зависимости от налогоплательщика) на десять лет.
III
Освобождение от налога на имущество
Объект освобождается от налога на имущество на срок, предусмотренный программой.
Покупка
Сдача
сентябрь 2027 г.
Освобождение арендного дохода
Окончание периода
Льготы установлены Законом 18.795 и подзаконными актами. Применяются условия: результат зависит от проекта, времени после завершения строительства и положения покупателя. Перед подписанием договора подтвердите применимость льгот у нотариуса.
Руководство по Vivienda Promovida →05
Частые вопросы
Hub находится в Colonia 2023 esq. M.C. Martínez, Cordón, Montevideo, Uruguay.
Похожие новостройки
- Nostrum Cordón
Другой вариант в Cordón
- Rosso
Другой вариант в Cordón
- MET TECH
Другой вариант в Cordón
HubColonia 2023 esq. M.C. Martínez, Cordón, Montevideo, Uruguay
INGAR · Скосерия 2524, Пунта-Карретас (рядом с Поситос) · Пн–Пт · с 9 до 18 ч