Hub — Cordón

Hub

Colonia 2023 esq. M.C. Martínez, Cordón, Montevideo, Uruguay

От

USD 112 800

Минимальная опубликованная цена среди доступных объектов (всего: 16)

Доступно сейчас

16

из 98

Площадь

49,3 – 128,3 m²

доступные объекты

Сдача

сентябрь 2027 г.

Строится

01 / 10

Hub — Cordón
Hub
Hub — фото 2
Hub
Hub — фото 3
Hub
Hub — фото 4
Hub
Hub — фото 5
Hub
Hub — фото 6
Hub
Hub — фото 7
Hub
Hub — фото 8
Hub
Hub — фото 9
Hub
Hub — фото 10
Hub

Доступно: 16 объектов

11 спальня117,08 m²46,23 m²70,85 m²USD 180 100
11 спальня84,7 m²39,57 m²45,13 m²USD 153 100
1Студия69,16 m²31,36 m²37,8 m²USD 119 200
11 спальня81,02 m²39,31 m²41,71 m²USD 151 100
12 спальни128,28 m²58,37 m²69,91 m²USD 190 900
12 спальни116,15 m²61,05 m²55,1 m²USD 184 200
11 спальня93,55 m²44,3 m²49,25 m²USD 161 100
21 спальня60,85 m²46,23 m²14,62 m²USD 141 100
2Студия49,28 m²34,39 m²14,89 m²USD 112 800
31 спальня60,85 m²46,23 m²14,62 m²USD 141 100
6Студия49,28 m²34,39 m²14,89 m²USD 117 000
71 спальня60,85 m²46,23 m²14,62 m²USD 146 100
71 спальня58,89 m²44,3 m²14,59 m²USD 143 100
81 спальня58,89 m²44,3 m²14,59 m²USD 144 100
9Студия49,28 m²34,39 m²14,89 m²USD 119 200
101 спальня61,58 m²46,23 m²15,35 m²USD 149 100

01

98 объектов.12 удобств.

HUB — жилой дом от Block Desarrollos по адресу Colonia 2023, на углу с M.C. Martínez, в районе Кордон, Монтевидео. В здании 98 квартир на 11 этажах. До проспекта Av. 18 de Julio и Трес-Крусес — несколько кварталов. Поблизости расположены площадь Plaza Seregni, парк Parque Batlle, университеты, больницы и торговые центры.

В доме представлены студии и квартиры с одной и двумя спальнями, с террасами и большими окнами с хорошей тепло- и звукоизоляцией; в здании предусмотрено 50 парковочных мест. На крыше расположены бассейн и зона для загара с открытым видом на город. Другие общие пространства включают многофункциональный зал с грилем для барбекю внутри помещения, коворкинг с читальным залом, тренажёрный зал, который также используется для занятий йогой, прачечную и небольшой кинозал, который используется как игровая комната.

Cesio Olveira Arquitectos отвечает за архитектурный проект и руководство строительством, которое сейчас ведётся. Проект зарегистрирован в Agencia Nacional de Vivienda (Национальном жилищном агентстве Уругвая) как Vivienda Promovida — жильё в рамках уругвайской программы налогового стимулирования (проект № 1683). Этот режим установлен законом 18.795 и предусматривает освобождение от налогов; условия зависят от конкретного случая и действующих норм.

10

Этажи с объектами

98

Объекты

3

Планировки

02

Удобства

НА ВЕРХНИХ ЭТАЖАХ

  • Зона для загара
  • Терраса на крыше

СПОРТ

  • Тренажёрный зал
  • Открытый бассейн
  • Велосипеды

ОБЩЕНИЕ

  • Многофункциональный зал (SUM)
  • Зоны барбекю
  • Детская игровая площадка

ИНФРАСТРУКТУРА

  • Коворкинг
  • Парковочное место в подземном паркинге
  • Прачечная

ХАРАКТЕРИСТИКИ

  • Окна с двойным остеклением

03

Рядом

Положение на карте приблизительное: оно определено по адресу проекта. Расстояния рассчитаны от этой точки.

  • Pigalle130 m2 мин. пешком
  • Parque General Líber Seregni150 m2 мин. пешком
  • Instituto de Formación en Educación Social280 m4 мин. пешком
  • El Dorado310 m4 мин. пешком
  • Tienda Inglesa390 m5 мин. пешком
  • Facultad de Derecho670 m9 мин. пешком
  • Sanatorio Enrique Cabal750 m10 мин. пешком
  • Shopping Tres Cruces770 m11 мин. пешком
  • Hospital Italiano Umberto I900 m12 мин. пешком
  • Terminal Tres Cruces900 m12 мин. пешком
  • República — 19 de Junio1 120 m15 мин. пешком
  • Club One1 410 m19 мин. пешком

Пешие расстояния рассчитаны по уличной сети.

О районе Cordón →

04

Vivienda Promovida

Закон 18.795

I

Первая покупка без ITP

Первая передача жилья в рамках программы освобождает покупателя от налога на переход права собственности, если сделка происходит в сроки, установленные законом.

II

Арендный доход освобождён от IRPF

Доход от аренды жилья освобождается от подоходного налога с физических лиц (или IRAE — в зависимости от налогоплательщика) на десять лет.

III

Освобождение от налога на имущество

Объект освобождается от налога на имущество на срок, предусмотренный программой.

  1. Покупка

  2. Сдача

    сентябрь 2027 г.

  3. Освобождение арендного дохода

  4. Окончание периода

Льготы установлены Законом 18.795 и подзаконными актами. Применяются условия: результат зависит от проекта, времени после завершения строительства и положения покупателя. Перед подписанием договора подтвердите применимость льгот у нотариуса.

Руководство по Vivienda Promovida →

05

Частые вопросы

Hub находится в Colonia 2023 esq. M.C. Martínez, Cordón, Montevideo, Uruguay.

Похожие новостройки

  • Nostrum Cordón

    Другой вариант в Cordón

  • Rosso

    Другой вариант в Cordón

  • MET TECH

    Другой вариант в Cordón

Все новостройки →

HubColonia 2023 esq. M.C. Martínez, Cordón, Montevideo, Uruguay

Написать в WhatsAppПозвонить

INGAR · Скосерия 2524, Пунта-Карретас (рядом с Поситос) · Пн–Пт · с 9 до 18 ч