Nostrum Garden — Prado

Nostrum Garden

Cuaró entre Sitio Grande y Buricayupí, Prado, Montevideo, Uruguay

От

USD 97 479

Минимальная опубликованная цена среди доступных объектов (всего: 47)

Доступно сейчас

47

Площадь

36,5 – 107,2 m²

доступные объекты

Сдача

август 2028 г.

Строится

01 / 14

Nostrum Garden — Prado
Nostrum Garden
Nostrum Garden — фото 2
Nostrum Garden
Nostrum Garden — фото 3
Nostrum Garden
Nostrum Garden — фото 4
Nostrum Garden
Nostrum Garden — фото 5
Nostrum Garden
Nostrum Garden — фото 6
Nostrum Garden
Nostrum Garden — фото 7
Nostrum Garden
Nostrum Garden — фото 8
Nostrum Garden
Nostrum Garden — фото 9
Nostrum Garden
Nostrum Garden — фото 10
Nostrum Garden
Nostrum Garden — фото 11
Nostrum Garden
Nostrum Garden — фото 12
Nostrum Garden
Nostrum Garden — фото 13
Nostrum Garden
Nostrum Garden — фото 14
Nostrum Garden

Доступно: 47 объектов

22 спальни55,79 m²51,73 m²4,06 m²USD 176 093
1Студия36,61 m²32,77 m²3,84 m²USD 97 479
12 спальни53,24 m²49,34 m²3,9 m²USD 151 903
1Студия36,55 m²32,71 m²3,84 m²USD 98 550
11 спальня45,84 m²41,94 m²3,9 m²USD 132 357
2Студия36,53 m²32,69 m²3,84 m²USD 99 622
32 спальни65,18 m²60,24 m²4,94 m²USD 174 327
41 спальня42,42 m²37,86 m²4,56 m²USD 134 352
42 спальни65,18 m²60,24 m²4,94 m²USD 176 534
42 спальни65,18 m²60,24 m²4,94 m²USD 173 223
51 спальня42,42 m²37,86 m²4,56 m²USD 136 090
52 спальни65,18 m²60,24 m²4,94 m²USD 178 741
52 спальни65,18 m²60,24 m²4,94 m²USD 176 534
52 спальни65,18 m²60,24 m²4,94 m²USD 175 430
51 спальня42,42 m²37,86 m²4,56 m²USD 136 090
62 спальни65,18 m²60,24 m²4,94 m²USD 180 948
61 спальня42,42 m²37,86 m²4,56 m²USD 137 829
62 спальни65,18 m²60,24 m²4,94 m²USD 177 637
72 спальни65,18 m²60,24 m²4,94 m²USD 192 312
71 спальня42,42 m²37,86 m²4,56 m²USD 146 546
72 спальни65,18 m²60,24 m²4,94 m²USD 189 994
72 спальни65,18 m²60,24 m²4,94 m²USD 188 837
71 спальня42,42 m²37,86 m²4,56 m²USD 146 546
82 спальни65,18 m²60,24 m²4,94 m²USD 183 153
82 спальни60,53 m²55,98 m²4,55 m²USD 177 637
92 спальни95,37 m²62,39 m²32,98 m²USD 189 843
92 спальни107,16 m²66,65 m²40,51 m²USD 205 337
92 спальни107,16 m²66,65 m²40,51 m²USD 204 233
92 спальни95,37 m²62,39 m²32,98 m²USD 188 739
Нижний этаж2 спальни81,72 m²65,01 m²16,71 m²USD 191 951
Нижний этаж2 спальни81,32 m²65,01 m²16,31 m²USD 191 951
Нижний этаж2 спальни82,93 m²68,63 m²14,3 m²USD 208 553
Нижний этаж2 спальни87,95 m²67,45 m²20,5 m²USD 206 142
22 спальни82,45 m²51,57 m²30,88 m²USD 204 733
22 спальни87,43 m²51,5 m²35,93 m²USD 208 535
22 спальни55,45 m²51,38 m²4,07 m²USD 172 617
22 спальни55,79 m²51,73 m²4,06 m²USD 172 617
22 спальни87,43 m²51,5 m²35,93 m²USD 199 267
22 спальни82,45 m²51,57 m²30,88 m²USD 195 466
Нижний этаж2 спальни85,13 m²68,61 m²16,52 m²USD 210 893
Нижний этаж2 спальни84,24 m²67,45 m²16,79 m²USD 207 063
Нижний этаж2 спальни84,86 m²67,46 m²17,4 m²USD 207 092
Нижний этаж2 спальни85,48 m²67,45 m²18,03 m²USD 207 063
Нижний этаж2 спальни86,69 m²67,45 m²19,24 m²USD 207 063
Нижний этаж2 спальни87,34 m²67,46 m²19,88 m²USD 207 092
22 спальни58,77 m²51,56 m²7,21 m²USD 179 568
22 спальни58,77 m²51,56 m²7,21 m²USD 173 776

01

50 объектов.7 удобств.

Nostrum Garden — проект Altius Group в районе Прадо в Монтевидео, на улице Cuaró между Sitio Grande и Buricayupí, на территории бывшего завода Ford. Проект входит в линейку Nostrum.

Проект разработало бюро Gómez Platero Arquitectos. Часть первоначального промышленного здания сохраняется и приспосабливается для новых функций, а заводской резервуар для воды становится частью архитектурного решения. В комплексе действует уругвайский режим propiedad horizontal: квартиры находятся в отдельной собственности, а общее имущество — в общей собственности владельцев. Комплекс состоит из двух семиэтажных башен на трёхуровневом основании и подземного уровня для парковки. Предусмотрены студии и квартиры с 1 и 2 спальнями; проект также включает квартиры с 3 спальнями и дуплексы. В отделке и оснащении предусмотрены инверторные кондиционеры, чёрные алюминиевые оконные конструкции с двойным остеклением и виниловое напольное покрытие.

Среди общих пространств — зона для барбекю, коворкинг, огород и настил для занятий йогой. Также предусмотрены парковочные места, кладовые и места для хранения велосипедов. Неподалёку находятся Avenida Agraciada, Bulevar Artigas и парк Прадо. Проект зарегистрирован в Agencia Nacional de Vivienda — Национальном агентстве жилищного строительства Уругвая — как Vivienda Promovida, то есть жильё в рамках уругвайской программы налогового стимулирования (проект № 1524). Этот режим, установленный законом 18.795, предусматривает освобождение от налогов; условия зависят от конкретного случая и действующих нормативных требований.

50

Объекты

3

Планировки

02

Удобства

НА ВЕРХНИХ ЭТАЖАХ

  • Площадка с настилом для йоги

СПОРТ

  • Стойки для велосипедов

ОБЩЕНИЕ

  • Зона барбекю
  • Огород

ИНФРАСТРУКТУРА

  • Коворкинг
  • Парковочные места
  • Кладовые

03

Рядом

04

Vivienda Promovida

Закон 18.795

I

Первая покупка без ITP

Первая передача жилья в рамках программы освобождает покупателя от налога на переход права собственности, если сделка происходит в сроки, установленные законом.

II

Арендный доход освобождён от IRPF

Доход от аренды жилья освобождается от подоходного налога с физических лиц (или IRAE — в зависимости от налогоплательщика) на десять лет.

III

Освобождение от налога на имущество

Объект освобождается от налога на имущество на срок, предусмотренный программой.

  1. Покупка

  2. Сдача

    август 2028 г.

  3. Освобождение арендного дохода

  4. Окончание периода

Льготы установлены Законом 18.795 и подзаконными актами. Применяются условия: результат зависит от проекта, времени после завершения строительства и положения покупателя. Перед подписанием договора подтвердите применимость льгот у нотариуса.

Руководство по Vivienda Promovida →

05

Частые вопросы

Nostrum Garden находится в Cuaró entre Sitio Grande y Buricayupí, Prado, Montevideo, Uruguay.

Похожие новостройки

Все новостройки →

Nostrum GardenCuaró entre Sitio Grande y Buricayupí, Prado, Montevideo, Uruguay

Написать в WhatsAppПозвонить

INGAR · Скосерия 2524, Пунта-Карретас (рядом с Поситос) · Пн–Пт · с 9 до 18 ч