Datos inmobiliarios de Aguada — Índice INGAR
Aguada: USD 2.523/m² de mediana en apartamentos en junio de 2026, yield bruto de alquiler estimado 5,7%.
Última actualización: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 2.523
- P25–P75 (USD/m²)
- 2.050 – 2.947
- Precio mediana (USD)
- USD 149.500
- Superficie mediana
- 58 m²
- Var. mensual
- -0,2%
- Var. desde inicio de serie
- +3,1%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 647
- Yield bruto estimado
- 5,7% estimado
- Yield neto estimado
- 4,3% estimado
- Meses de stock
- 2,4
- Tasa de absorción
- 40,8%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,5%
- Avisos únicos
- 1.232
Ranking de precio: puesto 24 de 46 barrios publicados (apartamentos, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Apartamentos
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 2.448 | 1.967 | 2.909 | — | 5,9% | 1.003 |
| abr 2026 | USD 2.511 | 2.034 | 2.987 | +2,6% | 5,7% | 1.244 |
| may 2026 | USD 2.527 | 2.056 | 2.983 | +0,6% | 5,7% | 1.261 |
| jun 2026 | USD 2.523 | 2.050 | 2.947 | -0,2% | 5,7% | 1.232 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Casas — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.144
- P25–P75 (USD/m²)
- 878 – 1.508
- Precio mediana (USD)
- USD 155.000
- Superficie mediana
- 130 m²
- Var. mensual
- +7,2%
- Var. desde inicio de serie
- +3,0%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 1.077
- Yield bruto estimado
- 8,9% estimado
- Yield neto estimado
- 6,7% estimado
- Meses de stock
- 5,0
- Tasa de absorción
- 20,0%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,5%
- Avisos únicos
- 193
Ranking de precio: puesto 27 de 53 barrios publicados (casas, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Casas
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.111 | 906 | 1.495 | — | 10,0% | 204 |
| abr 2026 | USD 1.096 | 895 | 1.530 | -1,4% | 8,9% | 207 |
| may 2026 | USD 1.067 | 878 | 1.484 | -2,7% | 9,0% | 203 |
| jun 2026 | USD 1.144 | 878 | 1.508 | +7,2% | 8,9% | 193 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Terrenos — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 823
- P25–P75 (USD/m²)
- 657 – 1.060
- Precio mediana (USD)
- USD 350.000
- Superficie mediana
- 457 m²
- Var. mensual
- +5,8%
- Var. desde inicio de serie
- +6,7%
- Meses de stock
- 4,7
- Tasa de absorción
- 21,4%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,5%
- Avisos únicos
- 174
Ranking de precio: puesto 12 de 17 barrios publicados (terrenos, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Terrenos
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 771 | 629 | 1.082 | — | — | 144 |
| abr 2026 | USD 772 | 638 | 1.074 | +0,1% | — | 173 |
| may 2026 | USD 778 | 651 | 1.080 | +0,8% | — | 161 |
| jun 2026 | USD 823 | 657 | 1.060 | +5,8% | — | 174 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Barrios comparables
Uso libre con atribución obligatoria: Fuente: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice