Datos inmobiliarios de Punta Gorda — Índice INGAR
Punta Gorda: USD 3.186/m² de mediana en apartamentos en junio de 2026, yield bruto de alquiler estimado 6,5%.
Última actualización: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 3.186
- P25–P75 (USD/m²)
- 2.692 – 4.223
- Precio mediana (USD)
- USD 235.700
- Superficie mediana
- 76 m²
- Var. mensual
- -3,6%
- Var. desde inicio de serie
- -2,2%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 1.843
- Yield bruto estimado
- 6,5% estimado
- Yield neto estimado
- 4,9% estimado
- Meses de stock
- 4,0
- Tasa de absorción
- 25,3%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,6%
- Avisos únicos
- 340
Ranking de precio: puesto 12 de 46 barrios publicados (apartamentos, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Apartamentos
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 3.257 | 2.752 | 4.529 | — | 6,6% | 347 |
| abr 2026 | USD 3.292 | 2.700 | 4.354 | +1,1% | 6,0% | 272 |
| may 2026 | USD 3.306 | 2.675 | 4.240 | +0,4% | 6,4% | 292 |
| jun 2026 | USD 3.186 | 2.692 | 4.223 | -3,6% | 6,5% | 340 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Casas — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 2.190
- P25–P75 (USD/m²)
- 1.465 – 2.722
- Precio mediana (USD)
- USD 600.000
- Superficie mediana
- 300 m²
- Var. mensual
- -1,0%
- Var. desde inicio de serie
- -7,3%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 3.235
- Yield bruto estimado
- 6,4% estimado
- Yield neto estimado
- 4,8% estimado
- Meses de stock
- 4,9
- Tasa de absorción
- 20,5%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,6%
- Avisos únicos
- 477
Ranking de precio: puesto 7 de 53 barrios publicados (casas, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Casas
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 2.363 | 1.710 | 2.747 | — | 6,2% | 518 |
| abr 2026 | USD 2.302 | 1.616 | 2.745 | -2,6% | 6,7% | 467 |
| may 2026 | USD 2.211 | 1.466 | 2.750 | -4,0% | 6,3% | 461 |
| jun 2026 | USD 2.190 | 1.465 | 2.722 | -1,0% | 6,4% | 477 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Barrios comparables
Uso libre con atribución obligatoria: Fuente: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice