Datos inmobiliarios de Palermo — Índice INGAR
Palermo: USD 3.125/m² de mediana en apartamentos en junio de 2026, yield bruto de alquiler estimado 5,3%.
Última actualización: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 3.125
- P25–P75 (USD/m²)
- 2.653 – 3.553
- Precio mediana (USD)
- USD 152.130
- Superficie mediana
- 49 m²
- Var. mensual
- -1,0%
- Var. desde inicio de serie
- -4,8%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 721
- Yield bruto estimado
- 5,3% estimado
- Yield neto estimado
- 3,9% estimado
- Meses de stock
- 3,4
- Tasa de absorción
- 29,5%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,7%
- Avisos únicos
- 1.670
Ranking de precio: puesto 14 de 46 barrios publicados (apartamentos, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Apartamentos
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 3.282 | 2.807 | 3.720 | — | 5,6% | 2.022 |
| abr 2026 | USD 3.182 | 2.684 | 3.587 | -3,1% | 5,7% | 1.544 |
| may 2026 | USD 3.158 | 2.684 | 3.575 | -0,8% | 5,3% | 1.563 |
| jun 2026 | USD 3.125 | 2.653 | 3.553 | -1,0% | 5,3% | 1.670 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Casas — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.508
- P25–P75 (USD/m²)
- 1.212 – 1.930
- Precio mediana (USD)
- USD 310.000
- Superficie mediana
- 216 m²
- Var. mensual
- -1,8%
- Var. desde inicio de serie
- -1,8%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 1.314
- Yield bruto estimado
- 6,6% estimado
- Yield neto estimado
- 5,0% estimado
- Meses de stock
- 4,0
- Tasa de absorción
- 24,8%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,7%
- Avisos únicos
- 100
Ranking de precio: puesto 15 de 53 barrios publicados (casas, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Casas
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.535 | 1.065 | 1.767 | — | 6,3% | 129 |
| abr 2026 | USD 1.542 | 1.212 | 1.934 | +0,5% | 6,5% | 112 |
| may 2026 | USD 1.535 | 1.240 | 1.960 | -0,5% | 6,1% | 105 |
| jun 2026 | USD 1.508 | 1.212 | 1.930 | -1,8% | 6,6% | 100 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Barrios comparables
Uso libre con atribución obligatoria: Fuente: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice