Datos inmobiliarios de Villa Biarritz — Índice INGAR
Villa Biarritz: USD 3.898/m² de mediana en apartamentos en junio de 2026, yield bruto de alquiler estimado 5,1%.
Última actualización: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 3.898
- P25–P75 (USD/m²)
- 3.269 – 4.644
- Precio mediana (USD)
- USD 450.000
- Superficie mediana
- 125 m²
- Var. mensual
- +1,0%
- Var. desde inicio de serie
- +4,7%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 1.184
- Yield bruto estimado
- 5,1% estimado
- Yield neto estimado
- 3,8% estimado
- Meses de stock
- 3,3
- Tasa de absorción
- 29,9%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +4,1%
- Avisos únicos
- 471
Ranking de precio: puesto 3 de 46 barrios publicados (apartamentos, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Apartamentos
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 3.724 | 3.156 | 4.359 | — | 4,3% | 382 |
| abr 2026 | USD 3.844 | 3.213 | 4.543 | +3,2% | 4,2% | 432 |
| may 2026 | USD 3.860 | 3.172 | 4.596 | +0,4% | 5,1% | 424 |
| jun 2026 | USD 3.898 | 3.269 | 4.644 | +1,0% | 5,1% | 471 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Barrios comparables
Uso libre con atribución obligatoria: Fuente: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice