Wo in Montevideo gebaut wird
Alle von der Stadtverwaltung von Montevideo zwischen 1997 und 2026 erteilten Baugenehmigungen, geografisch zugeordnet. Jeder Punkt steht für ein genehmigtes Bauvorhaben; die Hintergrundfarbe zeigt die im gewählten Jahr für Wohngebäude genehmigte Fläche in m² je Viertel. Klicken Sie auf ▶, um 29 Jahre Bautätigkeit als Animation zu sehen.
2026 ist das laufende Jahr und daher nur teilweise erfasst: Die Stadtverwaltung veröffentlicht die Daten mit etwa zwei Monaten Verzögerung.
Quelle: Stadtverwaltung Montevideo — Erteilte Baugenehmigungen (offene Daten, Lizenz DAG-UY). Geografische Verortung und Zusammenfassung: Ingar. · Datenstand: August in 2026
Was die Daten zeigen
2025 war das Rekordjahr im Wohnungsbau
Montevideo genehmigte 2025 insgesamt 651.829 m² für den Wohnungsbau – den Höchstwert der 29 Jahre umfassenden Zeitreihe und einen Zuwachs von +11% bei der Fläche in m² gegenüber 2024. Dies ist die größte von der Stadtverwaltung für Wohngebäude genehmigte Fläche seit Beginn der öffentlich zugänglichen Aufzeichnungen (1997).
Wo sich die Bauvorhaben konzentrieren
Bañados de Carrasco war 2025 das Viertel mit den meisten erteilten Baugenehmigungen für Wohngebäude (55), gefolgt von Pocitos (52). Gemessen an der genehmigten Fläche lag Cordónvorn: 91.505 m² für Wohngebäude bei nur 39 Genehmigungen – ein Hinweis auf große Gebäude.
Die Viertel mit dem stärksten Wachstum
La Blanqueada verzeichnete beim Vergleich von 2024–2025 mit 2019–2020 einen Anstieg der für Wohngebäude genehmigten Fläche in m² auf das 44-Fache. Parque Rodó legte um +814% zu und Buceo um +427% beim selben Vergleich der Fläche in m².
Die Datenbasis
Mehr als 27.000 seit 1997 erteilte Baugenehmigungen für alle Nutzungsarten – Wohnen, Handel und Industrie –, die anhand der offenen Daten der Stadtverwaltung von Montevideo einzeln geografisch zugeordnet wurden. Die Daten werden monatlich aktualisiert; Einzelheiten zur Verarbeitung finden Sie in der Methodik des INGAR-Index.