Immobiliendaten für Arroyo Seco — Índice INGAR
Arroyo Seco: Median von USD 2.019/m² für wohnungen in Juli de 2026, yield bruto de alquiler estimado 6,5%.
Letzte Aktualisierung: 1. Oktober 2026.
Was kostet ein Quadratmeter in Arroyo Seco?
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Monatliche Zeitreihe — Wohnungen
| Monat | Median in USD/m² | P25 | P75 | Monatliche Veränderung | Geschätzte Bruttomietrendite* | Angebot |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mär 2026 | USD 2.002 | 1.485 | 2.301 | — | 8,8% | Gering |
| apr 2026 | USD 2.023 | 1.970 | 2.404 | +1,1% | 9,7% | Gering |
| Mai 2026 | USD 2.077 | 1.970 | 2.511 | +2,7% | 6,4% | Gering |
| Juni 2026 | USD 2.019 | 1.333 | 2.407 | -2,8% | 6,4% | Gering |
| Juli 2026 | USD 2.019 | 1.333 | 2.393 | 0,0% | 6,5% | Gering |
| aug 2026 | Diesen Monat liegen nicht genügend Daten vor | |||||
| sep 2026 | Diesen Monat liegen nicht genügend Daten vor | |||||
* Bruttomietrendite = Jahresmiete ÷ Angebotspreis. Leerstand, Verwaltung, Instandhaltung, Steuern und Erwerbskosten werden nicht abgezogen. Es handelt sich um Schätzungen auf Grundlage von Angebotspreisen, nicht um Renditeversprechen. Methodik ansehen. Die Zeitreihe beginnt im März 2026; die kumulierte Veränderung wird seit diesem Beginn gemessen.
Quelle: Índice INGAR — eigene Markterhebung (Angebotspreise).
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- Methodik (v2.0)
- Karte: Wo in Montevideo gebaut wird (Baugenehmigungen 1997–2026)
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- Offizielle Mietdaten des INE nach Stadtteil (CSV)
- Baugenehmigungen nach Viertel seit 1997 (CSV)
Preise, Mieten und Mietrenditen: INGAR-Index, eigene Markterhebung (Angebotspreise). Unter diesen Kennzahlen wird ausschließlich der geschätzte Wertzuwachs auf Grundlage offizieller Zeitreihen des INE und der DGI ermittelt.
Frei nutzbar mit verpflichtender Quellenangabe: Quelle: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice