01 Parque Batlle

01 Parque Batlle ist ein Wohngebäude von Vitrium Capital in Montevideo an der Adresse Ramón Ortiz 2903, Ecke Brito Foresti, vier Häuserblocks vom Parque Batlle entfernt. Es war das erste Projekt des Bauträgers in Uruguay und wurde zwischen 2016 und 2018 errichtet.

Von hier erreichen Sie die Avenida Centenario schnell. In der Umgebung befinden sich Clubs, Sportzentren, Schulen und Kultureinrichtungen. Das Gebäude umfasst 68 Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie ein Untergeschoss mit optionalen Pkw-Stellplätzen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich und ist für den Einbau einer Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion vorbereitet. Die Fassade besteht aus Beton.

Auf der Terrasse gibt es einen Bereich zum Sonnenbaden und Grillplätze. Der klimatisierte Mehrzweckraum (SUM) verfügt über ein WC und eine Küchenzeile. Der Empfangsbereich ist zu einem innen liegenden Garten hin ausgerichtet. Ein Aufzug und eine Videoüberwachungsanlage ergänzen die Ausstattung des Gebäudes. Das Projekt ist bei der Agencia Nacional de Vivienda, der uruguayischen Wohnungsbauagentur, als Vivienda Promovida registriert (Projekt Nr. 438). Dabei handelt es sich um ein uruguayisches Förderprogramm mit steuerlichen Anreizen auf Grundlage des Gesetzes 18.795, das Steuerbefreiungen vorsieht; die Bedingungen hängen vom jeweiligen Einzelfall und den geltenden Vorschriften ab.