VENTURA - CULTURAL
Torre A: Ana Monterroso de Lavalleja 2121; Torre B: Brandzen 2120 esquina Requena, Cordón, Montevideo, Uruguay
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110 unidades.6 amenities.
Ventura Cultural ist eine fertiggestellte Wohnanlage von Kopel Sánchez im Viertel Cordón in Montevideo mit zwei Türmen mit jeweils 10 Geschossen. Turm A liegt an der Adresse Ana Monterroso de Lavalleja 2121 und Turm B an der Adresse Brandzen 2120, an der Ecke zur Requena. Zusammen umfassen die beiden Türme rund 110 Wohnungen.
Für Planung und Projektentwicklung zeichnet das Büro Kopel Sánchez verantwortlich, das die Architekten Fabián Kopel und Sebastián Sánchez 2002 in Montevideo gründeten. Seit 2012 realisiert das Büro seine Wohnungsbauprojekte unter der Marke Ventura, die auf Wohnungen im Rahmen eines uruguayischen Förderprogramms mit steuerlichen Anreizen ausgerichtet ist. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Coworking-Bereich, ein Fitnessraum, ein Bio-Gemüsegarten, eine Spielecke für Kinder, Grillbereiche und Grünflächen. Das Gebäude verfügt über einen Pförtnerdienst, und seine Bewohner nehmen am Programm Comunidad Ventura teil.
110
Einheiten
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Ausstattung
DEPORTE
- Fitnessraum
ENCUENTRO
- Spielplatz
- Grillplätze
- Grünfläche
SERVICIOS
- Bereich für gemeinsames Arbeiten
- Pförtnerdienst
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Entorno
- Facultad de Derecho130 m2 min caminando
- Ta-Ta150 m2 min caminando
- República — 19 de Junio170 m2 min caminando
- Facultad de Artes170 m2 min caminando
- Plaza de los Treinta y Tres230 m3 min caminando
- San Roque230 m3 min caminando
- El Dorado240 m3 min caminando
- Sanatorio "Luis Pedro Lenguas"490 m7 min caminando
- Club One1.020 m14 min caminando
- Sanatorio Oscar Magurno Souto1.500 m20 min caminando
Distancias caminando, calculadas sobre la red de calles.
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Geförderter Wohnungsbau (Vivienda Promovida)
Ley 18.795
I
Sin ITP in la primera compra
La primera enajenación de una vivienda bajo el régimen está exonerada del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales para quien compra, si ocurre dentro de los plazos que fija la ley.
II
Alquileres exonerados de IRPF
Las rentas obtenidas por arrendar la vivienda quedan exoneradas del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (o del IRAE, según el contribuyente) durante diez años.
III
Exoneración del Impuesto al Patrimonio
El inmueble queda exonerado del Impuesto al Patrimonio por el plazo previsto in el régimen.
Los beneficios los otorga la Ley 18.795 y su reglamentación, y aplican condiciones: dependen del proyecto, del plazo desde la finalización de la obra y de la situación de cada comprador. Conviene confirmarlos con el escribano antes de firmar.
Guía completa de Vivienda Promovida →05
FAQs
VENTURA - CULTURAL está in Torre A: Ana Monterroso de Lavalleja 2121; Torre B: Brandzen 2120 esquina Requena, Cordón, Montevideo, Uruguay.