Guias, dicas e análises do mercado imobiliário no Uruguai.
Anunciar o próprio imóvel não é intermediação. O que um proprietário direto realmente pode cobrar de você, o teto legal de 1% do artigo 108, o que a boleta de visita de fato obriga e em quanto tempo prescreve uma cobrança.
Não por si só. As duas vias imobiliárias de residência fiscal e seus patamares em UI, o regime de impatriados que passou a valer em 2026 e o detalhe que quase ninguém conta: o que acontece depois dos onze exercícios.
Sair do imóvel não cancela a garantia. Veja quando o pagamento realmente cessa na Porto Seguro, na MAPFRE e na ANDA, quais documentos cada uma exige e em que situações há devolução de parte do prêmio.
Incompleto, enganoso e golpe não são a mesma coisa. O que a Ley 17.250 exige sobre preço e publicidade, o que pedir antes de visitar, como arquivar o anúncio e onde reclamar de verdade.
Três órgãos, três critérios e três prazos diferentes. O que a Migración pede, como se configura a residência fiscal e o que o artigo 75 da Constituição realmente exige para a cidadania.
O RUT não basta e a matrícula nacional ainda não funciona na prática. Veja os seis controles que você realmente consegue fazer hoje — e por que exigir nota fiscal com IVA discriminado é cobrar algo que a norma uruguaia não exige.
Os três caminhos possíveis para pagar o preço, o novo teto de dinheiro em espécie da Ley 20.469, que documentação de origem de recursos vão te pedir e por que o ITP costuma ficar abaixo de 2% do preço.
Não existe valor mínimo publicado: a Migração exige uma renda mensal nominal suficiente para a manutenção. Veja qual certificação vale para cada perfil — empregado, empresário, autônomo ou rentista.
O que um banco uruguaio pode pedir a quem mora no Brasil, como preparar identidade, endereço, renda, residência fiscal e origem dos recursos, e por que os documentos não garantem aprovação.
