Данные о недвижимости района Golf — Индекс INGAR

Golf: медианная цена — USD 4 423/м² для квартиры в сентябрь 2026.

Последнее обновление: 1 октября 2026 г..

Сколько стоит квадратный метр в Golf?

Квадратный метр квартиры в Golf cuesta USD 4.423 de mediana в сентябрь 2026, +5,4% frente al mes anterior.

En septiembre de 2026, Golf ocupa el puesto 1 de 48 barrios publicados por precio del m² в apartamentos (puesto 1 = el más caro). La mediana pedida es USD 690.000 para una superficie típica de 155 m². Frente al mes anterior el precio por m² varió +5,4%; desde el inicio de la serie (marzo de 2026) acumula +5,1%. La oferta publicada в el barrio es media в relación al resto de la ciudad; no mide ventas realizadas. La apreciación de capital estimada para la zona es de +3,7% anual; a diferencia del resto de las cifras de esta sección, esta se calcula con series oficiales del INE y la DGI, no con el relevamiento propio. Los valores corresponden a precios de oferta del Índice INGAR, no a transacciones cerradas.

Квартиры — сентябрь 2026

Медианная цена (USD/м²) (USD/м²)
USD 4 423
P25–P75 (USD/м²)
3 672 – 5 464
Медианная цена (USD)
USD 690 000
Медианная площадь
155 m²
Изменение за месяц
+5,4%
Изменение с начала ряда
+5,1%
Оценочный прирост стоимости капитала (INE + DGI)
+3,7%
Предложение
Средняя

Ежемесячный ряд данных — Квартиры

МесяцМедианная цена (USD/м²)P25P75Изменение за месяцРасчётная валовая доходность*Предложение
мар 2026USD 4 2073 5275 436—5,6%Средняя
апр 2026USD 4 2003 4115 312-0,2%5,7%Средняя
май 2026USD 4 2193 5885 172+0,5%5,4%Средняя
июн 2026USD 4 2173 4885 287-0,1%5,6%Средняя
июл 2026USD 4 2293 4945 154+0,3%5,7%Средняя
авг 2026USD 4 1953 4885 376-0,8%—Средняя
сен 2026USD 4 4233 6725 464+5,4%—Средняя

* Валовая доходность = годовая арендная плата ÷ цена предложения. Не учитывает простой, управление, обслуживание, налоги и расходы на приобретение. Это оценки на основе цен предложения, а не обещания доходности. Посмотреть методологию. Ряд начинается в марте 2026 года; накопленное изменение измеряется с этого момента.

Источник: Индекс INGAR — собственное исследование рынка (цены предложения).

¿Cuánto se paga de alquiler в Golf?

El alquiler promedio в Golf fue de $ 33.512 (USD 833) в август 2026, según contratos reales registrados ante DGI y publicados por el INE.

En doce meses varió -10,6% в pesos (-11,0% в dólares). El promedio surge de 125 contratos nuevos registrados в los últimos 12 meses (promedio móvil anual). El dato corresponde al área INE «Punta Gorda», que incluye este barrio. El INE publica con unos tres meses de rezago; el dato es un promedio por contrato, sin apertura por tipología ni tamaño.

Месячный ряд — официальные данные об аренде (INE)

МесяцАрендная плата ($)Арендная плата (USD)Договоры (12 мес.)
авг 2025$ 37 468USD 93641
сен 2025$ 32 624USD 816152
окт 2025$ 32 358USD 811145
ноя 2025$ 32 379USD 815140
дек 2025$ 32 787USD 838142
янв 2026$ 34 717USD 903140
фев 2026$ 32 556USD 844132
мар 2026$ 32 761USD 814130
апр 2026$ 32 811USD 820125
май 2026$ 33 239USD 831144
июн 2026$ 33 403USD 830148
июл 2026$ 33 439USD 832142
авг 2026$ 33 512USD 833125

Fuente: INE (Índice de Actividad Inmobiliaria — Alquileres, в base a contratos registrados ante DGI). Conversión a USD: Ingar, con tipo de cambio del BCU.

Сопоставимые районы

Цены, арендная плата и доходность: Индекс INGAR, собственное исследование рынка на основе цен предложения. Из этих показателей только расчётный прирост стоимости недвижимости рассчитан с использованием официальных рядов данных INE и DGI.

Свободное использование с обязательным указанием источника: Источник: Индекс INGAR — ingar.com.uy/indice