Rosso — Cordón

Rosso

Ana Monterroso de Lavalleja 2162 esq. Juan Paullier, Cordón, Montevideo, Uruguay

От

USD 140 900

Минимальная опубликованная цена среди доступных объектов (всего: 20)

Доступно сейчас

20

из 78

Площадь

50,5 – 93,4 m²

доступные объекты

Сдача

март 2028 г.

Строится

01 / 06

Rosso — Cordón
Rosso
Rosso — фото 2
Rosso
Rosso — фото 3
Rosso
Rosso — фото 4
Rosso
Rosso — фото 5
Rosso
Rosso — фото 6
Rosso

Доступно: 20 объектов

12 спальни83,29 m²65,68 m²17,61 m²USD 251 600
11 спальня59,38 m²42,27 m²17,11 m²USD 160 800
11 спальня50,53 m²39,47 m²11,06 m²USD 143 200
11 спальня50,53 m²39,47 m²11,06 m²USD 144 200
11 спальня55,45 m²40,82 m²14,63 m²USD 140 900
11 спальня55,46 m²40,46 m²15 m²USD 140 900
12 спальни93,38 m²66,51 m²26,87 m²USD 198 300
22 спальни83,29 m²65,68 m²17,61 m²USD 167 900
22 спальни91,22 m²66,51 m²24,71 m²USD 183 600
32 спальни83,29 m²65,68 m²17,61 m²USD 169 000
31 спальня55,46 m²40,46 m²15 m²USD 150 000
32 спальни91,22 m²66,51 m²24,71 m²USD 184 700
52 спальни83,29 m²65,68 m²17,61 m²USD 171 200
62 спальни83,29 m²65,68 m²17,61 m²USD 172 400
72 спальни83,29 m²65,68 m²17,61 m²USD 173 600
82 спальни83,29 m²65,68 m²17,61 m²USD 175 100
92 спальни83,29 m²65,68 m²17,61 m²USD 175 700
91 спальня59,38 m²42,27 m²17,11 m²USD 149 900
102 спальни85,09 m²65,68 m²19,41 m²USD 176 200
101 спальня60,52 m²42,27 m²18,25 m²USD 150 900

01

78 объектов.23 удобства.

Rosso — жилой дом от Block Desarrollos на 78 квартир по адресу Ana Monterroso de Lavalleja 2162, на углу с Juan Paullier, в районе Кордон, Монтевидео. Рядом проходят Av. 18 de Julio и Bulevar Artigas, а неподалёку находятся парк Батлье, автовокзал Трес-Крусес и район Поситос.

В здании 11 этажей, представлены квартиры с одной и двумя спальнями, все с собственными террасами, а на 10 этаже расположены пентхаусы. В квартирах установлены большие окна с тепло- и звукоизоляцией и светонепроницаемые шторы блэкаут с электроприводом. На верхнем уровне сосредоточены общие пространства: тренажёрный зал, многофункциональный зал (SUM) с зоной барбекю внутри, открытая зона барбекю под перголой и террасы с видом на городской силуэт Монтевидео. На подземном и входном уровнях расположены 39 парковочных мест, велопарковка, кладовые и вестибюль, а также центральный пульт пожарной сигнализации и система видеонаблюдения (CCTV); в здании предусмотрена возможность зарядки электромобилей.

Проект зарегистрирован в Национальном жилищном агентстве Уругвая (Agencia Nacional de Vivienda) как Vivienda Promovida — жильё в рамках уругвайской программы налогового стимулирования (проект № 1842). Этот режим, установленный Законом 18.795, предусматривает освобождение от уплаты налогов; условия зависят от конкретного случая и действующих норм.

10

Этажи с объектами

78

Объекты

2

Планировки

02

Удобства

НА ВЕРХНИХ ЭТАЖАХ

  • Зона для загара

СПОРТ

  • Тренажёрный зал

ОБЩЕНИЕ

  • Многофункциональный зал (SUM)

ИНФРАСТРУКТУРА

  • Водопровод
  • Электричество
  • Питьевая вода
  • Можно с домашними животными
  • Прачечная
  • Парковочное место по желанию
  • Закреплённое парковочное место
  • Лифт

БЕЗОПАСНОСТЬ

  • Пожарный извещатель

ХАРАКТЕРИСТИКИ

  • Окна с двойным остеклением
  • Современный стиль
  • Подготовка под установку кондиционера
  • Жалюзи
  • Окна с алюминиевыми рамами
  • Хорошее естественное освещение

ДРУГОЕ

  • Твёрдое покрытие
  • Уличное освещение
  • Сеть ливневой канализации
  • Подземная прокладка электросетей
  • Кондоминиум

03

Рядом

Положение на карте приблизительное: оно определено по адресу проекта. Расстояния рассчитаны от этой точки.

  • Instituto de Formación en Educación Social120 m2 мин. пешком
  • Pigalle140 m2 мин. пешком
  • Sanatorio Enrique Cabal290 m4 мин. пешком
  • COSEM450 m6 мин. пешком
  • El Dorado500 m7 мин. пешком
  • Plaza de los Rotarios510 m7 мин. пешком
  • Disco610 m8 мин. пешком
  • Shopping Tres Cruces730 m10 мин. пешком
  • Terminal Tres Cruces860 m12 мин. пешком
  • Universidad de Montevideo1 040 m14 мин. пешком
  • Itaú — Tres Cruces1 060 m14 мин. пешком

Пешие расстояния рассчитаны по уличной сети.

О районе Cordón →

04

Vivienda Promovida

Закон 18.795

I

Первая покупка без ITP

Первая передача жилья в рамках программы освобождает покупателя от налога на переход права собственности, если сделка происходит в сроки, установленные законом.

II

Арендный доход освобождён от IRPF

Доход от аренды жилья освобождается от подоходного налога с физических лиц (или IRAE — в зависимости от налогоплательщика) на десять лет.

III

Освобождение от налога на имущество

Объект освобождается от налога на имущество на срок, предусмотренный программой.

  1. Покупка

  2. Сдача

    март 2028 г.

  3. Освобождение арендного дохода

  4. Окончание периода

Льготы установлены Законом 18.795 и подзаконными актами. Применяются условия: результат зависит от проекта, времени после завершения строительства и положения покупателя. Перед подписанием договора подтвердите применимость льгот у нотариуса.

Руководство по Vivienda Promovida →

05

Частые вопросы

Rosso находится в Ana Monterroso de Lavalleja 2162 esq. Juan Paullier, Cordón, Montevideo, Uruguay.

Похожие новостройки

  • Hub

    Другой вариант в Cordón

  • Nostrum Cordón

    Другой вариант в Cordón

  • MET TECH

    Другой вариант в Cordón

Все новостройки →

RossoAna Monterroso de Lavalleja 2162 esq. Juan Paullier, Cordón, Montevideo, Uruguay

Написать в WhatsAppПозвонить

INGAR · Скосерия 2524, Пунта-Карретас (рядом с Поситос) · Пн–Пт · с 9 до 18 ч