VENTURA - SOHO
Maldonado 1827 esq. Yaro, Cordón, Montevideo, Uruguay
От
USD 229 900
Минимальная опубликованная цена среди доступных объектов (всего: 1)
Доступно сейчас
1
из 195
Площадь
76,2 m²
доступные объекты
Сдача
август 2024 г.
Строится
01 / 06
Доступно: 1 объект
| 3 | 3 спальни | 76,2 m² | USD 229 900 |
01
195 объектов.16 удобств.
Ventura Soho — готовый жилой дом от Kopel Sánchez по адресу Maldonado 1827, на углу с Yaro, в районе Палермо в Монтевидео. Он расположен в части города, известной как Сохо Монтевидео; строительство началось в 2021 году, а в 2024 году дом был готов.
В доме 191 квартира. Проектированием и девелопментом занималось бюро Kopel Sánchez, основанное в 2002 году Фабианом Копелем и Себастьяном Санчесом. Проект входит в линейку Ventura — жильё в рамках уругвайской программы налогового стимулирования. Общие пространства включают коворкинг, тренажёрный зал, зоны барбекю, многофункциональный зал и детские игровые зоны. Разрешено проживание с домашними животными. В здании есть лифты, территория огорожена по периметру; места в подземном паркинге предлагаются как дополнительная опция. В квартирах установлены алюминиевые оконные и дверные конструкции и выполнена подготовка для установки кондиционеров.
Проект зарегистрирован в Национальном агентстве жилищного строительства Уругвая (Agencia Nacional de Vivienda) как Vivienda Promovida — жильё в рамках уругвайской программы налогового стимулирования (проект № 913). Этот режим предусмотрен Законом 18.795 и предполагает освобождение от ряда налогов; условия зависят от конкретного случая и действующих нормативных требований.
3
Этажи с объектами
195
Объекты
1
Планировки
02
Удобства
ОБЩЕНИЕ
- Зоны барбекю
- Детская игровая площадка
- Многофункциональный зал (SUM)
ИНФРАСТРУКТУРА
- Водопровод
- Электричество
- Питьевая вода
- Можно с домашними животными
- Парковочное место в подземном паркинге
- Парковочное место по желанию
- Лифт
ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Подготовка под установку кондиционера
- Окна с алюминиевыми рамами
ДРУГОЕ
- Твёрдое покрытие
- Уличное освещение
- Периметр
- Кондоминиум
03
Рядом
- Farma.uy50 m1 мин. пешком
- Ta-Ta390 m5 мин. пешком
- Club One430 m6 мин. пешком
- Facultad de Información y Comunicación480 m6 мин. пешком
- Sanatorio "Luis Pedro Lenguas"500 m7 мин. пешком
- Facultad de Ciencias Económicas y de Administración530 m7 мин. пешком
- El Dorado570 m8 мин. пешком
- República — 19 de Junio770 m10 мин. пешком
- Plaza de los Treinta y Tres840 m11 мин. пешком
- BBVA — Cordón900 m12 мин. пешком
Пешие расстояния рассчитаны по уличной сети.
04
Vivienda Promovida
Закон 18.795
I
Первая покупка без ITP
Первая передача жилья в рамках программы освобождает покупателя от налога на переход права собственности, если сделка происходит в сроки, установленные законом.
II
Арендный доход освобождён от IRPF
Доход от аренды жилья освобождается от подоходного налога с физических лиц (или IRAE — в зависимости от налогоплательщика) на десять лет.
III
Освобождение от налога на имущество
Объект освобождается от налога на имущество на срок, предусмотренный программой.
Покупка
Сдача
август 2024 г.
Освобождение арендного дохода
Окончание периода
Льготы установлены Законом 18.795 и подзаконными актами. Применяются условия: результат зависит от проекта, времени после завершения строительства и положения покупателя. Перед подписанием договора подтвердите применимость льгот у нотариуса.
Руководство по Vivienda Promovida →05
Частые вопросы
VENTURA - SOHO находится в Maldonado 1827 esq. Yaro, Cordón, Montevideo, Uruguay.
Похожие новостройки
- Rosso
Другой вариант в Cordón
- Hub
Другой вариант в Cordón
- Nostrum Cordón
Другой вариант в Cordón
VENTURA - SOHOMaldonado 1827 esq. Yaro, Cordón, Montevideo, Uruguay
INGAR · Скосерия 2524, Пунта-Карретас (рядом с Поситос) · Пн–Пт · с 9 до 18 ч