Barrio Punta Carretas: ubicación y apartamentos en venta
Punta Carretas ocupa la punta costera situada entre Parque Rodó y Pocitos. La página se apoya en referencias físicas estables —la costa, el faro, el Club de Golf y los ejes comerciales— y mantiene separados los datos de mercado de la descripción del lugar.
La Rambla Mahatma Gandhi define el frente costero; el Parque Villa Biarritz y 21 de Septiembre concentran espacio verde y actividad comercial; las calles interiores reúnen edificios de distintas épocas. En una visita, esos tres sectores exigen comprobar exposición al viento, actividad semanal y ruido de avenida, respectivamente.
Apartamentos disponibles en Punta Carretas
Proyecto · 6 unidades
Venta Apartamento dormitorio con increíble terraza -Punta Carretas
- 1
- 1
- 108 m²
Propiedad individual
Apartamento En Venta En Punta Carretas
- 1
- 1
- 51 m²
No hay apartamentos publicados en esta operación en este momento.
Cómo es vivir en Punta Carretas
La Rambla Mahatma Gandhi y el frente costero permiten caminar junto al río y conectan con Pocitos y Parque Rodó. En una vivienda cercana al agua conviene revisar orientación, aberturas, balcones, fachada y el sonido real con las ventanas abiertas.
21 de Septiembre concentra comercio y circulación, mientras que las calles interiores cambian de escala con rapidez. La facilidad para estacionar, la entrada de luz y el ruido no se deducen del barrio: se comprueban en la cuadra y en la unidad.
Parque Villa Biarritz funciona como referencia de espacio público y feria. Una propiedad frente al parque, otra sobre un eje comercial y otra próxima a la rambla pertenecen al mismo barrio, pero no deberían compartir automáticamente los mismos comparables.
¿Qué parte de Punta Carretas conviene?
Rambla y Punta Brava
La vista depende del piso, la orientación y las construcciones interpuestas; una mención a la rambla no la garantiza.
La exposición costera vuelve importante revisar sellados, metales, balcones y obras previstas en la envolvente del edificio.
Villa Biarritz y 21 de Septiembre
La actividad cambia por día y horario. Conviene visitar cuando funcionan los comercios y también en un momento de descanso.
Frente, contrafrente, calidad de aberturas y gastos comunes pueden pesar más que una pequeña diferencia de distancia al parque.
Punta Carretas interior
Edificios de distintas décadas exigen revisar superficies interiores, instalaciones, ascensores y obras de copropiedad.
El borde con Pocitos, Trouville y Parque Rodó debe confirmarse por dirección antes de aplicar datos o comparables.
Precios publicados de apartamentos en Punta Carretas
julio de 2026
- Precio publicado por m²
- USD 3.802
- Precio total publicado
- USD 266.700
- Alquiler publicado
- USD 1.117
- Yield bruto estimado
- 5,4%
Son medianas de anuncios publicados, no precios de cierre. El alquiler es mensual y el yield es una estimación bruta, no una rentabilidad garantizada.
Antes de comprar o alquilar en Punta Carretas
Ubicar la dirección
Comprobar los límites con Pocitos y Parque Rodó. Dentro de Punta Carretas, Villa Biarritz funciona como referencia del entorno del parque.
Inspeccionar exposición y aberturas
En el frente costero, revisar sellados, fachadas, marcos y mantenimiento documentado del edificio.
Leer gastos y actas
Pedir liquidaciones recientes, fondo de reserva, obras votadas y reglamento de copropiedad antes de comprometerse.
Visitar en más de un horario
Comprobar directamente circulación, luz y sonido de la unidad; una referencia general del barrio no describe una calle concreta.
Preguntas frecuentes sobre Punta Carretas
En julio de 2026, la mediana de los apartamentos publicados analizada por el Índice INGAR es USD 266.700 y USD 3.802 por m². Son precios de anuncios, no precios de cierre ni una tasación de una unidad. Ver datos y metodología
En julio de 2026, la mediana de alquiler de los apartamentos publicados analizada por el Índice INGAR es USD 1.117 mensuales. El valor corresponde a anuncios y no incluye gastos comunes. Ver datos y metodología
Historia, en breve
El Municipio B registra el nombre Punta Carretas desde 1872 y también documenta la denominación Punta Brava, asociada a la forma rocosa y a los naufragios.
El Faro de Punta Carretas fue concedido por ley en 1875 y pasó a funcionar con electricidad en 1948.