Datos inmobiliarios de Arroyo Seco — Índice INGAR
Arroyo Seco: USD 2.019/m² de mediana en apartamentos en julio de 2026, yield bruto de alquiler estimado 6,5%.
Última actualización: 1 de octubre de 2026.
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Serie mensual — Apartamentos
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 2.002 | 1.485 | 2.301 | — | 8,8% | Baja |
| abr 2026 | USD 2.023 | 1.970 | 2.404 | +1,1% | 9,7% | Baja |
| may 2026 | USD 2.077 | 1.970 | 2.511 | +2,7% | 6,4% | Baja |
| jun 2026 | USD 2.019 | 1.333 | 2.407 | -2,8% | 6,4% | Baja |
| jul 2026 | USD 2.019 | 1.333 | 2.393 | 0,0% | 6,5% | Baja |
| ago 2026 | Sin datos suficientes este mes | |||||
| sep 2026 | Sin datos suficientes este mes | |||||
* Yield bruto = alquiler anual ÷ precio de oferta. No descuenta vacancia, administración, mantenimiento, impuestos ni gastos de adquisición. Son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Fuente: Índice INGAR — relevamiento propio del mercado (precios de oferta).
Barrios comparables
- Ver el Índice INGAR completo
- Metodología (v2.0)
- Mapa: dónde construye Montevideo (permisos 1997–2026)
- Descargar datos (CSV) · JSON
- Alquiler oficial INE por barrio (CSV)
- Permisos de construcción por barrio desde 1997 (CSV)
Precios, alquileres y yields: Índice INGAR, relevamiento propio de mercado (precios de oferta). Dentro de esas métricas, la apreciación de capital estimada es la única elaborada con series oficiales del INE y la DGI.
Uso libre con atribución obligatoria: Fuente: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice